新鸿基悦城解读
幸华环
2022-04-22
正誉地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线和18号线500米，左边是梓州大道，右边是天府大道
【小区户型】小区有两梯两户的，有两梯三户和四户的，132平套三双卫的为主力户型，192平套四三卫，适合改善需求
【其他描述】小区物管费是2.1元每平，停车费是400元每月
【小区设施】小区有室内恒温游泳池，篮球场，健身房等
【生活配套】200米到达极地海洋公园，还有在建的三利广场，对面就是海昌路商业街，500米有大型沃尔玛山姆会员店
不足
小区目前车位比较紧缺
涂娟
2022-01-21
到家了
特色
【轨道交通】小区出门500米就是1号线和18号线，天府大道和梓州大道紧邻两侧，小区对面就是公交站交通出行非常方便
【小区户型】小区主打改善型户型，面积从90平套二～380平套六不等，有平层和跃层户型，小区容积率低，绿化面积大。
【小区设施】小区中心有绿地，小区还在修建业主中心里面设有恒温游泳池等娱乐设施。小区还有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施
【生活配套】小区楼下对面就是海昌路，餐饮娱乐齐全，生活配套齐全，能满足日常生活。
不足
小区主要针对改善型客户，总价高！不适合刚需人群！
郑鑫
2021-03-13
筑鑫伟业
特色
【轨道交通】小区门口有我们的公交站台，多条公交经过，方便乘车。距离小区300米有地铁站，1号、18号线出行方便。
【小区户型】主推142 157两个户型 都是2梯四户，142平套三双卫主推户型，157平套三可改套四适合改善的。
【生活配套】小区西边300米有海洋公园，特别适合亲自娱乐。东边的话有山姆会员店，日常的购物需求都能满足你。
【房屋品质】由成都忠捷置业开发2009年开盘，分为三期全部清水交付。一期2013年 二期2016年 三期未开。
不足
小区处于天府大道和梓州大道两条主干道之间，车流量比较大，临路的住户会稍微有点汽车轰鸣声。
李会
2021-11-11
正誉地产
特色
【轨道交通】距离1号线和18号线200米，小区坐落在天府大道和梓州大道之间 出行方便。
【小区户型】小区均为1梯2户，已南北通透户型为主，主力户型是120平套三双卫，140平套四双卫改善行住房
【小区设施】小区有900平的绿化，有儿童滑梯和跷跷板的设施，可供小朋友玩耍
【生活配套】购物方便，小区300处事是姆会员店，楼下能满足日常生活购物。
【房屋品质】小区是一期是10年交的房，二期应该是在15年左右。清水交付的
不足
小区一期外观有点老旧
孙怀伟
2022-04-24
塘鹅租售
特色
【小区户型】大户型套三套四户型，楼间距大小区分为一期二期开发，大户型集中在1-5栋，15-16栋
【其他描述】所属物业是启胜物业管理服务公司是香港具规模的上市物业公司，有30年的物业管理经验物业费2.1元
【小区设施】小区有两个中庭，中庭配有凉亭，设有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施供小朋友玩耍，凉亭里有很多老人在此乘凉
不足
都是大户型，总价偏高
王清林
2021-11-25
响亮地产
特色
【轨道交通】小区出门五百米就是1号线和18号线，天府大道和梓州大道紧临两侧，小区对面就是公交站，交通出行非常方便
【小区户型】小区主打改善型户型，面积从90平套二~380平套六不等，有平层和跃层户型，小区容积率低，绿化面积大。
【小区设施】小区中心有绿地，小区还在修建业主中心里面设有恒温游泳池等娱乐设施。小区还儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区楼下对面就是海昌路 ，餐饮娱乐齐全，生活配套齐全，能满足日常生活。
不足
全是改善型的住宅，没有刚需小户型。 车位紧张
曹家辉
2021-03-26
正誉地产
特色
【轨道交通】小区位于天府大道和红星路中心，1号线，18号线地铁站，上接高新区，下接兴隆湖办公区和天府新区机场
【小区户型】属于改善性住房，一起为1-10栋，二期为11-17栋，面积区间为88-380平，主力户型大套三套四
【小区设施】小区一共有两个中庭，中庭均有喷泉和儿童游乐场所，二号门11栋下面就是物业，小区内设会所，暂时未使用
【生活配套】小区下面是一条繁华的商业街，一千米有沃尔玛山姆会员店，家乐福。附近有玛利亚妇产医院，在建万达国际医院
不足
小区内部大多数户型在门厅位置有异型设计，很多客户比较在意，小区占地面积不大。
崔建玲
2021-07-02
塘鹅租售
特色
【小区户型】整个小区为改善型的套二套三套四，有平层和跃层，小区容积率低，绿化面积大，大户型，大部分户型带
【小区设施】小区内部设有会所.游泳池.网球场.儿童乐园.休闲娱乐.小区由两个中庭.
