万科金域西岭解读
李豪
2022-04-15
到家了
特色
【小区户型】小区主要有89-90的精装套二，130和170的套三，170-180的标准套四，联排别墅清水房
【其他描述】万科的楼盘配备万科物业，管理体系健全，物业管理费高层2.6元/平米，别墅4.0元/平米服务无止境
【小区设施】小区内车位比例1:0.8，有游泳池，两个儿童娱乐场地，老年活动中心，乒乓球场设有专门非机动车停放处
【房屋品质】一期交房2010年二期交房2012年三期交房2013年并且都是万科精装品质，隔音效果不错
不足
小区打造时间较早，比起目前新盘，小区设施配套以及户型设计偏差，高层住宅密度偏高，中庭采光不好，视野不开阔
张鑫萍
2022-02-22
万科物业
特色
【轨道交通】地铁2号线茶店子J口距离360米，迎宾大道C口320米。茶店子公交总站距离本小区500米。交通便利。
【小区户型】项目主要户型有90平套二单卫、130平套三双卫，170平套四三卫等，满足刚需，刚改，改善客户的需求。
【生活配套】项目配套有商业街，里面有农贸市场。生活超市，餐饮一条街。周边配套有：建设，农业，中信银行等。
不足
本项目容积率偏高， 部分低楼层采光不太理想，配套的友谊路小学不是特别理想。目前正在扩建中。
高永丽
2021-04-01
到家了
特色
【小区户型】小区主力户型:小区分为11栋高层跟15栋联排别墅。主力户型90平方套二单卫 130平方套三两卫
【其他描述】物业:成都万科物业有限服务公司 住宅物业费2.6元 别墅:4元 绿化率 :36.10%
【生活配套】生活配套:楼下步行几分钟就是美食一条小商业街 和红旗超市 负一楼带着一个大型农贸市场
【房屋品质】房屋品质:小区是万科中高端改善项目 物业也是万科自己的 全国排名前十 园林环境很美观 物业很严格
【居民素质】居民素质:里面的租客较少 住在里面的业主素质也是挺高的 然后因为物业管理严格 一般情况进不去
不足
楼间距近 隔音效果有点差
帅泱羽
2019-05-07
万科物业
特色
【轨道交通】300米到地铁口，700米到茶店子客运站有多趟公交线路，项目紧邻金牛大道和三环路，方便进城出城，
【小区户型】小区主力户型是：90平米套二，130平米套三，170平米3+1户型，168平米套四户型，
【小区设施】400平方米的商业会馆，600平景观游泳池儿童的戏水池置了儿童游戏区。儿童游乐园，水系景观会客凉亭。
【房屋品质】小区是万科中高端改善项目，地铁物业，统一万科精装修， 园林绿化环境好 出行方便 物业管理认真负责。
【居民素质】小区面积段都属于改善型，所以小区租客比较少，大多都是素质比较高的上班族居住，小区不允许合租包租。
不足
教育资源不足，目前离大商业区有点远，小区容积率比较高，楼间距窄，部分房源日照采光受影响。
何攀
2018-12-10
万科物业
特色
【轨道交通】地铁：400m-500m可到达二号线迎宾大道站；茶店子汽车客运站离小区约500米
【小区户型】小区主要有89-90的精装套二，130和170的套三，170-180的标准套四，联排别墅清水房。
【小区设施】小区共2227个地下车位，地面50个车位，有游泳池，乒乓球，健身房供居民运动健身，小区门口有喷泉。
【生活配套】小区外有红旗超市，上邻超市位于商业区一楼，哮喘病医院在离本项目约1km，西区医院离本项目约3.5km
【房屋品质】2007年12月8号开盘，一期2009年交房，二期2012年交房，三期2013年交房，房子隔音且防水
不足
小区附近可以就读选择的学校较少，医疗方面平时感冒发烧的可以解决，大病需乘车去中医大等大医院治疗，主要就是这两个不便，其他的业主没有反应过。
赵光明
2017-12-18
塘鹅租售
特色
【轨道交通】小区坐享地铁2号线两个站口，距茶店子客运站500米，离迎宾大道328米，靠近3环羊犀立交以及老成灌路
