- 金科一城
- 15989 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东丽街138号
- 成都金科房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金科一城位于成华区动物园板块，小区于2012年竣工，是由成都金科房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约500000㎡，小区占地面积约119048㎡，容积率约4.2，约有20栋超高层，小区内户型有1-4居室，户型面积约43㎡-119㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，环境较好；
- 距小区约903m是动物园地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区临近延长壳牌加油站(昭觉寺路站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
908米
步行至地铁
282个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约903m是动物园地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约152m是荆竹中路公交站，该站停靠64路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.3km是川陕立交，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
8.1
初中
8.0
54个
附近幼儿园
20个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约323m是成都市第十二幼儿园(北新分园)，该幼儿园是一所公立幼儿园；距离小区约417m是成都市北新实验小学，是一所公立小学；距离小区约1.2km是成都市实验中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.6
停车便捷
7.8
物业服务
8.2
环境概况
小区的道路旁整整齐齐地排列着树木，虽数量较少，但是枝繁叶茂，仍旧为小区平时喜欢聚集在楼栋旁聊天的居民带来了一丝清凉和树荫，而且小区还有外观美观典雅的凉亭，平时有居民回来此打牌、聊天等，居住氛围浓厚。小区绿化率约38%，环境较好。
建筑特色
小区建筑风格为现代风格，外立面材质主要为白色涂料，外立面比较经久耐用；小区外立面维护比较及时，定期保养，所以小区整体较新保持完好，无脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约500000㎡，小区占地面积约119048㎡，容积率约4.2，约有20栋超高层，小区内户型有1-4居室，户型面积约43㎡-119㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口，小区2号门位于东荆路781号附近，此出入口仅供行人通行；1号门位于东丽街138号附近，此出入口禁止车辆通行；3号门位于东紫路506号附近；停车场东丽街位于东丽街138号附近；停车场位于东荆路811号附近；西门位于东荆路50号附近；北门位于成华区东紫路与荆竹中路交叉口东200m附近，此出入暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 5075户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 老年活动中心；
- 健身器材。
物业服务
在卫生保洁方面，小区物业每天打扫1次，打扫内容包括清理路面，清理垃圾箱里的垃圾等，经实地探访了解到，小区内清洁程度较好，路面干净，打扫及时，路面无明显垃圾；在景观、设施维护方面，小区对绿植、公共设施会进行定期维护、保养，目前保持一般，绿植修剪较为及时，公共设施无明显的损坏现象出现。
安保
小区内有多个保安，负责24小时治安管理，每2小时巡逻一次；另外，小区与110联网，一旦发生入室盗窃等事故，警察可及时赶到，保护居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共2110车位
- 地上100个，地下2010个
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面100.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
164个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有泛悦城市广场购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约279m有永辉超市(青龙广场店)，物品齐全，方便居民日常采购。
医疗资源
距离小区约298m有成都成华三松医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约100m有成华青山诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约171m有全康堂药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约404m有东林农贸市场(东紫路)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约235m有成都银行(东荆路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约314m有中国移动(东丽街店)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约315m有中影嘉莱国际影城(青龙广场店)，方便居民看电影；距离小区约307m有麦乐星KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约269m有立刻·空间健身工作室(青龙广场店)，居民健身比较方便。
金科一城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16731元/㎡
0.1%
02-11
16733元/㎡
0.01%
02-18
16723元/㎡
0.06%
02-25
16733元/㎡
0.06%
03-03
16717元/㎡
0.1%
03-10
16673元/㎡
0.26%
03-17
16603元/㎡
0.42%
03-24
16506元/㎡
0.58%
03-31
16391元/㎡
0.7%
04-07
16230元/㎡
0.98%
04-14
16094元/㎡
0.84%
04-21
15989元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17971元/㎡
6.01%
2023-06
17926元/㎡
4.67%
2023-07
17844元/㎡
5.16%
2023-08
17894元/㎡
4.72%
2023-09
17979元/㎡
2.85%
2023-10
17670元/㎡
3.4%
2023-11
17332元/㎡
5.11%
2023-12
16917元/㎡
5.92%
2024-01
16714元/㎡
7.05%
2024-02
16730元/㎡
7.98%
2024-03
16506元/㎡
8.54%
2024-04
15989元/㎡
10.87%
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