- 万科城
- 15904 元/㎡
- 2017-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 两河东路115号
- 成都泰新房地产开发有限公司
- 成都万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科城小区位于成都市郫都区犀浦板块，由成都泰新房地产开发有限公司开发建成，于2017年竣工，小区楼栋总数约为22栋，建筑类型为高层，容积率为3.5，小区户型面积有67㎡-124㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区车位充足，居民停车方便；
- 距离小区800m左右有百草路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区距离天辰路/川外商业一街(路口)较近，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区距离中国石油(郫都区犀浦加油站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
706米
步行至地铁
159个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区800m左右有百草路-地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区400m左右有天辰路西区大道口-公交站，733路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有天辰路/川外商业一街(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
8.1
79个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区100m左右有春田蜜蜜幼幼园(万科城分园)，是一所私立幼儿园。距离小区800m左右有成都外国语学校附属小学，是一所私立小学。距离小区500m左右有成都外国语学校(初中部)，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约30%，但整体环境较好，绿化景观优美，绿植种类多样，外观优雅；小区内部配套设施较为完备，配有超市、餐饮、健身房等，为住户营造了一个较舒适的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为22栋，建筑类型为高层，容积率为3.5，小区户型面积有67㎡-124㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
万科城小区有4个门口，1号门仅行人通行，位于粮河路273号，西门位于两河东路115号，东门位于两河东路115号，西北1门位于天辰路与川外商业一街交叉口东北100m。
综合配套
竣工年限
- 2017-03
总户数
- 2936户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 成都万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.95元/㎡/月
车位
- 共5404车位
- 地上3481个，地下1923个
车位比
- 1:1.84
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
189个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有成都后花园爱琴海购物公园，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区60m左右有舞东风超市(粮河路店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有广客隆便利店(万科生活广场店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.2㎞左右有天吉康晟医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区70m左右有正合益诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区50m左右有泉源堂智慧药房(粮河路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区400m左右有和心农贸市场，居民买菜方便。距离小区700m左右有中国工商银行24小时自助银行(百草路)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信(万科城营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.1㎞左右有犀浦体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有成都市公安局郫都区公安分局犀浦派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区800m左右有鲜时光私人影院(保利香槟国际店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区900m左右有丽都量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
万科城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16266元/㎡
0.01%
02-18
16265元/㎡
0.01%
02-25
16257元/㎡
0.05%
03-03
16251元/㎡
0.04%
03-10
16247元/㎡
0.02%
03-17
16234元/㎡
0.08%
03-24
16206元/㎡
0.17%
03-31
16178元/㎡
0.17%
04-07
16098元/㎡
0.49%
04-14
15997元/㎡
0.63%
04-21
15924元/㎡
0.46%
04-28
15904元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17409元/㎡
0.21%
2023-06
17657元/㎡
1.17%
2023-07
17644元/㎡
0.1%
2023-08
17635元/㎡
0.33%
2023-09
17430元/㎡
1.73%
2023-10
17034元/㎡
3.87%
2023-11
16583元/㎡
6.2%
2023-12
16477元/㎡
7.06%
2024-01
16337元/㎡
5.98%
2024-02
16258元/㎡
7.26%
2024-03
16206元/㎡
6.63%
2024-04
15904元/㎡
7.77%
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