【房屋品质】一期1-10栋在2012年交房，二期11-17栋2016年交房，清水交付，质量很好！
不足
房屋主要是大户型，总价偏高
佘云强
2022-03-25
到家了
特色
【小区户型】大户型套三套四户型，楼间距大小区分为一期二期开发，大户型集中在1-5栋，15-16栋
【其他描述】所属物业是启胜物业管理服务公司是香港具规模的上市物业公司，有30年的物业管理经验物业费2.1元
不足
户型大套二的都148平.总价高.
李果
2021-04-10
到家了
特色
【小区户型】1-10栋为一期，11-17为二期
【其他描述】小区是改善楼盘，面积都是大户型，小区自带幼儿院，方便家长接送，地铁1号线18号线，双地铁
【小区设施】小区有凉亭，水景区，游乐区，还有散步的区域
【生活配套】一期小区对面就有生活超市，健身房，银行，餐饮生活很方便
【房屋品质】小区的房子为清水房，没有装修，2010年动工。一期2012年交房的
不足
小区入住率不高，外立面看起来比较旧，但材料用的很好
闫咪
2020-08-31
到家了
特色
【轨道交通】距离1.18号地铁200米 小区门口10米就是210号公交.t208号线公交
【小区户型】小区在售的一共17栋 88平-272平 户型套二至套七 1-10栋为一期 11-17栋为二期
【小区设施】小区有2个游乐场 2020开通的会所 游泳池 游乐场
【生活配套】1.2期门口50米均有公交车站 1.18号地铁就在门口200米 1.5公里内有沃尔玛大型商超
【房屋品质】香港上市公司新鸿基打造 门窗均采用进口ykk材料打造 隔音效果显著 地下室架空3层 告别潮湿
不足
该小区以改善为主。没有小户型 总价较高
郭燕梅
2020-10-21
正誉地产
特色
【轨道交通】出行可以乘坐1号和18号地铁，相当方便，往前左拐就是去客运站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，为改善型的房子，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，周边有建身的东西等设施，有很多人在这里玩耍
【生活配套】向前有个家乐福可以购物，海昌路口还有个地标建筑，特别方便
【房屋品质】由香港大型开发商建造，16年交房，近马路的真空玻璃外表，有隔绝噪音功效
不足
物业费高，停车费也高了
邓玉芬
2021-05-14
正誉地产
特色
【轨道交通】小区出门五百米就是1号线和18号线，天府大道和梓州大道紧临两侧，小区对面就是公交站，交通出行非常方便
【小区户型】小区主打改善型户型，面积从90平套二~380平套六不等，有平层和跃层户型，小区容积率低，绿化面积大。
【小区设施】小区中心有绿地，小区还在修建业主中心里面设有恒温游泳池等娱乐设施。小区还儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区楼下对面就是海昌路 ，餐饮娱乐齐全，生活配套齐全，能满足日常生活。
不足
全是改善型的住宅，没有刚需小户型。 车位紧张
曹延强
2019-12-26
正誉地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线海昌路站仅500米，小区门口有公交站点，公交有510，T208，T214等公交线路
【小区户型】占地240亩，共4000余户，共分三期，1-10栋为1期，11-17栋为2期，面积89-385平不等
【小区设施】西南门进去就是喷泉走道非常漂亮，另外还有网球场，儿童乐园等休闲娱乐设施，小区由两个景观园林组成
不足
小区大户型居多，房屋总价高
李进东
2020-01-10
到家了
特色
【轨道交通】距离300米就是地铁1号、正在建设18号线。天府大道和梓州大道出行非常方便，无拥堵状况。
【小区户型】小区一期1-10栋户型分别：85-192平米，
