龙湖世纪峰景解读
杨金蓉
2022-04-01
到家了
特色
【轨道交通】近邻地铁1号线世纪站距离1公里，小区门口有公交站
【小区户型】面积是94~380平米128平米的3房2卫主力户型140平米的4房2卫适合改善需求，3梯4户
【其他描述】小区为龙湖自己的物业，物业费3.0元每平米，管理机制严格，有效的保障了业主切身利益
【房屋品质】由开发商龙湖操盘，12-15年统一精装交房，装修标准2000/平米，近马路一排双层真空玻璃，
不足
小区在售的房源面积普遍较大，总价高其次是小区为次新小区，周边的生活设施还在完善中
詹敏
2022-03-11
乐佑家房地产
特色
【轨道交通】近邻地铁1号线世纪站距离1公里，小区门口有公交站
【其他描述】小区为龙湖自己的物业，物业费3.0元每平米，管理机制严格，有效的保障了业主切身利益
【生活配套】小区自带所需底层商业街，距离环球中心1.5公里，银泰城大型商业综合体7号门口有拓扑生鲜超市
【房屋品质】小区2010年开盘陆续交房，打造高品质精装，带地暖带中央空调，2018年12月全体交付完毕
不足
小区内部绿化少，总体呈带状分布，科华路车流上下高峰时间较多
彭金凤
2022-04-26
巨屋地产
特色
【轨道交通】楼下就是公交站，可直达金融城大源板块500米地铁1号线世纪城站
【小区户型】小区沿江滩公园一字排开，由10栋高层流体建筑组成，分别由94两房到380大平层四房
【生活配套】7号门门口有拓扑生鲜超市，4号门旁边红旗超市何乐多超市宠物店、餐馆、花店、复印店应有尽有
【房屋品质】交房时间从2012到到2018年依次交付；1栋、2栋、8栋和10栋为毛坯房，其余6栋为精装隔音玻璃
不足
带状分部的小区布局，导致小区绿化分散不集中，低楼层靠主路，有一定的噪音影响大户型总价过高
孙怀伟
2022-04-26
塘鹅租售
特色
【轨道交通】近邻地铁1号线世纪站距离1公里，小区门口有公交站
【小区户型】小区共10栋，有跃层，总高48层，1.2栋280-380大平层，3-10栋94-230套二-套四
【小区设施】园区内设有品乒乓球台，健身器材，儿童滑梯，跷跷板，儿童秋千；休闲凉亭等
【生活配套】7号门门口有拓扑生鲜超市，4号门旁边红旗超市何乐多超市宠物店、餐馆、花店、复印店应有尽有
不足
小区临近会展中心，小区整体绿化不大，
杨波
2022-04-25
巨屋地产
特色
【小区户型】小区共10栋，有底跃和顶跃，高48层，1.2栋280-380大平层，3-10栋94-180套二-套四
【其他描述】小区为龙湖自己的物业，物业费3.0元每平米，管理机制严格，有效的保障了业主切身利益
【生活配套】小区自带满足日常所需底商商业街，周边距离环球1.5公里环球中心，银泰城大型商业综合体
不足
小区临路，部分低楼层房子受噪音影响，靠近会展中心，开会展时交通不便
杨倩倩
2022-05-09
正博资产
特色
【小区户型】小区共10栋，有跃层，总高48层，1.2栋280-380大平层，3-10栋94-230套二-套四
【其他描述】小区为龙湖自己的物业，物业费3.0元每平米，管理机制严格，有效的保障了业主切身利益
【生活配套】小区自带所需底层商业街，距离环球中心1.5公里，银泰城大型商业综合体7号门口有拓扑生鲜超市
不足
小区临近会展中心，小区整体绿化不大，
刘鹏
2022-05-12
到家了
特色
【轨道交通】楼下就是公交站，可直达金融城大源板块500米地铁1号线世纪城站
【小区设施】园区内设有品乒乓球台，健身器材，儿童滑梯，跷跷板，儿童秋千；休闲凉亭等
不足
带状分部的小区布局，导致小区绿化分散不集中，低楼层靠主路，有一定的噪音影响大户型总价过高
胡兴
2022-04-24
正博资产
特色
【轨道交通】近邻地铁1号线世纪站距离1公里，小区门口有公交站
