- 龙湖世纪峰景
- 30379 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 世纪城路418号
- 成都龙湖锦华置业有限公司
- 成都龙湖物业服务有限公司
小区概述
- 龙湖世纪峰景小区位于高新区世纪城板块，于2018年竣工，由成都龙湖锦华置业有限公司开发。小区由14栋左右的超高层住宅构成，容积率2.89左右，小区户型面积有97㎡-387㎡左右的2-6居室，适合刚需和改善人群。小区绿化%率左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离世纪城地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离环球中心较近，方便居民购物；
- 小区距离四川现代医院(高新院区)较近，方便居民就医。
缺点- 小区部分户型距离世纪城路较近，车辆会给居民带来噪音干扰；
- 小区周边有中国石油(华阳中和加油站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
1044米
步行至地铁
111个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离世纪城地铁站约1.1km，地铁18号线和1号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离新会展中心东侧公交站约80m，115路、G92路等公交在该站点停靠；距离五岔子公交站约281m，510路、G3路公交在该站点停靠；距离世纪城路江滩公园公交站约313m，84路、102路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离濯锦立交约1.2km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.5
54个
附近幼儿园
17个
附近小学
8个
附近初中
美亚联邦国际幼儿园(世纪城国际园)距离小区约51m，是一所私立幼儿园；成都高新区中和小学距离小区约1.2km，是一所公立学校；成都市中和中学距离小区约854m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.2
新旧程度
9.2
停车便捷
8.5
物业服务
9.6
环境概况
小区园林景观设计丰富多样，整体绿化率达到40%左右，低楼层视野不佳，中高层采光好，视野好。小区的环境维护到位，整体氛围干净整洁，赏心悦目。
建筑特色
小区建筑外立面是以灰色为主，且小区是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由14栋左右的超高层住宅构成，容积率2.89左右，小区户型面积有97㎡-387㎡左右的2-6居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有9个出入口，5号门在世纪城路西50m左右，仅限机动车通行；4号门在世纪城路198号-附72号附近；2号门在世纪城路418号附4号附近，仅限行人通行；6号门在小区2号楼附近，仅限行人通行；7号门在世纪城路198号-附1123号附近，仅限行人通行；东北1门在世纪城路418号附近；停车场在世纪城路附近；南门在世纪城路西附近；东门在小区8号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2626户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.89
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区整体物业服务质量较好，环境维护到位，整体卫生状况良好；小区紧邻江滩公园和贵溪公园，景观设计良好；小区设备维护及时，物业还会有代取快递的业务。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 成都龙湖物业服务有限公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共2500车位
- 地下2500个
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
暂无
便利店
商业配套
环球中心距离小区约2.1km，是一家综合商场，方便居民购物；红旗连锁超市(世纪城分场店)距离小区约281m，商品齐全，方便居民日常生活；乔一乔怪味餐厅(世纪城店)距离小区约562m，方便居民就餐。
医疗资源
四川现代医院(高新院区)距离小区约1.8km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；成都高新联帮行动中医诊所(中医会馆)距离小区约155m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；百信药业(世纪城龙湖店)距离小区约177m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
满彭菜场距离小区约1.4km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；兴业银行(成都分行营业部)距离小区约566m，方便居民办理理财业务；中国电信(世纪城路营业厅)距离小区约771m，方便居民办理通信业务。
公共资源
成都江滩公园距离小区约167m，全天免费开放，方便居民日常休闲；成都高新区图书馆软件园分馆距离小区约1.8km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
花样年华影院距离小区约1km，距离较近，方便居民观影；健道健身(会展店)距离小区约221m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；开心麻将馆距离小区约722m，丰富了小区老人的娱乐生活。
龙湖世纪峰景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
30909元/㎡
0.08%
02-11
30909元/㎡
0%
02-18
30991元/㎡
0.27%
02-25
31006元/㎡
0.05%
03-03
30970元/㎡
0.12%
03-10
30910元/㎡
0.19%
03-17
30804元/㎡
0.34%
03-24
30720元/㎡
0.27%
03-31
30666元/㎡
0.18%
04-07
30650元/㎡
0.05%
04-14
30536元/㎡
0.37%
04-21
30379元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
32407元/㎡
3.22%
2023-06
32022元/㎡
1.21%
2023-07
31879元/㎡
3.92%
2023-08
31940元/㎡
4.19%
2023-09
31491元/㎡
3.4%
2023-10
31115元/㎡
4.33%
2023-11
30968元/㎡
5.67%
2023-12
30787元/㎡
6.33%
2024-01
30865元/㎡
6.04%
2024-02
31017元/㎡
5.95%
2024-03
30720元/㎡
7.76%
2024-04
30379元/㎡
7.65%
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