小区绿化率约为31%，绿化面积不是很高；小区内道路两旁有种植较多的树木，物业打理及时，生长茂盛，能够给居民提供乘凉的地方；小区内还有游泳池、儿童游乐设施、健身器材等公共设施，方便居民随时使用；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。

小区整体建筑风格以简约大方为主，楼栋以暖色调为主，外墙为米黄色，房屋设计简洁大方，营造舒适的居住感。小区外墙有物业进行保养维护，无任何漏水现象，无任何墙皮掉落现象。

小区共有约15栋楼，主要由高层组成，容积率为4.98。小区户型面积为61㎡到158㎡左右的1室到4室，户型多样。小区户型南北通透，采光较好。

小区共有8个出入口，2号门靠近慕和南道-2栋楼，仅供行人通行。4号门靠近14栋楼，3号门靠近慕和南道-16栋楼。东1门位于金赟哈尔滨饺子附近，1号门位于慕和南道-8栋楼附近，仅供行人通行，5号门靠近红旗连锁便利店。停车场位于太极大药房附近，停车场（元景路）位于14栋楼附近，地下停车场靠近2号门，供车辆通行。

小区物业管理较为认真负责，服务态度良好。小区绿化维护良好，有人定期维护小区卫生，营造了舒适的生活环境与氛围。物业收费较为合理，安保管理严格可靠。

小区物管管理较严，配有多名训练有素的保安，每栋楼都有单元门锁、摄像头，非住户人员进出小区需登记，切实保障业主的人身财产安全。

小区附近约1.6km有成都银泰城，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约159m有红旗连锁超市(华阳慕和南道分场)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约837m有百姓百味·家乡菜(华阳店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约2.3km有成都市天府新区人民医院，是一家三级乙等综合性医院。小区附近约140m有成都欣花诊所，距小区约278m有成都医精诚诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约132m有满彭菜场(华府店)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约148m有中国农业银行(成都华府支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约166m有中国电信(慕和南道营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

维也纳森林公园距小区约897m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。高新区中和街道会龙社区图书室距小区约2.4km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约2.3km有成都市天府新区华阳街道办事处，居民办理业务比较方便。

小区附近约397m有盖亚影院(圣沅·益州国际广场店)，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约597m有戛纳明珠KTV(戛纳湾店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约867m有魅足养生馆，居民养生美容比较方便。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择87㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择158㎡左右的4房，居住空间相对较大，房间较多，方便给孩子留出独立的空间。

小区居住起来比较舒适，内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

对于单身的上班族来说，可以考虑合租一套87㎡左右的2房户型，房屋建筑面积较小，合租能够较好的节省资金，不会给自己造成较大的经济压力；如果是有老人子女的家庭考虑在此租住，可以选择整租一套158㎡左右的4房户型，该户型能够满足基本的居住需求。

房东出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；房东如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加了居民之间的感情；小区内有健身器材等设施，有利于居民锻炼身体。

小区以业主自住为主，购买人群多为白领人士，整体的综合素质比较高；小区三代同住的家庭居多，老人孩子平时喜欢在小区内玩耍，氛围较好。