- 金科星耀天都
- 9852 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 驷马桥西林一街19号,昭觉寺南路50号
- 成都金科房地产开发有限公司
- 金科智慧服务集团股份有限公司四川分公司
小区概述
- 金科星耀天都位于成华区驷马桥板块，由成都金科房地产开发有限公司开发完成，小区2018年竣工，共5栋楼，由高层和超高层组成，容积率6左右；小区户型面积有20㎡-95㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群购买；三洞古桥公园距离小区较近，居民可来此晨练、散步。
小区优缺点
优点- 泛悦城市广场购物中心距离小区较近，居民购物方便；
- 成都交通医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度；
- 小区临近中国石油加气站，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
339米
步行至地铁
318个
附近公交站
5个
附近地铁站
昭觉寺南路地铁站距离小区约265m(途经地铁3号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；仁义路公交站距离小区约87m(该站停靠G159路)，居民乘坐公交车出行方便；西林一街距离小区约78m，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.0
85个
附近幼儿园
35个
附近小学
14个
附近初中
成都市第三十幼儿园(鹭园园区)距离小区约181m，该幼儿园是私立学校；成都市锦官城小学距离小区约836m，该小学是公立学校；成都市第四十中学距离小区约389m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.1
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生；小区道路比较整洁，适合居民晚饭后散步；小区园林绿化维护较好，园林有专门的人员打理，修剪美化及时。但是小区景观数量不多，整体环境一般。
建筑特色
小区建筑整体简约大方；外立面由黄色和卡其色组成；小区外立面在居民和社区物业的共同维护下，没有墙皮脱落或涂料脱色的情况。
楼栋分布
小区2018年竣工，共5栋楼，由高层和超高层组成，容积率6左右；小区户型面积有20㎡-95㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区有3个出入口，地下停车场位于昭觉寺南路50号；地下停车库位于西林一街19号；小区主要出入口位于昭觉寺南路50号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2106户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 6.0
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁；保洁做事认真仔细，并且还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区门口有值班室，保安24小时轮岗值班，外来车辆进出需登记。小区内设有监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理，保障居民的人身和财产安全。业主进入楼栋有门禁，访客需得到业主同意方可进入。
物业信息
物业信息
- 金科智慧服务集团股份有限公司四川分公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
7个
购物中心
暂无
商场
197个
超市
2个
便利店
商业配套
泛悦城市广场购物中心距离小区约400m，可满足居民的生活购物需求；红旗连锁便利店(昭觉寺南路店)距离小区约109m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；宏兔(驷马桥直营店)距离小区约15m，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，成都交通医院距离小区约994m，是居民就诊不错的选择，非常便利；至真堂中医(成华馆)距离小区约50m，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；药行天下(成都办事处)距离小区约72m，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
回归田园菜市距离小区约433m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国建设银行(成都仙湖支行)距离小区约619m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动距离小区约493m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有效提高了居民的生活质量；三洞古桥公园距离小区约1.6km，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼；FDC面料图书馆(荷花池馆)距离小区约2km，居民可到此借阅书籍；成都市金牛区人民政府驷马桥街道办事处距离小区约1.1km，方便居民日常办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，中影UL城市影院(驷马桥店)距离小区约573m，居民休闲时间观影放松比较方便；私教健身(星耀店)距离小区约30m，居民在此健身非常方便。
金科星耀天都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10040元/㎡
0.58%
02-11
9998元/㎡
0.42%
02-18
9977元/㎡
0.21%
02-25
9976元/㎡
0.01%
03-03
9985元/㎡
0.09%
03-10
10006元/㎡
0.21%
03-17
9987元/㎡
0.19%
03-24
9941元/㎡
0.46%
03-31
9912元/㎡
0.29%
04-07
9891元/㎡
0.21%
04-14
9852元/㎡
0.39%
04-21
9852元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10282元/㎡
0.91%
2023-06
10165元/㎡
0.68%
2023-07
10054元/㎡
1.89%
2023-08
9707元/㎡
5.27%
2023-09
9749元/㎡
4.73%
2023-10
9775元/㎡
4.6%
2023-11
9784元/㎡
4.77%
2023-12
9806元/㎡
4.39%
2024-01
10060元/㎡
1.23%
2024-02
9977元/㎡
1.36%
2024-03
9941元/㎡
3.45%
2024-04
9852元/㎡
6.36%
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