- 金茂光明城市
- 19352 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华府大道一段996号
- 金茂天府房地产开发有限公司
- 成都金勤佳和物业管理有限公司
小区概述
- 金茂光明城市小区位于成都市天府新区华阳板块，由金茂天府房地产开发有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为15栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为5.5，小区户型面积有64㎡-191㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约37%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%，环境较好；
- 距离小区360m左右有骑龙-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离元景路/剑南大道南段辅路(路口)较近，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
219米
步行至地铁
153个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区360m左右有骑龙-地铁站，该站途经地铁，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区240m左右有华府大道剑南大道口-公交站，G813路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有剑南大道南段辅路/华府大道二段(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.6
84个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有成都新星博雅幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有四川天府新区锦江小学，是一所私立小学。距离小区1.6㎞左右有成都天府新区职业学校(滨江校区)，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约37%，小区内有一个小广场，广场内有高大的树木，其他布置稍显简单，但也是居民乘凉闲坐的好地点。小区的绿化也做的较好，沥青道路和楼栋边有比较宽的绿化带，每隔一段距离都种植有高大的树木，整体格局显得比较开阔清新。
建筑特色
小区外立面风格普通，外立面材质采用瓷砖和涂料，整体明亮大气，简约时尚，小区外立面目前较新，保持完好，无脱落掉色现象出现。
楼栋分布
小区楼栋总数约为15栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为5.5，小区户型面积有64㎡-191㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
金茂光明城市有5个门和1个停车场，3号门位于元景路，1号门位于华府大道一段996号，停车场位于天府新区华阳街道华府大道一段996号，2号门位于华府大道一段996号，仅行人通行，4号门位于剑南大道南段附近，西南门位于天府新区华阳街道华府大道一段996号。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 5363户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 5.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
卫生保洁方面，保洁人员每天都对小区打扫，打扫内容包括清扫路面和楼道，对垃圾堆放点的垃圾进行处理；根据现场走访的情况来看，小区内清洁程度较好；绿植、公共设施的维护较好，情况良好，绿植葱茏，公共设施完好。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 成都市建信物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共4000车位
- 地下4000个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有港汇天地，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有红旗连锁(华府大道一段店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有怡家欣超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.4㎞左右有成都市天府新区人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有成都天府新区将军碑社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区260m左右有贝尔康大药房(剑南大道南段店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区270m左右有益民菜市(将军碑店)，居民买菜方便。距离小区300m左右有中国民生银行(成都华府大道社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国移动(天长泰加盟店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.2㎞左右有维也纳森林公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.5㎞左右有成都市公安局高新区分局桂溪派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区700m左右有盖亚影院(圣沅·益州国际广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区800m左右有戛纳明珠KTV(戛纳湾店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
金茂光明城市近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
21145元/㎡
0.09%
02-11
21093元/㎡
0.25%
02-18
21067元/㎡
0.12%
02-25
21008元/㎡
0.28%
03-03
20740元/㎡
1.28%
03-10
20424元/㎡
1.52%
03-17
20173元/㎡
1.23%
03-24
19957元/㎡
1.07%
03-31
19844元/㎡
0.57%
04-07
19731元/㎡
0.57%
04-14
19530元/㎡
1.02%
04-21
19352元/㎡
0.91%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24358元/㎡
7.39%
2023-06
24207元/㎡
7.88%
2023-07
23578元/㎡
9.43%
2023-08
23292元/㎡
8.26%
2023-09
22963元/㎡
8.83%
2023-10
22419元/㎡
10.31%
2023-11
22042元/㎡
10.89%
2023-12
21335元/㎡
12.85%
2024-01
21143元/㎡
10.43%
2024-02
21059元/㎡
11.51%
2024-03
19957元/㎡
18.03%
2024-04
19352元/㎡
21.29%
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