二期11栋-17栋，主要改善型住宅为主，视野开阔。
【小区设施】小区配套齐全，儿童设施，水池酒店式入户大堂，小区自带会所，包括恒温游泳池，篮球场，健身房。
【生活配套】规划中王fu井、正在建设的沃尔玛山姆会员店、家乐福，小区对面宏达社区底商等。
【房屋品质】一期开盘时间2012年，二期开盘时间2014年，清水，小区住户没有出现过质量问题，香港开发商质量好。
不足
100平以下户型特别少。
陈思源
2019-04-12
正誉地产
特色
【轨道交通】地处天府大道和红星路两条快速路之间，地铁1号线和18号中转站，五环边上，上接高新区，下接兴隆湖办公区
【小区户型】一期142㎡横厅和竖厅，户型方正带大阳台都带飘窗，二期151㎡横厅带大阳台，158㎡竖厅户型通透中庭
【生活配套】附近1公里内有家乐福，已规划王 府井，在建红星美凯龙和沃尔玛，玛利亚妇女妇产医院，在建万达国际医院
【房屋品质】2009年一期A区开盘，2010年一期B区开盘，2011年二期开盘，清水交付，入户五星酒店标准打造
不足
主要针对改善需求住户，总价较高，户型偏大，很多人看了周边对比，均喜欢本小区环境和房源但因为价格比较犹豫。
张为
2019-12-05
名盛
特色
【轨道交通】在1号线和18号线海昌站附近，小区两边分别是主干道天府大道和梓州大道，还有五环路在旁边转换。
【小区户型】大户型套三套四户型，楼间距大。小区分为一期二期开发，大户型集中在1-5栋，15-16栋
【小区设施】小区有两个儿童游乐区。2020年小区会所即将开门营业。有健身房，游泳池等设施供业主使用。
【生活配套】周边配有三个大型商业体正在规划和建设中，对面小区有底商能满足基本的生活需要。
【房屋品质】一期主要在2013-2014年交房，二期集中在2015-2016年。香港豪宅开发商，房屋品质有保障。
不足
户型普遍偏大，总价较高
曹剑
2019-04-09
正誉地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点、有510路.T208路.T214等公交线路.小区距离一号线海昌路口站500米
【小区户型】1期由10栋26-32高层电梯组成，共1217户，户型面积从90-240平米，2房到5房的户型都有
【小区设施】西南门进去就是喷泉走道非常漂亮，606446平米住宅建筑面积，39.4%绿地率，18.8的建筑密度
不足
小区房子的户型都偏大。面积99-300平 总价略高
何洋
2019-06-30
正誉地产
特色
【轨道交通】地铁一号线海昌站已运营通车（往南兴隆湖往北韦家碾），位于天府大道和梓州大道交汇处，出行都非常便利
【小区户型】一期1-10栋，二期11-17栋，该小区的主力户型142平米，151平米，163平米，190平米。
【小区设施】一期有喷泉小孩游玩场所，二期也有小池，主要是一二期组成，一期和二期都是组团围绕一圈，有专门的会所。
【生活配套】有正在修建的沃尔玛百货，周边5公里有正在修建的华西医院和万达医院，以及二医院和宝石花医院
【房屋品质】港商新鸿基地产开发，都是做了保温层，窗户都是进口的材料，大厅6米挑高酒店大厅设计，一楼花园带地下室
不足
总价很高，会筛选掉大部分的客户
刘华清
2018-10-16
正誉地产
特色
【小区户型】正在售的两期共17栋 面积89至192平 户型套二至套七 一楼带花园跃负一楼 顶楼带泳池带花园
【小区设施】小区绿化率40%，四季轮换园林景观，内设网球场，游泳池，人车分流安全性极高，更有儿童的玩耍场地滑滑梯
【生活配套】一、二期门口就有公交车站，对面就有生鲜超市，1.5公里到家乐福，700米到地铁一号线、18号线
【房屋品质】香港大开发商 门窗均采用进口YKK材料 隔音效果显著 地下室架空三层 一楼告别潮湿
不足
本小区主要针对改善型客户，总价高，不适合刚需人群！