【其他描述】小区为龙湖自己的物业，物业费3.0元每平米，管理机制严格，有效的保障了业主切身利益
不足
带状分部的小区布局，导致小区绿化分散不集中，低楼层靠主路，有一定的噪音影响大户型总价过高
顾川楠
2020-07-05
塘鹅租售
特色
【轨道交通】500米处地铁一号线世纪城店，7栋楼下地铁公交站，2公里处高速路口，旁边就是红星路南延线
【小区户型】一共10栋楼，标准层面积94平到380平，个别跃层户型；精装、毛坯都有。交房时间2012年到2020
【小区设施】园区内设有品乒乓球台，健身器材，儿童滑梯，跷跷板，儿童秋千；休闲凉亭等
【生活配套】7号门门口有拓扑生鲜超市，4号门旁边红旗超市何乐多超市。宠物店、餐馆、花店、复印店应有尽有
【房屋品质】交房时间从2012到到2018年依次交付；1栋、2栋、8栋和10栋为毛坯房，其余6栋为精装。隔音玻璃
不足
朝着公园这边户型临着世纪城路，如果对声音特别敏感和介意的话，只能选择朝内的户型，只是朝内的户型面积均在150平以下。
杨天立
2020-11-01
万科物业
特色
【其他描述】龙湖物业住宅3元/m²/月，社区底商商业6元/m²/月
【小区设施】每个楼栋下面有不同的娱乐设施
比如1.儿童娱乐设施
2.棋牌室
3.健身器材
4.儿童沙滩5乒乓球室
【生活配套】环球中心距离1.8公里，银泰in99距离2公里，楼下的各个拓扑，红旗，乐多超市可以满足基本的生活需求
【房屋品质】开盘时间在2012年，交房时间在1期在2012年底，2期在2014年底，3期在2017年底
不足
园区是口袋是花园，不像传统式围和式小区园区那么大，但是园林设计龙湖设计，园区不大，但很精致。
张仕豪
2022-01-08
到家了
特色
【轨道交通】近邻地铁1号线世纪站距离1公里，小区门口有公交站
【小区户型】小区一共4栋楼，每栋楼1个单元，每栋楼两梯四户。
【小区设施】小区坐拥口袋式花园24亩，有儿童设施，老人活动中心，健身器材，环形跑道。休闲凉亭，乒乓球台等
不足
小区临近会展中心，小区整体绿化不大，
曾丹
2020-07-14
塘鹅租售
特色
【小区户型】面积是94~380平米。128平米的3房2卫主力户型。140平米的4房2卫适合改善需求，3梯4户。
【小区设施】小区坐拥口袋式花园24亩，有儿童设施，老人活动中心，健身器材，环形跑道。休闲凉亭，乒乓球台等
【生活配套】小区自带所需底层商业街，距离环球中心1.5公里，银泰城大型商业综合体。7号门口有拓扑生鲜超市
【房屋品质】龙湖地产开发，12~15年统一精装交付。双层隔音材料，外立面使用加厚钢化玻璃防水。车库使用防水防潮
不足
小区低楼层靠主路有一定的噪音影响，然后大户型的话总价过高。带状分布的小区布局，导致小区绿化分散不集中。
赵光明
2019-06-18
塘鹅租售
特色
【小区户型】小区基本是3梯4户，南北通透，128平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区为龙湖自己的物业，物业费3.0元每平米，管理机制严格，有效的保障了业主切身利益。
【居民素质】小区为龙湖的一个高端楼盘，基本都是高消费人群，居住群体为软件园上班的以及国有企业人
不足
小区在售的房源面积普遍较大，总价高。其次是小区为次新小区，周边的生活设施还在完善中。
俞雪皓
2018-05-17
塘鹅租售
特色
【轨道交通】近邻地铁1号线世纪站距离1公里，小区门口有公交站
【小区户型】小区一共10栋，分为4期修建，94平米至380平米，小户型西北朝向，对中庭、大户型东南朝向，观锦江
【小区设施】小区内7栋楼下有儿童游乐设施，4号门有水池，每个楼栋口有健身器材
【房屋品质】龙湖开发外墙均使用双层隔音材料和钢化玻璃，内外墙保温，车库用防水防潮材料
不足
小区靠近新会展中心，开会展时交通不便
