- 慕和南道
- 16634 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华府大道一段898号
- 成都陇海房屋建设开发有限公司
- 成都同创物业管理有限公司
小区概述
- 慕和南道位于天府新区华阳板块，于2012年竣工，共有约15栋楼，主要由高层组成，开发商为成都陇海房屋建设开发有限公司。小区户型面积为61㎡到158㎡左右的1室到4室，户型多样。小区绿化率约为31%，容积率为4.98。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.6km有成都银泰城，方便居民逛街；
- 小区附近约665m有地铁5号线骑龙地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
693米
步行至地铁
162个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约665m有地铁5号线骑龙地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约240m有丽景路南公交站，512路、T207路公交车在此站停靠。距小区约181m有元景路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.1
初中
7.6
92个
附近幼儿园
20个
附近小学
10个
附近初中
小区附近约270m有四川天府新区启元幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约263m有四川天府新区锦江小学，是一所公办小学。距小区约2.2km有四川天府新区华阳中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.6
停车便捷
6.6
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为31%，绿化面积不是很高；小区内道路两旁有种植较多的树木，物业打理及时，生长茂盛，能够给居民提供乘凉的地方；小区内还有游泳池、儿童游乐设施、健身器材等公共设施，方便居民随时使用；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，楼栋以暖色调为主，外墙为米黄色，房屋设计简洁大方，营造舒适的居住感。小区外墙有物业进行保养维护，无任何漏水现象，无任何墙皮掉落现象。
楼栋分布
小区共有约15栋楼，主要由高层组成，容积率为4.98。小区户型面积为61㎡到158㎡左右的1室到4室，户型多样。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有8个出入口，2号门靠近慕和南道-2栋楼，仅供行人通行。4号门靠近14栋楼，3号门靠近慕和南道-16栋楼。东1门位于金赟哈尔滨饺子附近，1号门位于慕和南道-8栋楼附近，仅供行人通行，5号门靠近红旗连锁便利店。停车场位于太极大药房附近，停车场（元景路）位于14栋楼附近，地下停车场靠近2号门，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3980户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 4.98
社区总设施
- 中央花园；
- 篮球场；
- 游泳池；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理较为认真负责，服务态度良好。小区绿化维护良好，有人定期维护小区卫生，营造了舒适的生活环境与氛围。物业收费较为合理，安保管理严格可靠。
安保
小区物管管理较严，配有多名训练有素的保安，每栋楼都有单元门锁、摄像头，非住户人员进出小区需登记，切实保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都同创物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
126个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近约1.6km有成都银泰城，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约159m有红旗连锁超市(华阳慕和南道分场)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约837m有百姓百味·家乡菜(华阳店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约2.3km有成都市天府新区人民医院，是一家三级乙等综合性医院。小区附近约140m有成都欣花诊所，距小区约278m有成都医精诚诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约132m有满彭菜场(华府店)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约148m有中国农业银行(成都华府支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约166m有中国电信(慕和南道营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
维也纳森林公园距小区约897m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。高新区中和街道会龙社区图书室距小区约2.4km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约2.3km有成都市天府新区华阳街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约397m有盖亚影院(圣沅·益州国际广场店)，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约597m有戛纳明珠KTV(戛纳湾店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约867m有魅足养生馆，居民养生美容比较方便。
慕和南道近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17588元/㎡
0.65%
02-11
17473元/㎡
0.65%
02-18
17361元/㎡
0.64%
02-25
17319元/㎡
0.24%
03-03
17270元/㎡
0.28%
03-10
17240元/㎡
0.17%
03-17
17164元/㎡
0.44%
03-24
17064元/㎡
0.58%
03-31
16952元/㎡
0.66%
04-07
16824元/㎡
0.76%
04-14
16715元/㎡
0.65%
04-21
16634元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21108元/㎡
9.17%
2023-06
20851元/㎡
9.37%
2023-07
20329元/㎡
11.21%
2023-08
19894元/㎡
11.4%
2023-09
19688元/㎡
11.19%
2023-10
19379元/㎡
11.98%
2023-11
18922元/㎡
13.84%
2023-12
18250元/㎡
15.95%
2024-01
17762元/㎡
16.51%
2024-02
17329元/㎡
20.22%
2024-03
17064元/㎡
21.22%
2024-04
16634元/㎡
23.14%
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