- 炜岸城
- 18447 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 驿都西路3666号
- 四川炜岸房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 炜岸城位于龙泉驿区大面板块，小区于2017年竣工，是由四川炜岸房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约856355㎡，小区占地面积约272496㎡，小区容积率约1.99，小区内户型有1-6居室，户型面积约45㎡-350㎡，小区适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约为31%，但植被生长较为茂盛，居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区约581m是成都世茂广场，方便居民逛街购物；
- 距离小区约1.3km有四川师范大学成龙校区医院，方便居民看病。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区临近中国石化加油站(龙泉站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
216个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.6km是龙安地铁站，该站途经地铁13号线一期，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约305m是龙城一号公交站，该站停靠856路、898路、G856路等公交车，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区525m左右是金枫路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.8
55个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约226m有杰朗国际幼稚园，该幼儿园是私立学校；距离小区约428m有天鹅湖小学，该小学是公立小学；距离小区约836m有成都市龙泉驿区第五中学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约为31%，但植被生长较为茂盛，居住环境较为舒适。小区内有花园，部分楼栋前有花坛和灌木等，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区中间有活动中心，旁边配有健身设施供业主健身娱乐；小区内环境干净整洁，道路没有明显垃圾，营造了舒适温馨的生活环境。
建筑特色
小区是简约大气的风格，楼栋外立面以棕色为主，色彩简约舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约856355㎡，小区占地面积约272496㎡，小区容积率约1.99，小区内户型有1-6居室，户型面积约45㎡-350㎡，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适，小区适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口，小区北门位于驿都大道西路3666号附近；西门位于金枫路附近；东门位于龙城大道西附近，此出入口仅供行人通行；南门位于西干道北50m附近，此出入口仅供行人通行；东南门位于龙城大道西50m附近；东北门位于大面镇驿都西路3666号附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于龙城大道附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 6611户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共1553车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距离小区约581m是成都世茂广场，居民休闲逛街比较方便。距离小区0m左右有天天超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约1.3km有四川师范大学成龙校区医院，是一家综合医院，居民就医看病比较方便。距离小区大约275m有静吉诊所，居民有感冒发烧等症状时，可以来此诊疗。
生活服务
距离小区615m左右有满彭菜场，市场菜品丰富，居民买菜比较方便。距离小区312m左右有中国建设银行(成都龙泉航天支行)，居民办理存取款的业务比较方便。
休闲娱乐
距小区约334m是嘉莱炜岸国际影城，居民可到此运动健身，放松身心。距小区约523m是蓝精灵网咖，电竞爱好者可到此处上网娱乐，休闲放松。
炜岸城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18353元/㎡
0.76%
02-11
18232元/㎡
0.66%
02-18
18259元/㎡
0.15%
02-25
18371元/㎡
0.61%
03-03
18537元/㎡
0.9%
03-10
18647元/㎡
0.59%
03-17
18707元/㎡
0.32%
03-24
18701元/㎡
0.03%
03-31
18685元/㎡
0.09%
04-07
18665元/㎡
0.11%
04-14
18577元/㎡
0.47%
04-21
18447元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19206元/㎡
14.08%
2023-06
19136元/㎡
5.93%
2023-07
18837元/㎡
5.13%
2023-08
18729元/㎡
4.56%
2023-09
18624元/㎡
3.85%
2023-10
18692元/㎡
2.7%
2023-11
18468元/㎡
2.97%
2023-12
17764元/㎡
5.87%
2024-01
18471元/㎡
0.95%
2024-02
18321元/㎡
2.24%
2024-03
18701元/㎡
0.81%
2024-04
18447元/㎡
3.22%
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