果壳里的城解读
郑亮
2021-12-23
三叶乐居
特色
【轨道交通】离小区八百米有地铁2号线站台，小区门口也有多路公交站台，可到达多个目的地。
【小区户型】小区主推套二，户型方正，进门带入户，也有客厅带阳台，或者卧室带阳台的，楼栋楼间距宽。
【小区设施】小区中庭大，绿化多，单元门大厅有乒乓球桌可供业主娱乐，小区有游泳池以及休闲座椅。
【生活配套】小区外两百米有大型商场可供吃、喝、娱乐以及购物休闲。
【房屋品质】该楼盘为中国铁建有名开大发商所建，楼盘品质好，小区交房时间较早，入住率高，大多数都是自住精装房。
不足
物业服务水平太差，车位紧张。
任钢
2022-05-12
玛雅嘉府
特色
【轨道交通】具体书房地铁口300米左右，可以直达春熙路，门口有公交站850，885
【小区户型】小区79到89户型，套二，套三单双卫户型，高层2T5户，2T6户，
【生活配套】小区1公里范围内有沃尔玛，吾悦广场，永辉超市，国泉菜市，贵阳银行，农业银行等
【房屋品质】开发商：中铁地产（成都）开发有限公司小区共3期：建于202-2014年
不足
小区需要刚需盘绿化不多容积率高户型不好
唐周
2022-02-20
邦达房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交879，880等，到春熙路有2号地铁
【小区户型】电梯34层高层楼盘，小区总共16栋，面积分布60平套一，79平83平套二，89平有套三单卫和套三双卫
【小区设施】小区总共有三个大中庭，小区内部带有游泳池，小朋友玩耍设施等
【房屋品质】小区由中铁开发，清水房交付
【居民素质】小区年青人相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
不足的是小区不是人车分流，有乱停车
蔡继升
2022-06-01
玛雅嘉府
特色
【轨道交通】具体书房地铁口300米左右，可以直达春熙路，门口有公交站850，885
【小区户型】小区79到89户型，套二，套三单双卫户型，高层2T5户，2T6户，
不足
小区人车没有分流，有一定的交通隐患
徐宗斌
2022-03-06
玛雅嘉府
特色
【轨道交通】日常出行700米有地铁二号线书房站，小区门口50米有公交218，223等。
【小区户型】小区总栋数16栋，主要为户型83套二，88平套三，采光好。
【生活配套】小区一公里以内有吾悦广场，沃尔玛，红旗连锁，3公里有龙泉人民医院，提供了人们的日常所需。
不足
小区年限较长，人口接近8000人，没有人车分流，租客较多。
王江
2020-10-31
铭苑居
特色
【轨道交通】门口有871,873公交站点，离2号线书房站500米，出门即上驿都大道和桃都大道，出行很方便
【小区户型】小区总共16栋，均为70年产权的住宅，2梯6户，总层34层，50米左右宽的楼间距
【小区设施】小区内部有二十一世纪幼儿园 ，购物超市 ，建设银行，网咖，游泳池，绿化高达40%
【生活配套】小区所处商圈配套成熟，有驿都汇和吾悦广场商业综合体，有国泉菜市，政务中心，贵阳银行，农行，建行，中行
不足
外包出去的艾明物业，管理上差了点
杜炎炎
2020-08-13
到家了
特色
【轨道交通】小区坐落于北泉路1188号，距离地铁二号线800米，公交站200米，878，879，813等
【小区户型】小区为两梯六户，小户型两房，三房和改善124平四房，适合刚需和改善
【其他描述】开发商:中国铁建，物业:艾明物业，物管费1.4元 小区分三期开发，小区有地下两层停车，加少量地上停车
【小区设施】小区中心有400平绿地绿化，儿童娱乐休闲，游泳池，购物超市，生活配套齐全
【生活配套】小区对面500米大型购物商城，一公里内两大型菜市场，妇幼保健院和区人民医院4.3公里。
不足
小区属于大型社区，刚需居多，居住人去较多，物业管理需提升。人车没有分流
李祯
2020-10-10
到家了
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线书房站200米，往成都方向做8站就是成都火车东站，在此可以坐高铁或者换成7号地铁。
【小区户型】小区为纯高层小区，总高34层，绝大部分都是两梯六户，主推套三户型，87平套三单卫和89平套三双卫。
【生活配套】向东1千米有永辉超市，向北50米有新城吾悦广场，向南150米有沃尔玛超市，还有大广场可以锻炼跳舞。
不足
小区户数较多，人口密度有点大，人车没有完全分流，租客人数比其他小区要多很多。
王建国
2021-05-22
玛雅嘉府
特色
【轨道交通】从小区一号门出门到达地铁口二号线书房地铁口D口约500米，1号门就是多路公交站。
【小区户型】小区主小区总共16栋，分为3梯8户三梯五户，三梯四户和2梯6户，小区户型户型方正要户型是套二套三。
【生活配套】小区100米-向阳桥幼儿园（公立），小区有社区底商，500米有吾悦广场，800米是沃尔玛超市
不足
小区占地260亩，共有16栋，共有7700住户，容积率偏高，小区偏拥挤，人员流动性大，租客偏多，安全品质一般。 车位紧张
叶攀
2020-06-01
到家了
特色
【轨道交通】小区一号门可以乘坐880.二号门可乘坐873.L034.出小区不行250米可乘坐地铁2号线书房站
【小区户型】本小区的户型非常好，没有暗房，套一到套五任你选择，主打套二套三户型，楼栋分布均匀，楼间距远私密空间大