【其他描述】万科的楼盘配备万科物业，管理体系健全，物业管理费高层2.6元/平米，别墅4.0元/平米。服务无止境。
【小区设施】小区内车位比例1:0.8，有游泳池，两个儿童娱乐场地，老年活动中心，乒乓球场。设有专门非机动车停放处
【房屋品质】小区总共有3期房子，开盘时间为2008-2012年，交房时间2010-2013年，万科物业统一管理。
不足
小区位于三环外，均价在1.9万-2.1万，此单价目前看来有点虚高。小区周边暂无名校，很多客户看得上本小区却未买小区的房也是考虑到学校的因素，其次大型的商业体暂未成熟，但后期会入住。
先培东
2017-02-24
到家了
特色
【轨道交通】地铁2号线迎宾大道站，茶店子站几百米远，茶店子公交站，客运站几百米路程
【生活配套】靠近菜市场，建设银行等几十米远
【房屋品质】小区开发商是属于万科
不足
本楼盘属于精装修交房，所以没有清水房出售。
宋江
2022-02-25
特色
【轨道交通】距离茶店子公交总站300米，可在此可换乘地铁2号线到达天府广场。
【房屋品质】小区07年开盘，万科精装交付，分为A（现代轻奢）,B（新中式）两种装修方案，并配有自己的万科物业
不足
小户型楼栋之间的间距有点小
账号已注销
2020-02-20
特色
【轨道交通】交通方便，位于西三环旁，直通市区不堵车，距离地铁站从小区一号门出发二号线只有200米的距离
【小区户型】小区主要推荐89平刚需大套二，户型方正，光线良好，高低层都有，楼间距适中，分布均匀。
【小区设施】小区中庭有一个凉亭和小型游乐场，凉亭旁有一个京东便利超市，一二栋旁有一个游泳池在夏天免费开放。
【房屋品质】房屋品质良好，装修及建筑强度都是当年万科集团高端标准，从交房到现在接近十年，没有漏水渗水等质量问题。
【居民素质】居民素质偏高，租户占比很低，多为中老年住户，邻里关系和睦
不足
小区从交房迄今已经接近十年，不少设计理念和配套设施慢慢会跟不上时代发展了
杨爽
2020-02-20
特色
【轨道交通】小区西北方100米就是公交站，可到春熙路跟犀浦。小区以北200米就是2号线迎宾大道地铁站可直达市中心
【小区户型】户型套二和套三，都是高层楼房，楼栋整体是呈长方形的分布，楼间距100米，采光比较合适，适合居住。
【小区设施】花园、羽毛球场、品乓球台、凉亭、菜鸟驿站等。
【生活配套】小区旁边就是万科商业街，小区以东2公里就是大型商业综合体龙湖西宸天街，吃喝玩乐通通都能解决。
【房屋品质】一期交房2010年 二期交房2012年 三期交房2013年 并且都是万科精装品质，隔音效果不错。
不足
部分户型采光稍差，教育资源缺陷。
杨肖
2021-10-15
特色
【小区户型】小区分为11栋高层跟15栋联排别墅组成，主力面积为90平两房单位和130平三房两卫
【小区设施】小区内部配套设施完善，有室外游泳池，老年健身设施，儿童游乐设施等
不足
楼盘容积率比较高。！
莫玲
2019-06-11
万科物业
特色
【轨道交通】地铁2号线茶店子J口距离360米，迎宾大道C口320米。茶店子公交总站距离本小区500米。交通方便。
【小区户型】本项目户型主要有90平套二单卫、130平套三双卫、170平套四三卫等，满足刚需，刚改，改善客户需求。
【生活配套】项目配套有商业街，里面有农贸市场。生活超市，餐饮一条街。周边配套有：建设，农业，中信银行等。
【居民素质】本项目是万科中高端改善盘，目前小区自住业主居多。业主整体素质高。居住环境舒适。邻里关系和睦。
不足
本项目容积率偏高，导致低楼层的房子采光不太理想。小区配套的友谊路小学不是特别理想。目前正在扩建中。
罗争翔
2020-07-04
特色
【轨道交通】交通方便，位于西三环旁，直通市区不堵车，距离地铁站从小区一号门出发二号线只有200米的距离
【生活配套】【超市】红旗超市，上邻超市位于商业区一楼. 【医疗】西区医院位于本案东南方约3.5km.
