小区绿化环境较好，绿植覆盖面积较大，保洁人员每天固定打扫卫生，小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。

小区整体设计比较朴素、简约，外立面采用淡黄色瓷砖，不显旧，不易被腐蚀，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区总占地面积约42166.7㎡，总建筑面积约64622㎡，小区容积率约1.53，由8栋多层电梯房组成，户型面积约135㎡-205㎡，房型分为3居室-4居室。

小区有6个出入口，小区东门在剑南大道1399号，小区西门在剑南大道1399号，小区停车场出入口在和平路凯莱丽景雅筑东侧，小区东北门在和平路，小区北2门位于和平路西侧；小区北1门位于剑南大道南段辅路；小区实行人车分流，居民出行安全有保障。

小区业主多为白领，白天基本不在家，因此小区设有菜鸟驿站距离约170m，方便居民收放快递；小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够准时打扫小区卫生，小区有专门的维修部，维修不收取任何费用，物业的服务态度也很不错。

小区每个门口都有两名安保人员，负责24小时治安管理，监控遍布比较广泛。门口也有门禁，外来人员进入需要登记。

小区周边2.0km内没有大型商场，居民逛街购物不太方便；欧尚超市距离小区约720m，居民购买生活用品比较方便；麦当劳距离小区约260m，方便居民就餐。

小区距离成都市天府新区人民医院约1.7km，居民就医比较方便；小区距离唯信诊所约220m，方便居民解决感冒发烧等问题；小区距离至善大药房约235m，居民购药比较方便。

益民菜市距离小区约920m，食材新鲜，居民购买食材比较方便；小区距离中国银行约470m，居民办理银行业务比较方便；小区距离中国移动约700m，居民办理通讯业务比较方便。

小区距离四川省三都博物馆约840m，历史悠久、文化气息浓厚，并且是免费场所，空闲时逛逛也可使心情愉悦。小区距离华阳街道滨江社区党群服务中心约550m，方便居民解决日常生活中的问题。

橙天国际影城距离小区约260m，年轻人看电影很方便；小区距离纳川恒温游泳馆约1.0km，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。

对于刚需置业一族来说，建议选择135㎡左右的3居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择205㎡左右的4居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边无大型商业，但是医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区绿化比较好，小区内车位比较紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

小区房龄较老，建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。建议夫妻或多口之家可以选择205㎡的4居室，能满足每个人的基本需求，提高居住品质。

小区的房龄较老，对居民的居住体验感会造成一定的影响。小区附近公交站比较多，交通便利，居民上下班比较方便；邻里之间相处的比较和谐，环境较好，小区绿化覆盖面积较大，居民整体居住环境较好。

小区业主多为白领和企业家，文化水平较高，素质较好，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐，整体来说居民的居住舒适度较高。