- 龙湖三千庭
- 20036 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金枫路520号
- 龙湖地产集团有限公司
- 成都龙湖物业服务有限公司
小区概述
- 龙湖三千庭位于成都市龙泉驿区大面金枫路520号，竣工于2018年，房龄较新。小区由31栋高层住宅组成，由龙湖地产有限公司开发。小区户型面积为82㎡-98㎡，跨度较小，有3房、4房的户型。
小区优缺点
优点- 小区周边公交众多，距小区约360米是金桉路公交站，有223、874路公交，其中223路可至龙泉汽车总站
- 周边教育资源丰富，距小区约1400米是大面小学，居民子女上下学方便
缺点- 轨交不便捷，周围2000米没有地铁站，依靠轨交出行的居民有一定的不便
- 小区周边医疗资源匮乏，2000米内只有1家综合医院，居民就病看医不方便
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.1
1121米
步行至地铁
255个
附近公交站
2个
附近地铁站
1、小区周边公交线路发达，距小区约360米是金桉路公交站，有223、874路公交，其中223路可至龙泉汽车总站；
2、轨交不便利，2000米范围内没有地铁站，依靠轨交出行的居民不方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.7
59个
附近幼儿园
7个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，2000米内有3家中学、3家小学，居民子女上下学方便。
1、大面小学位于八一大路，距小区约1400米，是大面板块的重点小学；
2、北大成都附属实验学校位于大面街金茶路，距小区约530米，是1家初中、高中在一起的创新学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.2
停车便捷
6.7
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率高，达30%，环境优美。小区内绿植和花木众多，给居民营造了舒适优美的居住环境。安保人员及时打扫小区卫生，确保小区时刻干净整洁的状态。
建筑特色
小区建筑风格为现代化的简约风格，颜色以灰色为主。建筑高低错落，外部底层为面砖。小区房龄短，外立面整体很新。
楼栋分布
小区占地面积94667㎡，建筑面积284000㎡。小区共有31栋楼，均为带电梯的高层楼。小区楼间距较大，采光较好，南北通气。
出入口
小区只有一个出入口，位于金枫路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2627户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区内部有中心花园和草坪，居民可以在花园散心或者闲聊家常。小区还设有锻炼器械，居民闲暇时可以锻炼身体。小区还有居民活动中心，每周都会有丰富多彩的活动。
物业服务
小区物业态度端正，对待工作认真负责，见到居民热情周到。物业会安排保洁人员每天定时对小区的道路和公共器械进行打扫和消毒，保证了居民在小区的卫生安全，物业还定时请人对绿植和花木进行养护，维护小区的整体观赏性。
安保
小区安保态度良好，对待本职工作认真负责，能做到恪尽职守，小区采取封闭式管理，进出门要刷卡，外来车辆进出需登记。每天早上和晚上都有保安在小区巡逻，保证小区居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都龙湖物业有限公司，位于金牛区五福桥东路9号北城星座9栋12层1201，电话号码为028-65180388。
物业费用
- 2.40元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
154个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配齐全，2000米内有多家超市和商场，居民可以满足基本的生活需求。
1、舞东风超市位于金凤路，距离小区约170米，是1家连锁日用品超市；
2、联合一百购物广场位于青台路，距小区1600米，是1家集购物、休闲、娱乐为一体的购物广场。
医疗资源
小区周边医疗资源匮乏，2000米只有1家综合医院，居民看病就医不方便。
1、大面公里卫生院位于八一大路，距小区约1100米，是1家公办的区综合医院；
2、国元大药房位于保利玫瑰花语7栋，距小区约270米，居民常去购买药品。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，2000米内分布有2家菜市场和多家银行ATM机、营业厅。
1、西博苑菜市场位于银河路，距小区约1100米，该菜市场主要售卖新鲜的瓜果蔬菜，居民日常买菜很方便；
2、农业银行ATM距小区约700米，上海浦东发展银行ATM距小区约930米，中国工商银行距小区约980米，小区居民办理银行业务方便。
公共资源
小区周边公共资源匮乏，2000米内没有博物馆和图书馆等，居民休闲有你一定的不便。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲配套齐全，2000米内有2家影院、7家KTV，居民休闲娱乐很方便。
1、明星KTV位于师大现代花园广场，距小区约650米，音响设备先进，干净整洁；
2、中影炜岸国际影城位于驿都大道，距小区约570米，该影院设施先进，座椅舒服，可以网上订票；
3、热爱健身会所位于天鹅西湖南路，距小区约430米，配有恒温游泳池、健身设备齐全，可以得到较好的健身体验。
龙湖三千庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
20197元/㎡
0.18%
02-11
20215元/㎡
0.09%
02-18
20324元/㎡
0.54%
02-25
20696元/㎡
1.83%
03-03
21058元/㎡
1.75%
03-10
21293元/㎡
1.12%
03-17
21238元/㎡
0.26%
03-24
20847元/㎡
1.84%
03-31
20330元/㎡
2.48%
04-07
20063元/㎡
1.31%
04-14
20025元/㎡
0.19%
04-21
20036元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22933元/㎡
11.28%
2023-06
22759元/㎡
2.46%
2023-07
22110元/㎡
5.37%
2023-08
21828元/㎡
6.02%
2023-09
21787元/㎡
5.45%
2023-10
22055元/㎡
5.0%
2023-11
21987元/㎡
6.21%
2023-12
21990元/㎡
4.05%
2024-01
20247元/㎡
10.15%
2024-02
20517元/㎡
5.3%
2024-03
20847元/㎡
5.59%
2024-04
20036元/㎡
11.6%
龙湖三千庭问答
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