【小区设施】小区内有游泳池，儿童游乐设施，内有商业综合体，建行ATM机，健身器材。
【生活配套】出小区250米就是新城吾悦广场商业配套，出小区300米就是驿都汇商业综合体。
不足
小区目前没有人车不分流，小区物业管理作为不是特别好。
刘小峰
2020-01-16
到家了
特色
【轨道交通】距离2号线书房站700米，周边有桃都大道，驿都大道，公交218.223等
【小区户型】小区共16栋，户型从60-146平米套一到套五，主力户型为套二套三。小区分为2梯5户，2梯6户。
【小区设施】小区内有游泳池，儿童游乐设施，内有商业红旗超市，建设银行等
【生活配套】小区1公里范围内有沃尔玛，吾悦广场，永辉超市，国泉菜市，贵阳银行，农业银行等。
不足
小区人口较多，未完全人车分流
张廷秀
2019-10-02
邦达房产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线书房站500米，小区门口就是公交站，出现便利
【小区户型】果壳里的城总共有7种户型，赠送达到20％，得房率非常高，卖的最好的户型是89平，套二变套三的户型
【其他描述】物业是艾明物业，物业管理费是1.4元一个平米
【生活配套】小区里面就要红旗超市，会所，离小区300米就是菜市场和水果市场，新城吾悦广场商圈一路之隔
【房屋品质】本小区是中铁开发的，共分为三期修建，小区保安24小时值守，需刷卡进入，总共7746户，车位比1:1
不足
小区人有点多，可能比较热闹
杨波
2019-01-28
巨屋地产
特色
【小区户型】小区总栋数16栋，两梯六户，小区主力户型是83平米的通透型套二，88平米套三南北朝向。
【小区设施】小区正大门带喷泉，自带幼儿园和游泳池，小区中心广场有千平米绿地，绿地周边有相应的健身设施。
【生活配套】约400米有吾悦广场，在建的沃尔玛 和小区特色商业街，小区门口就可以逛街购物娱乐，满足日常生活需求。
【房屋品质】中国铁建开发商，外墙经过两次大型的物业粉刷，没有任何墙皮脱落现象，近马路一排有双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
小区有7760户，人口密度大，低楼层采光不是很好，租户多。
宋江海
2018-05-26
到家了
特色
【轨道交通】小区300米就是地铁2号线书房站，可达春熙路，天府广场。
【小区户型】小区总栋数16栋，两梯六户，小区主力户型是83平米的通透型套二，88平米套三南北朝向。
【小区设施】小区正大门带喷泉，自带幼儿园和游泳池，小区中心广场有千平米绿地，绿地周边有相应的健身设施。
【生活配套】约400米有吾悦广场，在建的沃尔玛 和小区特色商业街，小区门口就可以逛街购物娱乐，满足日常生活需求。
【房屋品质】中国铁建开发商，外墙经过两次大型的物业粉刷，没有任何墙皮脱落现象，近马路一排有双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
小区有7760户，人口密度大，低楼层采光不是很好，租户多。
岳思吉
2018-09-02
玛雅嘉府
特色
【小区户型】小区面积55到127小户型集多
【生活配套】小区500米处就是书房站地铁站和大型商场伍悦广场
不足
小区部分房子有营业税
吴芳
2018-09-08
到家了
特色
【轨道交通】小区1号门口有880公交站，离小区500米为地铁2号线书房站
【小区户型】该小区分为3期，建筑年代是2013年，整个小区以高层为主。小区主力户型为小户型套三为主。
【生活配套】小区100米就是商城 -新城吾悦广场，小区500米-向阳桥幼儿园（公立）
不足
小区出租房比较多，租客多
邹雷
2018-01-11
优客公寓
特色
【小区户型】小区户型60平至148平，一房至五房，两梯6户，户型东西向为主，主推小户型
【其他描述】果壳里的城，艾明物业管理有限公司绿化率40%，物业费：1.5元/平/月，物业管理好。居民素质也不错
不足
户型南北通透比较少，不是所有户型客厅带阳台，户数比较密集，中下层采光差，小区租户多
账号已注销
2022-02-12
特色
【轨道交通】小区门口就是公交起点站界牌地铁站880，879到龙泉汽车总站，地铁2号线犀浦到龙泉驿中的书房站
【小区户型】小区总栋数16栋，两梯六户，套三南北朝向，套四东南朝向，小区87平米套三户型的哈
【其他描述】小区物业公司：艾明物业，物业费：1.4/㎡保安工作做得很到位，有亲和力
不足
小区目前没有行车分流，对小孩的安全没有保障，大体来说没有什么大问题，目前停车位比较紧张，主要是因为住户太多，一期部分配套设施老旧化，希望后期改善
刘科江
2022-05-31
玛雅嘉府
特色
【轨道交通】小区坐落于北泉路1188号，距离地铁二号线800米，公交站200米，878，879，813等
【小区户型】小区总栋数16栋，两梯六户，套三南北朝向，套四东南朝向，小区87平米套三户型的哈
不足
小区需要刚需盘绿化不多容积率高户型不好
何子君
2021-08-25
成都安家房地产
特色
【轨道交通】5号门出来距离地铁二号线书房站约500米
【小区户型】共16栋呈现四字分布均为高层，共34层。大多数为87平套三单卫和89平套三双卫。楼间距大采光较好
【小区设施】小区设有运动健身设施、儿童娱乐设施、凉亭、景观水池等。
【生活配套】永辉超市500米，吾悦广场200米，驿都汇沃尔玛300米，2号门和1号门出来均由有商业街
不足
停车位紧张，租户较多
