果壳里的城解读
账号已注销
2021-12-31
特色
【轨道交通】门口有871，879公交战点，离2号线书房站500米，出门即可上驿都大道，出行方便
【小区户型】小区一共16栋，主要分为两梯五户，两梯六户，主力户型88平的套三双卫
【生活配套】小区所处商圈配套成熟，有驿都汇和吾悦广场商业综合体，国泉菜市，政务中心，贵阳银行，农行，建行，中行
不足
小区有7760户，人口密度大，低楼层采光不是很好，租户比较多
辛静
2021-12-17
新希望物业
特色
【轨道交通】一公里内地铁2号线书房村站隔街相望 一号门外面几十米有多个公司的共享汽车
【小区户型】小区都是高层，主要是套二套三的刚需户型，采光好
【小区设施】小区中庭有游泳池 地下和地上停车场 一号门进来就带喷泉 小区中庭有一个广场 运动器材
【生活配套】小区里面和周围社区底商繁华，小区对面就是新城吾悦广场购物中心 。小区1公里有永辉超市 ，沃尔玛超市
不足
小区接近8000户，人口为几万人，小区比较大人员太多，导致租客也比较多
母宗涛
2020-12-14
特色
【轨道交通】小区距离书房地铁站500米，距离界牌地铁站600米。公交站200米，854，871，878，879等
【小区户型】小区套一到套五都有，没有暗室，主力户型86－89平的套三单卫或者双卫。楼栋分布均匀，楼间距大。
【其他描述】小区物业:艾明物业管理有限公司 物业费:1.4元每月每平 小区停车收费:200元-400元，按排量算
【生活配套】小区附近商圈成熟，驿都汇400米。吾悦广场商业街300。3号门对面是国泉菜市。距离永辉大概700米。
【房屋品质】开发商:中铁地产开发有限公司，小区共三期，赠送面积非常大，户型比较好。
不足
小区属于大型刚需社区，居住人比较多。
陈玲
2020-10-24
域城不动产
特色
【轨道交通】地铁二号线书房站距离楼盘直线距离一百米，二号线可以直达市中心春熙路等站，出行方便。
【小区户型】小区总共16栋，分为一二三期，1-6栋为一期，9-16栋为二期，7.8栋是三期
【小区设施】小区中庭绿化面积很大，周围有健身器械和广场，每栋单元楼下都有乒乓球台等。
【生活配套】周边新城吾悦广场，永辉超市，沃尔玛购物商场距离五十米，中国银行，建设银行，农业银行都环绕周边
【房屋品质】果壳里的城是由中铁集团开发，房子赠送面积非常大，户型比较好，而且多元化。
不足
小区体量比较大，导致小区物业管理方面不是特别充分，人口密度比较大
鄢勇
2021-02-21
特色
【轨道交通】小区100米就是书房地铁站，进城很方便！楼下有公交车！
【小区户型】小区主打80多平套三户型，实得面积100左右，小区总共16栋，分为三期，楼间距都比较宽，光线是很好的
【生活配套】小区100米就是吾悦广场，可以满足日常所需。小区150米有国泉菜市，小区旁边就是中小学幼儿园
【居民素质】小区主要居住人群在25-35左右的年轻人，都是上班人员素质都是很不的
不足
小区车位紧张，小区住户比较多，略显拥挤
张保川
2021-09-14
联家不动产
特色
【轨道交通】距离小区五号门和六号门800米有地铁二号线书房站.距离小区四号门1000米有二号线界牌站
【小区户型】小区一共有16栋，分为三期，1-6栋是一期9-16栋是二期7-8栋是三期
【小区设施】距离11栋出50米是一个300平米的游泳池
【生活配套】距离150米是吾悦广场
不足
果壳里的城人口比较多.车位比较紧张.
