小区绿化率约30%，但整体环境较好，小区内绿化树木较多，种类丰富，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色面砖，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为21栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为3，小区户型面积有59㎡-158㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

中粮锦云有5个门，西北门位于崔家店横二街42号，仅行人通行，东南2门位于崔家店横一街41号，西南门位于崔家店横一街附近，仅行人通行，锦云东北门位于崔家店北二路东100m，东南1门位于崔家店北二路东200m。

小区物业服务质量高。小区人车分流，严格执行非住户进出登记制度，装修工人一律走停车场。物业人员认真负责，工作态度良好。对小区卫生、设施维护方面做得也很好。

小区内配有多名保安，每个出入口都配有保安。小区人车分流，严格执行非住户进出登记制度，装修工人也是一律走停车场。保安24小时值班，态度良好，工作态度认真。小区监控设施完善，利于保障住户们的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区470m左右有龙湖成都滨江天街，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区60m左右有乐心超市，方便居民购买日常所需。距离小区40m左右有宏扬食品店，居民购物方便。

距离小区600m左右有华川医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有天然堂诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有圣杰药业(崔家店横一街店)，居民买药方便。

距离小区100m左右有满彭菜场，居民买菜方便。距离小区100m左右有成都银行(中粮锦云社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国移动营业厅(中粮锦云服务厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1㎞左右有杉板桥公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.8㎞左右有成都市保和派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区400m左右有博纳国际影城(龙湖成都滨江天街店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有重拾KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的4房户型，或者是小洋楼，面积大，居住舒适度高。新婚夫妇等预算不多刚需客户，建议购买的2房户型，这种户型实际使用面积大，总价低，是刚需型客户的首选。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

建议年轻白领选择临近小区门口的楼栋，出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。对生活品质要求较高的年轻白领可以选择带家电的精装房直接拎包入住。

小区居民整体文化水平和素质较高，邻里关系融洽。小区绿化率较高，公园、喷泉等景观优美，生活环境良好。内部配套完善，休闲健身设施齐全，物业服务周到，居民生活便利。

小区业主年轻人较多，多为公司白领，文化素质比较高；小区内也有较多中年人，多为上班族，大多工作稳定；小区内小孩和老人也较多，平时会聚在小区活动区域玩乐；业主之间相处较好，整体素质比较高。