不足
小区从交房迄今已经接近十年，不少设计理念和配套设施慢慢会跟不上时代发展了
包凤英
2020-07-16
特色
【小区户型】小区分为11栋高层跟15栋联排别墅组成，主力面积为90平两房单位，跟130平三房两卫，170平三房卫
【小区设施】小区内部配套设施完善，有室外游泳池，老年健身设施，儿童游乐设施等。
【房屋品质】万科金域西岭配套完善，品质较好，适合刚需跟改善客户居住，比较注重小区品质的建议考虑。
不足
小区最大缺点，地铁2号线从5栋楼下路过，上面住户能感受到一定噪音
朱鑫姚
2019-09-23
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁2号线400-500米，距离迎宾大道328米，紧靠羊犀立交。
【小区户型】小区是由90精装套二，130-170平套三，170-181套三和联排别墅组成的围合式小区。
【小区设施】小区车位比1:08，配套游泳池，乒乓球，健身房，老年活动中心等供业主使用
【房屋品质】本小区由于万科一线开发商打造，统一管理，共分为3期，开盘时间2008年-2012年。
不足
小区打造时间较早，比起目前新盘，小区设施配套以及户型设计偏差，高层住宅密度偏高，中庭采光不好，视野不开阔。
李岗
2019-05-02
特色
【轨道交通】地铁2号线和茶店子公交总站距本案约360米，4/13/82/79等多路公交直达茶店子客运站
【小区户型】户型分为：90平套二130平套二和170平套四的户型。容积率：别墅0.67，多层平均：4.38
【生活配套】欧尚超市、离项目两公里内，麦德龙、 金融网点：建行就在前去旁边、农行。医院:西区医院离本小区两公里
不足
离商场稍微有点远，需要开车
唐强
2019-07-30
特色
【小区户型】本小区主力户型为套三双卫大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没有浪费。
【小区设施】小区内进门处有园林绿化，景观喷泉，左手边设有羽毛球场，健身器材，小区采用人车分流设计，地下车库位充足
不足
小区绿化目前还有所欠缺，需要改善
蔡琦
2017-09-07
特色
【轨道交通】【地铁】2号线：迎宾大道站，茶店子客运站约500米
【公交站】迎宾大道站，迎宾大道北站约200米
【小区户型】套二房：为32-35层的高层电梯房，户型方正，（客厅阳台/卧室阳台）客厅餐厅联通（同时具备独立功能）
【其他描述】物业公司：成都万科物业服务有限公司.物业费用：高层电梯户：2.6元/㎡/月.万科物业为全国物业之首！
【生活配套】【超市】红旗超市，上邻超市位于商业区一楼.
【医疗】西区医院位于本案东南方约3.5km.
【房屋品质】开盘时间：2007/12/8.交房时间：2009/12
【品质】万科统一的1500/平米的精装修标准
不足
位于外三环间，周边教育设施比较差，无重点中小学。
有飞机航线贯穿，有点噪音。
账号已注销
2017-03-17
特色
【轨道交通】地铁2号线和茶店子公交总站距本案约360米，4/13/82/79等多路公交直达茶店子公交总站。
【小区户型】户型方正，89-93平，2房1个卫生间。主打89-93平刚需户型。
【小区设施】游泳池，网球场，乒乓球场，儿童娱乐设施，居民活动中心
【居民素质】紧靠科技园华为和英特尔及29所10所研究所工作居多，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
小区密度较大，2房对中庭采光不好，临路采光好又有点吵
陶友湖
2017-08-09
特色
【小区设施】宜居楼盘，绿化不低于30%。景观花园，自然环境住起一定相当舒适。
【居民素质】小区主要为本地居民为主，80后的年轻人占70%小区氛围年轻有活力，租住人员少，租住比10%。
不足
房子楼间距短，视野不开阔，大多报价上17000