敬小琼
2020-10-26
特色
【轨道交通】地铁2号线书房站距离本小区500米，门口多路公交车直达。
【小区户型】本小区为高层，两梯六户，总高34层，套一到套五户型都有，主打套三，楼栋分布间距大
【小区设施】小区绿化40%，里面一楼多半作为茶馆，超市等，小区中间有商业体，网吧都有，非常方便。
【生活配套】马路对面就是吾悦广场，步行500米到永辉超市，300米国泉菜市场，后门出去就是向阳桥小学中学。
【房屋品质】小区13年左右交房，清水交付，中国铁建开发商。
不足
小区没有人车分流，小区户数比多。
钟坤
2020-08-22
特色
【轨道交通】距离书房地铁口500米左右，可以直达春熙路，门口有公交站880，879。
【小区户型】该小区均为1梯两户，户型方正，以套二作为主力户型打造，大部分户型均有大面积的赠送空间，突出性价比。
【小区设施】小区内部设有游泳池，小区自带幼儿园，周边很多游乐设施。
【生活配套】马路对面就是新城吾悦广场，步行500米到永辉超市，300米到国泉菜市，后面出去就是向阳桥中小学。
不足
小区没有人车分流，有一定的交通隐患。
龙建敏
2020-10-08
城市住行
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，距地铁口700米
【小区户型】小区有套一的60多平，70多平的又套二套三，80多平的套二套三单卫，90多平的套三双卫和110多平套
【小区设施】小区的绿化环境达到40％，有休闲娱乐场所，儿童娱乐场所多个区域选择
【生活配套】小区楼下就有商业街，永辉超市500米，吾悦广场400米，生活购物非常方便
【房屋品质】在2011－2013都在陆续建成交房，楼间距很大私密性很好
不足
小区很大，入住率极高
账号已注销
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区300米就是地铁2号线书房站，可达春熙路，天府广场。
【小区户型】小区总共16栋，均为70年产权的住宅，2梯6户，总层34层，50米左右宽的楼间距
【小区设施】小区绿化40%，里面一楼多半作为茶馆，超市等，小区中间有商业体，网吧都有，非常方便。
【生活配套】出小区左边是新城吾悦广场商城，出小区右边是沃尔玛商城，2公里内有龙泉驿人民医院
不足
小区有7760户，人口密度大，低楼层采光不是很好，租户多。
罗伟
2020-12-25
三叶乐居
特色
【轨道交通】距离地铁二号线书房站仅150米，可直达成都天府广场，春熙路
【小区户型】小区总共16栋，分为一二三期，1-6栋为一期，9-16栋为二期，7.8栋是三期
【生活配套】小区东北角有独立的商业楼，也有临街小商铺。小区正对面有吾悦购物广场
【房屋品质】小区由中国铁建开发，2012年统一清水交房
不足
小区公共区域的垃圾回收站，有待提高
王伦
2020-11-06
特色
【轨道交通】地铁2号线书房站、交通十分方便
【小区户型】小区多数为两梯六户、南北通透、主推79、83套二87、89的套三。适合刚需、也有少量套四套五适合改善
【小区设施】整个小区三轴两园一心、的经典格局。12万平方米的集中式园林、也有很多小朋友玩耍的娱乐场所。
【生活配套】小区底商基本能满足日常、一公里范围有沃尔玛和吾悦广场。
【房屋品质】2010开始修建2016年交房、毛坯交付。
不足
容积率太高4.0、太密集
陶元宝
2020-10-17
玛雅嘉府
特色
【轨道交通】距离地铁二号线书房站仅150米，可直达成都天府广场，春熙路
【小区户型】小区分为两梯五户和两梯六户。主推套三双卫的户型，5栋和11栋均为前后对中庭，南北朝向
【生活配套】小区东北角有独立的商业楼，也有临街小商铺。小区正对面有吾悦购物广场
【房屋品质】小区由中国铁建开发，2012年统一清水交房
不足
小区公共区域的垃圾回收站，有待提高
刘杨
2020-12-17
域城不动产
