新鸿基悦城解读
曾俊斓
2020-06-26
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点、有510路.T208路.T214等公交线路.小区距离一号线海昌路口站500米
【小区户型】新鸿基悦城共有三期，一期1-10栋，二期11-17栋，三期在建设中，主力户型88-289户型。
【小区设施】小区规划有3000多平米的会所，设有室内恒温泳池，室外泳池，篮球场，桌球房，健身房等设施
【生活配套】小区正读天府五小，小区门口有玛丽亚妇幼医院，圣爱堡幼儿园，机关幼儿园，家乐福超市，金五门火锅
【居民素质】本小区基本上都是自住的业主，居民素质高
不足
户型普遍偏大，总价较高
李单
2020-09-06
特色
【轨道交通】步行200米左右到达海昌路地铁站，小区门口有公交线路510路、t208等
【小区户型】小区共有17栋高层，分一、二，三期正在建设，1-10栋为一期，11-17栋为二期，主打改善户型。
【小区设施】小区有两个儿童游乐区。2020小区会所即将开门营业。有健身房、游泳池等设施供业主使用。
【生活配套】小区门口对面就是海昌路商业一条街，200米处是天府五小，及玛利亚医院和海洋公园
【房屋品质】由港商新鸿基地产打造，一期主要在2013-2014年交房，二期主要在2015-2016年交房。
不足
户型偏大，总价偏高，不适合刚需。
账号已注销
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点、有510路.T208路.T214等公交线路.小区距离一号线海昌路口站500米
【小区户型】新鸿基悦城分一期二期，目前一共是17栋楼，主打改善户型，推荐套三套四户型！
【生活配套】附近有家乐福，沃尔玛大型商超，玛丽亚儿童医院，天府新区人民医院，天府五小，五幼，成都外国语学院等
不足
开盘时间2015年，清水交付，品质高
詹江程
2020-09-24
特色
【轨道交通】步行200米左右到达海昌路地铁站，小区门口有公交线路510路、t208等
【小区户型】整个小区主推为改善型的套二套三套四，有平层和跃层，小区容积率低，绿化面积大，主推大户型，大部分户型带
【小区设施】小区有两个儿童游乐区。2020小区会所即将开门营业。有健身房、游泳池等设施供业主使用。
【生活配套】小区门口对面就是海昌路商业一条街，200米处是天府五小，及玛利亚医院和海洋公园
【房屋品质】由港商新鸿基地产打造，一期主要在2013-2014年交房，二期主要在2015-2016年交房。
不足
户型偏大，总价偏高，不适合刚需。
杨勇
2019-12-18
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点，510路、T208路、T214路等公交线路，小区距离海昌路地铁口500米距离
【小区户型】一期是由10栋26－32层高层电梯组成，主要是改善型套二套三套四套五，有平层和跃层。
【小区设施】小区绿化率40%，四季轮换园林景观，内设网球场，车位配比1:1.1车位充足，小区人车分流。
【房屋品质】港商新鸿基地产打造，品质高端物业严谨，户型具有良好的采光性和舒适的视觉观感
不足
小区房子户型偏改善，总价高，不适合刚需人群
刘玉琴
2020-10-06
特色
【轨道交通】步行200米左右到达海昌路地铁站，小区门口有公交线路t208等
【小区户型】小区共有17栋高层，分一.二.三.期正在建设，1-10栋为一期，11-17栋为二期，
【小区设施】小区里面有健身房、游泳池等设施供业主使用。
【生活配套】小区门口就是海昌路商业一条街，200米处就是天府五小，及玛利亚医院和海洋公园
【房屋品质】由新鸿基地产打造，一期主要在2013-2014年交房，二期主要在2015-2016年交房。
不足
户型偏大，总价偏高，不太适合刚需客户。
伍娅
2020-09-16
特色
【轨道交通】小区出门五百米就是1号线和18号线，天府大道和梓州大道紧临两侧，小区对面就是公交站，交通出行非常方便
【小区设施】小区中心有绿地，小区还在修建业主中心里面设有恒温游泳池等娱乐设施。小区还儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区楼下对面就是海昌路 ，餐饮娱乐齐全，生活配套齐全，能满足日常生活。
