- 成都雅居乐花园
- 12664 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 麓山大道二段19号附1号
- 四川雅居乐房地产开发有限公司
- 雅居乐物业管理服务有限公司成都分公司
小区概述
- 成都雅居乐花园小区位于成都市天府新区新兴板块，由四川雅居乐房地产开发有限公司开发建成，于2010年竣工，小区楼栋总数约为53栋，建筑类型为低层、高层，容积率为1.2，绿化率约30%，小区户型面积有100㎡-356㎡左右，房型为3-6居室，适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区200m左右有IN TIME(雅悦路店)，居民购物方便；
- 距离小区1.8㎞左右有成都天府新区东山佑安医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离地铁站较远，居民乘坐地铁出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有麓山大道韩婆岭-公交站，571快、571路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有雅悦路，居民自驾出行方便。距离小区3.5㎞左右有麓山大道-地铁站，该站途经地铁6号线，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
6.6
小学
7.2
初中
7.0
13个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区400m左右有四川天府新区雅悦幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有成都天府新区第二小学，是一所公立小学。距离小区1.7㎞左右有天府师大一中(麓山校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约30%，但整体环境较好，植被生长茂盛，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内有一些简单的健身器材，居民会在此锻炼身体；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净，整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为53栋，建筑类型为低层、高层，容积率为1.2，小区户型面积有100㎡-356㎡左右，房型为3-6居室，适合改善型人群购买。
出入口
成都雅居乐花园有7个门，南门位于锦巷15-121号附近，东门位于锦巷5号附近，北门位于麓山大道二段19号附1号，西南2门位于雅悦路，西南门位于华阳麓山大道C段成都雅居乐花园，东3门靠近鼎仁·云鹭，西南1门位于麓山大道二段1959号附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2947户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
整体物业服务质量不错，环境维护较为频繁，整体卫生状况较好，每天有专人在小区内清扫回收垃圾，小区建筑物及设备维护较好，专业服务水准和服务态度较高。小区管理严格，进出均需登记，物业费仅为1.8元/平米/月，价格较为合理。
安保
小区以电子门禁进出，有每个出入口都有安保人员，外来人员进出都要登记，外来车辆只能停在小区旁。每栋均设有门禁。
物业信息
物业信息
- 雅居乐物业管理服务有限公司成都分公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地下3000个
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区200m左右有IN TIME(雅悦路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有吉士多超市，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有桂园便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.8㎞左右有成都天府新区东山佑安医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区150m左右有吕医生成都雅居乐诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有宏康大药房(雅悦路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.6㎞左右有白沙综合贸易市场，居民买菜方便。距离小区1.7㎞左右有成都市农村商业银行(白沙分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区70m左右有中国电信(雅居乐营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区200m左右有爱火纯K，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区160m左右有克丽缇娜(雅悦路店)，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
成都雅居乐花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12618元/㎡
4.36%
02-11
12436元/㎡
1.44%
02-18
12251元/㎡
1.49%
02-25
12212元/㎡
0.32%
03-03
12235元/㎡
0.19%
03-10
12249元/㎡
0.11%
03-17
12246元/㎡
0.02%
03-24
12242元/㎡
0.03%
03-31
12241元/㎡
0.01%
04-07
12361元/㎡
0.98%
04-14
12412元/㎡
0.41%
04-21
12664元/㎡
2.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15345元/㎡
1.33%
2023-06
14829元/㎡
15.97%
2023-07
14379元/㎡
19.14%
2023-08
14348元/㎡
20.34%
2023-09
14481元/㎡
20.77%
2023-10
14264元/㎡
19.88%
2023-11
15513元/㎡
10.67%
2023-12
16249元/㎡
7.27%
2024-01
13651元/㎡
17.04%
2024-02
12209元/㎡
25.57%
2024-03
12242元/㎡
24.91%
2024-04
12664元/㎡
20.33%
成都雅居乐花园问答
成都雅居乐花园周边小区房源
成都雅居乐花园同区域房源推荐
