小区绿化率约44％，绿化面积较大，环境较好。小区内有各种花草树木，还有凉亭、花园，景观比较优美，可供居民欣赏，总体来说小区的环境比较清幽。小区还有比较多的公共设施，如健身器材、儿童游乐设施等，方便居民日常休闲。

小区采用的是钢混结构，外立面为瓷砖，在一定程度上减少了外力侵蚀。小区楼栋外立面色调较浅，色彩比较简约，不是很耐脏。小区竣工时间较长，楼栋外立面略显陈旧。

小区总建筑面积约127000㎡，总占地面积约138000㎡，由100栋低层组成，容积率约0.82；小区有3房到8房户型，户型面积大约在142㎡-304㎡之间；小区楼栋为双拼、联排别墅为主，楼栋间距较宽，户型南北通透。

小区有3个出入口；小区北门在华府大道一段1009号位置，仅机动车通行；南门在滨河路二段255号位置，人车均可通行；停车场在北门附近，仅车辆通行。

小区物业服务比较到位，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为小区居民提供了方便和安全的生活环境。

距小区约1.9km有成都红唐购物中心，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区572m左右有华阳沃尔玛铂德专卖店（华府大道一段店），该超市产品比较齐全，可以满足居民采购需求，综合来说小区周边商业配套比较完善。

成都市天府新区人民医院距小区约1.9km，该院是一家三级乙等综合医院，居民就医方便。小区附近约236m有华美诊所（华府大道一段），可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距离小区241m左右有益民菜市（将军碑店），距离较近，居民平时买菜比较方便；小区附近约223m处有中国民生银行（戛纳湾社区支行），居民办理金融业务比较方便，综合来说小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约355m处有戛纳明珠KTV（戛纳湾店），可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约811m处有一家兴隆理疗养生馆，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区522m左右有一家万家健身会所，深受年轻人的欢迎。

该小区房型较大，比较适合改善型人群在此置业，如果资金准备不够充裕的人群，不建议在此置业，会造成比较大的资金压力；如果经济条件较好，家庭成员较多，可以选择面积为248㎡左右的5房，空间较大，户型功能齐全，能满足多位家庭成员的居住空间，小区绿化比较优质，环境优美，比较宜居，在此置业能够更好的改善居住环境。

小区户型面积较大，更适合想要改善置业环境的人群，建议业主出售时可以针对企业老板、高管人群出售，可能会增加成交机率。小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度。

该小区户型面积较大，不建议单身人群在此整租，经济压力会比较大；如果是经济比较宽裕的人群，可以选择整租或合租一套248㎡左右的5房，小区周边的交通、商业等配套都比较完善，在此居住日常出行、逛街购物都很便利。

小区绿化面积较大，景观较多，环境比较优美、比较宜居。小区周边休闲娱乐设施和生活设施丰富，方便居民更好生活。小区多是高素质居民，邻里和睦。小区居民居住体验感相对较好。

小区大多是业主自住，多为各行业的精英人群；小区三代同住的家庭较多，居住氛围比较浓；小区业主整体素质偏高，邻里关系比较和睦。