【房屋品质】小区由新鸿基操盘，小区1楼大厅挑高，大厅设有沙发休息，每户都有真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，小区居民素质很高。
不足
全是改善型的住宅，没有刚需小户型。
唐东东
2020-07-17
特色
【轨道交通】附近有地铁1号线，18号线，门口公交四通八达
【小区户型】小区总共17栋，分一二期，三期正在建设，主推改善型大户型，户型区间130平到205平
【小区设施】小区中心有900平绿地，周边有儿童游乐场，西门有个大花园，有小亭子可以休息防暑。
【生活配套】附近有家乐福，沃尔玛大型商超，玛丽亚儿童医院，天府新区人民医院，天府五小，五幼，成都外国语学院等。
【房屋品质】由香港开发商建造，2011年建成，容积率3.8，绿化率40%。
不足
总价太高，年代较长，
账号已注销
2019-09-16
特色
【小区户型】小区1-5和11栋为独栋、五星酒店大厅192、205超大平层，主力户型143、152套三户型改善户型
【小区设施】香港开发商，二个中庭板块，环绕小区独立散步跑道，二个儿童设施，成人健身设施板块，900平米花池绿地
【生活配套】小区正读天府五小，小区门口有玛丽亚妇幼医院，圣爱堡幼儿园，机关幼儿园，家乐福超市，金五门火锅
【房屋品质】新鸿基香港开发商，小区由新加坡新鸿基整体复盘修建，包含了中西建筑特点，清水交房，门窗为YKK进口材料
不足
小区为改善户型，均为大面积，套二89-117平， 总价高了
刘兴
2021-03-20
特色
【小区户型】一期是由10栋26－32层高层电梯组成，主要是改善型套二套三套四套五，有平层和跃层
【小区设施】小区地面每天会用清水冲洗，经常修剪植物，入门水池，池水清澈见底，石子清晰可见，有休闲区域，游戏区
【房屋品质】一期1-10栋在2012年交房，二期11-17栋2016年交房，清水交付，质量很好！
不足
小区房价高，户型偏大，公摊大，
王敏
2020-09-04
正誉地产
特色
【轨道交通】小区位于梓州大道和天府大道中间的海昌路，一号门的出口300米站就是一号线和18号线的地铁站。
【小区户型】小区属于改善性住房，大户型，多数户型为通透户型，小区绿化面积大，多数为两两户和三梯五户，
【小区设施】小区内有水池景观，靠河边有一条绿茵走道，楼栋之间的距离也是比较远的，有专属儿童游乐场区。
【生活配套】海昌路是一条繁华的商业街，800米就是沃尔玛山姆会员店，还有家乐福。
【房屋品质】香港第二大开发商新鸿基房地产开发的改善性住房，2011年交房。
不足
外墙旧了些，二期离地铁远点
向阳
2019-12-27
特色
【轨道交通】近地铁1号线距离500米以及18号线，出门50米公交车T208,510，T2014
【小区户型】1到10栋一期11到17栋二期，占地245亩，主要户型套二，套三，套四大户型以及跃层！
【小区设施】会所以及网球场等，恒温游泳池，16栋旁幼儿园，中庭绿化39.4%，园林景观好，人车分流车位充足
【房屋品质】1.中庭绿地设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友们放学玩耍交朋友，门窗进口YKK材料，隔音效果好
不足
1.大套二都有117—148平米，比较挑客户！2.有租户
张军
2020-07-09
蓉城安居
特色
【轨道交通】距离1号线地铁口海昌路站200米，距离18号线地铁口300米，位于天府大道旁，直线距离200米。
【小区户型】新鸿基悦城分一期二期，目前一共是17栋楼，主打改善户型，推荐套三套四户型！
【生活配套】海昌路上，对面就是宏达世纪锦城商业体，距离沃尔玛山姆店500米，距离家乐福1.2公里。
【房屋品质】一期1-10栋在2012年交房，二期11-17栋2016年交房，清水交付，质量很好！
不足
靠近海昌路这一侧比较吵！
邹玉琴
2019-09-17
特色
【轨道交通】本小区交通便利，出小区300米就是地铁一号线海昌路站，700米左右到华阳公交站