特色
【轨道交通】小区交通便利 离2号线书房地铁直线距离150米 楼下有公交873 882公交站台
【小区户型】户型方正 大大部分户型朝向都是南北通透 小区均为2梯六户，小区主要户型为套三单卫跟双卫 面积在89
【生活配套】小区配套齐全周围100米有国泉菜市 周边200米有吾悦广场特别适合朋友小聚 逛街玩乐
不足
小区共计8000多户小区人流量大，没有人车分流 小区 车辆停放随意
王玲思
2021-09-02
玛雅嘉府
特色
【轨道交通】距离地铁口2号线只有1KM不到。出行特别方便。
【小区户型】小区套三户型，带大阳台，南北通透。居住比较舒适，赠送面积大
【小区设施】小区人车分流，绿化好。有休闲游玩的场所。小区楼下有长亭，坐下来闲聊，休息很舒服
不足
小区比较大，人口稍微有点多了
蒋冬梅
2020-01-04
特色
【轨道交通】小区门口就是公交起点站界牌地铁站880,879到龙泉汽车总站，地铁2号线犀浦到龙泉驿中的书房站
【小区户型】小区共16栋，分2梯5户、2梯6户为主。拥有套一至套五不同选择的户型，主要推79平套二，87平套三。
【小区设施】小区正大门带喷泉，小区内自带幼儿园和游泳池，小区中心广场有千平米绿地，绿地周边有相应的健身设施。
【生活配套】约400米有吾悦广场，在建的沃尔玛和小区特色商业街，小区门口就可以逛街购物 娱乐，满足日常生活需求
【房屋品质】中国铁建开发商，外墙经过两次大型的物业粉刷，没有任何墙皮脱落现象，近马路一排有双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
小区出租房多，人口较杂。
账号已注销
2020-05-12
特色
【轨道交通】距离地铁2号线500米。小区周围有公交站5个，距离都很近。
【小区户型】共16栋，两梯五户和两梯六户，以79、83平的套二，87、89平的套三的刚需户型为主，楼间距百米以上
【小区设施】小区有12万平米集中式园林。游泳池，小区花园，运动场，健身器材，儿童游乐场，水系，超市等
【生活配套】小区自带底商，距离新城吾悦广场约100米，旁边有永辉超市和沃尔玛。
不足
居住密度大，小户型居多，居住人口多。
小区物业水平一般，有违规停车现象。
蔡瑶
2020-08-07
特色
【轨道交通】小区一号门口有879、880公交站。距小区500米是2号线书房地铁站。道路交通有通往市区的驿都大道
【其他描述】小区开发商为中国铁建 物管 艾明物业 、物管费1.4元 小区占地266亩 分三期开发 两梯六户。
【生活配套】距小区600米有国泉菜市 距小区130米是新建的向阳桥幼儿园 距新城吾悦广场380米生活购物十分便捷
不足
小区近地铁 近公交站 周边配套成熟 小区环境优美 绿化高 小区保养好 因此在龙泉上班的白领 年轻人喜欢租这里的房子。因此租客相对较多。
邓攀
2020-06-19
特色
【轨道交通】具体书房地铁口300米左右，可以直达春熙路，门口有公交站850，885
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主要是刚需套三为主，84平的户型为主力户型，154为改善型户型。
【小区设施】小区中心有游泳池，小区自带幼儿园，周边有很多游乐设施。
【生活配套】1号门离地铁口300米左右，具体吾悦广场有400米，政务中心600米左右。
【房屋品质】由中铁开发商打造，品质保障，小区交房以清水交付
不足
小区人车没有分流，有一定的交通隐患
刘家彬
2020-04-13
域城不动产
特色
【小区户型】本小区的户型非常好 没有暗室 套一到套五的都有， 主打套三 其次套二和套四。楼栋分布均匀楼间距大
【生活配套】马路对面就是新城吾悦商城，步行500米到达永辉超市，300米到国泉市场。后门出去即是向阳桥中小学
不足
因为小区占地260多亩 属于超大型刚需小区 人很多比较混杂 。物业管理的不是的很好
