- 神仙树大院
- 27700 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 紫荆西路6号
- 成都倍特建设开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 神仙树大院位于高新区紫荆板块，于2015年竣工，由成都倍特建设开发有限公司开发完成；小区共27栋楼，小区容积率为3，总计用户数约3994户，小区房型多样，刚需型房和改善型房均有，主力房型为140㎡左右的三房；小区整体绿化率为25%，环境较为一般。
小区优缺点
优点- 距小区1km内有地铁，轨交出行方便；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区竣工于2015年，房龄较新。
缺点- 部分楼栋临近成雅高速，有噪音；
- 小区整体绿化率为25%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
708米
步行至地铁
255个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约684m是九兴大道地铁站，地铁5号线和地铁8号线在此通过，距离小区位置近，轨交出行方便；距小区约200m是紫瑞北街北公交站，有1023路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约294m是紫瑞北街，出行方式多样，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
8.1
79个
附近幼儿园
23个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约214m是金苹果国际美语幼稚园，该幼儿园是一所私立幼儿园，1km左右还有IB国际幼稚园，让周边居民有了较多的就读选择；距离小区约484m是四川省成都高新实验小学，是一所公立小学；距离小区约420m是玉林中学(紫荆校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
7.1
物业服务
8.2
环境概况
小区整体绿化率为25%，环境一般；小区内种有精心挑选的灌木和花朵，灌木郁郁葱葱，花朵错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错；小区内有健身器材，居民可以在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
该小区的设计属于中式风格，端庄典雅，外观颜色以棕色为主，整体外观比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共27栋楼，小区容积率为3，总计用户数约3994户，小区房型多样，刚需型房和改善型房均有，主力房型为140㎡左右的三房。
出入口
小区有5个出入口，1号门出入口，靠近紫荆西路6号，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；5号门出入口，靠近创瑞街3号，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；3号门出入口，靠近紫瑞北街100号，只允许行人通行；两个停车场出入口，只允许车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4036户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐场所；
- 会所；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都威斯顿经营管理有限责任公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共611车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
151个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2km内无大型购物中心，距小区最近的约3.2km是成都大悦城(大悦路店)，位置较远，建议居民驱车前往；距小区约1.3km是家乐福(大世界店)，里面东西种类齐全，瓜果蔬菜非常新鲜，可以满足人们多样的购物需求，非常便利；距小区约115m是WOWO(神仙树大院二店)，约216m处是全家便利店(紫荆西路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约653m处是成都高新博力医院，该院为医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约253m是成都高新区芳草社区卫生服务中心，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约171m是泉源堂智慧药房，距小区约186m是海王星辰药，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有新北农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约171m有中国农业银行24小时自助银行，约225m有中国光大银行(成都神仙树支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约280m是中国电信(高新营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约271m是成都高新技术产业开发区芳草街街道办事处神仙树社区工作站，办事处人员认真负责，居民有问题可以来此处反映；公安局距离小区约388m是高新公安，派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.1km是太平洋影城(紫荆店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区335m左右有一所仙湖岛茶楼，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约500m是麒岭纯k，是居民休闲放松的好地方。
神仙树大院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
28075元/㎡
0.26%
02-11
28139元/㎡
0.23%
02-18
28211元/㎡
0.26%
02-25
28215元/㎡
0.01%
03-03
28166元/㎡
0.17%
03-10
28109元/㎡
0.2%
03-17
28034元/㎡
0.27%
03-24
28034元/㎡
0%
03-31
28038元/㎡
0.01%
04-07
27997元/㎡
0.15%
04-14
27848元/㎡
0.53%
04-21
27700元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
28674元/㎡
1.88%
2023-06
28000元/㎡
4.01%
2023-07
27836元/㎡
3.09%
2023-08
27952元/㎡
1.28%
2023-09
28019元/㎡
0.9%
2023-10
28128元/㎡
0.36%
2023-11
28512元/㎡
1.38%
2023-12
28068元/㎡
3.61%
2024-01
28007元/㎡
4.48%
2024-02
28215元/㎡
4.34%
2024-03
28034元/㎡
3.59%
2024-04
27700元/㎡
3.36%
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