肖建
2017-03-29
万科物业
特色
【小区户型】3梯4户，迈阿密流线型风格，楼层越高，则视野越好，采光越好。150平米以上户型朝东，135以下朝西
【其他描述】高品质物业，贴心安保，看江景，视野开阔，临1400亩桂溪生态公园和700亩江滩公园，户型方正
【小区设施】3楼公用平台，会所，园区设健身，乒乓球，拳击等设施和儿童乐园，小区自带3层车位，车位配比1:1.2
【房屋品质】交房时间从2011-2017年不等，外墙外保温，阳台采用汽车栏杆，钢化玻璃打造，超高层建筑质量扎实
不足
小区呈带状分布，园区较小；开会展的时候路会有点堵；小区配套底商目前还比较少，离大型商超稍远，噪音较大；离地铁距离不近。
王小青
2017-03-08
塘鹅租售
特色
【小区户型】小区一共10栋，最高48层，1-2栋为280-380大平层，3-10栋为94-180平套二至套四。
【小区设施】园区内有儿童设施，架空层有乒乓球，每个单元口都有健身器材，紧邻江滩公园和会展，车位1：1.2
【生活配套】离江滩公园，公立幼儿园100米，紧邻地铁1号线1公里，小区门口多个公交站点。
【房屋品质】龙湖开发，外墙均使用双层隔音材料和加厚钢化玻璃，使其保温，防水。车库使用防水防潮材料。
【居民素质】此项目是龙湖在成都打造的品质楼盘，都是高学历的业主入住，租户大部分是附近上班的年轻人。
不足
园区因为是呈带状分布，内部的活动场地不多，因为紧邻会展，有展会期间可能交通会拥堵一点
晏宏伟
2022-06-08
正兴法拍
特色
【小区户型】小区共10栋，有底跃和顶跃，高48层，1.2栋280-380大平层，3-10栋94-180套二-套四
【其他描述】小区为龙湖自己的物业，物业费3.0元每平米，管理机制严格，有效的保障了业主切身利益
【小区设施】小区内自带会所，车位比1；1
【房屋品质】由开发商龙湖操盘，12-15年统一精装交房，装修标准2000/平米，近马路一排双层真空玻璃，
不足
小区临近会展中心，小区整体绿化不大，
陈强
2022-04-21
特色
【轨道交通】近邻地铁1号线世纪站距离1公里，小区门口有公交站
【小区户型】小区共10栋，有底跃和顶跃，高48层，1.2栋280-380大平层，3-10栋94-180套二-套四
【其他描述】小区物管费3元/月紧邻江摊公园和贵溪公园两大生态公园，看锦江，视野好大阳台
【房屋品质】由开发商龙湖操盘，12-15年统一精装交房，装修标准2000/平米，近马路一排双层真空玻璃，
不足
小区临路，部分低楼层房子受噪音影响，靠近会展中心，开会展时交通不便
陈勇
2022-04-02
乐佑家房地产
特色
【轨道交通】500米处地铁一号线世纪城店，7栋楼下地铁公交站，2公里处高速路口，旁边就是红星路南延线
【小区户型】面积是94~380平米128平米的3房2卫主力户型140平米的4房2卫适合改善需求，3梯4户
【小区设施】小区内自带接待娱乐场所，车位住户比例1:1
【房屋品质】龙湖开发外墙均使用双层隔音材料和钢化玻璃，内外墙保温，车库用防水防潮材料
不足
小区内部绿化少，总体呈带状分布，科华路车流上下高峰时间较多
邹鹏
2022-04-20
塘鹅租售
特色
【轨道交通】近邻地铁1号线世纪站距离1公里，小区门口有公交站
【小区户型】面积是94~380平米。128平米的3房2卫主力户型。140平米的4房2卫适合改善需求，3梯4户。
【小区设施】小区坐拥口袋式花园24亩，有儿童设施，老人活动中心，健身器材，环形跑道。休闲凉亭，乒乓球台等
【生活配套】小区自带所需底层商业街，距离环球中心1.5公里，银泰城大型商业综合体。7号门口有拓扑生鲜超市
不足
小区低楼层靠主路有一定的噪音影响，然后大户型的话总价过高。带状分布的小区布局，导致小区绿化分散不集中。 车位紧张
