小区绿化率约为65％，绿化环境较好。小区景观以人工景观湖为主，整个园林设计贴合自然原生，每个季节园林风格都不一样。小区内设有游乐区域，居民闲暇时候可以在此乘凉观景。小区于2003年竣工交房，竣工时间较长，外立面略显陈旧。

小区建设为欧式风格，外立面以白色涂料粉刷，底部贴有墙砖，美观大气。小区建成较早，外立面有部分区域脱落，略显陈旧。

小区建筑面积约162000㎡，容积率1.02。小区共有约28栋多层住宅组成，均为楼梯房。户型面积约为90㎡-230㎡左右，主推134㎡左右的三居室房型。户型设计一梯两户，南北通透，采光性好。

小区目前有3个出入口，南门、1号门、3号门。南门位于小区游泳池南边，仅行人通行。1号门位于南门东面，人车均可通行。3号门位于省红星左岸花都幼儿园东面，人车均可通行。

小区物业服务质量非常好，收费合理。垃圾每日会定时清理，小区干净整洁。保洁做事认真仔细，并且还会主动与业主打招呼，十分有礼貌。花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供干净整洁的居住环境。工作人员认真负责，反馈的问题能够第一时间处理，服务态度好。

小区配备有多名安保人员，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多个监控，随时监控小区内的环境，有特殊情况物业可及时处理。监控与110联网，一旦发生什么事故，警察会及时赶到，进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区，居民居住在此安全性较高。

小区周边商业配套较为丰富，距离小区约532m有远大购物中心，距离小区约804m有成都红唐购物中心，居民购物逛街比较方便。距离小区约144m有红旗连锁超市(华阳左岸花都分场店)，距离较近，方便居民购买日用百货。距离小区约171m有香霸头乌鱼片(左岸花都店)，是一家川菜馆，距离小区约161m有筷不离手销魂掌(华阳店)，是一家中餐馆，居民平日就餐选择较大。

周边医疗设施较为齐全，距离小区约2.5m有成都市天府新区人民医院，是一所综合医院，为居民就诊提供便利。距离小区约704m有鸣医堂诊所，距离小区约250m有贝尔康大药房(领峰店)，方便居民日常感冒生病能够快速就诊取药。

小区周边生活服务配套较为丰富，距离小区约1.1㎞有伏龙社区农贸市场，居民购买蔬菜等比较方便。距离小区约281m有中国银行(华府支行)，居民办理相关转账汇款较为方便。距离小区约239m有中国电信(华府大道蓝润广场厅)，方便居民办理日常通讯类业务。

小区周边公园较多，距离小区约514m有会龙公园，距离小区约1.1㎞有维也纳森林公园等，公园内环境优美，居民平时散步者晨跑较为方便。

小区周边娱乐场所较为丰富，距离小区约785m有新幕寰亚洲立影城(红唐LUXE店)，为居民观影提供方便。距离小区约317m有沃森国际健身，有健身爱好者可以到此健身锻炼。距离小区约197m有足浴，足浴保健能够消除疲劳。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择90㎡左右的二居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，上下班方便，比较适合上班的年轻人居住。 小区周边学校齐备，如果家里有孩子需要上学，建议选择134㎡左右的三居室，房间较多，空间较大，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。小区内没有电梯，家中有老人居住，建议购买楼层，上下楼方便。

小区周边交通较为发达，出行方便，小户型比较吸引刚需型群体，此群体的大部分时间都在工作没时间装修，小区建成较早，房屋较老，建议出售时将房屋简单装修，会加快出售速度。 小区内大户型会吸引刚改型群体，这类群体家中基本都有孩子，小区周边教育资源较为齐全，也是有利于房屋出售速度，小区内楼房没有电梯，低楼层的户型上下楼方便，单价略高于高层不会影响出售速度。

小区处于老城区，周边商业发达，交通便利，上班族可以租住在此，单身群体可以合租小户型90㎡左右的两居室，或者134㎡以上的更大户型，分担房租，经济压力较小。有孩子大的家庭也可以在此居住，周边教育相对齐全，孩子接受教育较为方便。

小区周边交通较为便捷，出行方便。小区内绿化面积较大，绿化环境较好，能够使居民心情愉悦，居住比较舒适。小区内的凉亭和运动场等地是居民经常聚在一起聊天，周边有菜市场，居民购买日用品等比较便利，整体体验较好。

小建成时间较早，小区内居住人群有一部分是开盘购买的业主，这不分业主年龄偏大，在此居住时间较久，邻里之间相互了解，邻里之间关系融洽，居住氛围浓厚。有一部分是通过二手市场购买的，这类群体基本是刚改型，年龄大概在35岁左右，总体素质较好。