【小区户型】本小区主推改善型157平大套三双卫，户型通透，卧室大，竖厅，空间利用合理无异性，套二109平户型通透
【其他描述】物业公司为启胜管理服务有限公司，物业费2.1元1平，小区保安尽心尽责全天候轮流执勤，安全放心
【房屋品质】香港知名开发商，门窗均是进口材料，隔音效果很好，地下室架空三层即使生活在一楼也不会潮湿
【居民素质】本小区基本上都是自住的业主，居民素质高
不足
由于户型比较大，总价高
郭洪
2019-11-13
特色
【轨道交通】出行：距离1号地铁线200米（到省体育馆，天府三街，金融城），2号门门口有T208公交车终点师大一中
【生活配套】商超：红旗连锁，满彭菜场。文娱：两百米内有海洋公园，2公里内有麓山小镇。医疗方面：石油总院，天府医院
【房屋品质】交房时间：2013-07-01，装修标准为：清水交付，绿化面积大，安静不吵，底楼无返潮，顶楼无漏水。
不足
小区较新，目前入住率不高
朱洪丽
2019-09-28
蓉城安居
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，可前往很多地方，可直接到学校，医院商场等地方，小区出门右转200米就是海昌路地
【小区户型】整个小区主推为改善型的套二套三套四，有平层和跃层，小区容积率低，绿化面积大，主推大户型，大部分户型带
【小区设施】小区有两个中庭，中庭配有凉亭，设有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施供小朋友玩耍，凉亭里有很多老人在此乘凉。
【生活配套】小区对面由宏达开发的商业配套齐全，小区出门左转500米有沃尔玛汤姆店，小区右边100米有海洋公园。
【房屋品质】该小区由香港的大品牌开发商打造，12年统一清水交房，小区楼品质高，物业安保做的好。
不足
小区房价高，户型偏大，公摊大，
王子兮
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站点，距离三四百米双地铁口1号线和18号线，交通便利。
【小区户型】小区共17栋交房，基本都是25-31层高层，有一梯2户，一梯3户，一梯4户，主推大户型，改善型住宅。
【小区设施】小区设有儿童娱乐区，还有凉亭，9栋楼下有菜鸟驿站，车位比1:1.25，有两个公共卫生间。
不足
一期有点老旧，外墙需改善
王忠炜
2019-12-01
特色
【小区户型】小区分为一期和二期、一期1-10栋，二期11-17栋。三期正在建设。户型为84-289平。
【小区设施】小区绿化率达到40%，港式开发商园林建筑。人车分流安全性高，自带儿童游乐设施，游泳池，凉亭等。
【生活配套】出小区对面就有生鲜超市，100米到达海洋公园，1.5公里到达家乐福，700米到达一号线海昌路B口
【居民素质】小区基本都是自住客户，租客较少，整体素质高。
不足
小区是改善型住宅，户型偏大，房屋总价较高。
李丹
2019-11-07
特色
【轨道交通】距离海昌路地铁站200米左右即可到达，小区门口设有多条公交路线
【小区户型】小区大多数为两梯六户，南北通透户型，主推大户型，小区面积80－160平米左右，适合追求生活品质的人居
【小区设施】小区环境安静，有室内游泳池，也有提供儿童设施供小孩玩耍
【生活配套】对面或楼下有大小形式的中餐厅可吃饭，也有红旗超市在楼下
【房屋品质】新鸿基悦城位于成都新中心国际城南核心片区，紧近极地海洋公园而建，占地约240亩，总建筑面积约60万㎡
不足
临街，楼下很多大大小小的商铺，可能会有些许吵闹
王建
2019-09-16
特色
【轨道交通】地铁一号线海昌路站400米，小区门口就有公交站点，T208，G121，510线等等
【小区户型】小区一期有1到10栋，二期有11到17栋，都是由26到32的高层组成，面积有88到240平组成。
【小区设施】小区二期门口就有人工喷泉，绿化率达到39.4%，车位比在1比1.1，有多个中庭及人工湖的设计。
【生活配套】位于商业街海昌路上，有生鲜超市，红旗连锁，各色餐饮小吃等，附近1公里有沃尔玛，两三公里的位置有红星美
【房屋品质】港商新鸿基地产打造，品质高端物业严谨，户型具有良好的采光性和舒适的视觉观感。
不足
小区户型都偏大，总价偏高。
