万科城解读
杨倩倩
2022-05-02
正博资产
特色
【轨道交通】坐拥羊犀线和金牛大道两条主干道，自驾出行方便，小区处于地铁2号线百草路和天河路之间，公共出行也方便，
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费2.9元一个平方
【小区设施】万科城占地约8万平方米，容积率3.5，绿化率35%，有专门的儿童游乐设施区，宠物区，橡胶跑道
【房屋品质】小区是2016年底交房，标准新房，精装交付全小区房屋内自带新风系统，
不足
部分房屋10才满2年
黎正友
2022-04-03
安居客N+
特色
【小区户型】小区主要分为2梯6户和2梯8户，主要为92平的套三两卫为主力户型，124平4房2为，适合改善需求
【小区设施】小区设置有儿童游乐区，橡胶跑道，架空层有兵乓球桌，遛狗大草坪等车场实行人车分流，全地下车库
【生活配套】小区楼下就有红旗连锁，万家购购物中心，往犀浦方2公里有爱琴海大型综合体
不足
产权未满2年，有税费
向刚
2021-03-12
万科物业
特色
【小区户型】小区主要分为2梯6户和2梯8户，主要户型为92平套三两卫为主力户型，124平4房2卫
【其他描述】万科自持物业，物业费2.9元一平方。
【房屋品质】品牌开发商万科，2017年交付一期，2018年交付二期，装修标准1500一平，近马路一排双层玻璃。
【居民素质】小区70%是业主，百分之三十的租客里有百分之二十是成外家长的陪读。
不足
一期套二套三没有阳台
唐艳
2020-04-15
万科物业
特色
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费2.9元一个平方。
【居民素质】小区百分之70住户是业主，百分之三十的租客里有百分之二十是城外家长陪读的。
不足
一期套二套三没有阳台
赵果
2018-08-14
万科物业
特色
【轨道交通】距离地 铁二号线百草路站或成外学校均只有800米左右，距离红光大道500米。
【小区户型】小区主力户型为套三双卫，套三单卫的户型，均是24层以下的高层电梯房，楼间距开阔，视野良好。
【小区设施】小区设置有儿童游乐区，橡胶跑道，架空层有兵乓球桌，遛狗大草坪等。车场实行人车分流，全地下车库。
【生活配套】万科生活广场，自带4000平米万家购商场，餐饮购物一体。成都实验外国语学校也开设有培训机构。
不足
小区产权还未满两年，有增 值税。周边有待规划土地。
欠东
2019-04-09
到家了
特色
【轨道交通】有地铁2号线百草路距离步行1500米
【小区户型】主力户型小套三为主，一般在94平米、80平米、67平米、
【小区设施】小区里边有地下停车库，采用人车分流，橡胶跑道、篮球场、全民健身区等
【生活配套】小区旁边有成都外国语学校、百草路地铁口，3.5公里到百伦广场、永辉大超市。
不足
小区房源现在都没有满两年。
陈代慎
2019-04-27
胜杰地产
特色
【小区户型】万科城，小区户型有67平，78平方，94平方，114平方，小区分为住宅总高24层，两梯六户。
【房屋品质】小区是万科开发商，万科自己的物业，管理放心。小区是2017年交房的，环境好，居家方便。
不足
小区物业管理不好，不好进小区。
王少鹏
2022-05-27
正博资产
特色
【轨道交通】小区临百草路地铁口（约800米），天河路地铁口（约1km）P20路231路，54路等公交车
【小区户型】主力户型是78平小套三，92平套三双卫，124平套四双卫，主要以高层为主，小区总共1.2期总计19栋
【小区设施】小区正门1栋旁有儿童游乐设施，旁边有一处凉亭，夏日避暑遛娃的好去处
【生活配套】自带万科生活广场，1公里处有爱琴海购物公园百伦广场，双铁广场，石犀里和中海国际购物公园约2.5公里
不足
小区主要未满两年，暂时没有不足之处
安芝兰
2022-05-11
万科物业
特色
【轨道交通】距离小区800m左右有百草路-2号线地铁站，距离小区400m左右有天辰路西区大道口-公交站，733路
【小区户型】小区为两梯六户或两梯八户，主推刚需小户型，主要以78平至92平的三房为主，适合家庭式居住家庭
【小区设施】小区内有儿童游乐设施、沙池和乒乓球台等娱乐设备，可供园区小朋友和大朋友玩耍和交朋友。
【生活配套】距离小区1.1公里左右有成都后花园爱情海购物公园，小区门口有超市，各类生鲜超市，万科生活购物广场。
【房屋品质】由成都泰新房地产开发有限公司开发建成，于2107年竣工，精装修交付。
不足
小区容积率高，3.5%的容积率
蔡小俊
2022-05-08
光华地产
特色
【轨道交通】坐拥羊犀线和金牛大道两条主干道，自驾出行方便，小区处于地铁2号线百草路和天河路之间，公共出行也方便，
【其他描述】所属物业：万科物业服务有限公司，物业服务中心：幸福驿站，物业费：2.9元/平
【小区设施】儿童设施比较齐全，集中在1期那边，沙坑这些都有2期那边主要是凉亭，活动筋骨等设施共有3个大门
【生活配套】小区楼下万科生活广场内有万家购，附近有百伦，沃尔玛大型购物商场，结合医院，西区医院、四川省妇幼保健院
【房屋品质】由牌开发商万科操盘，2017年交付1期，2018年交付2期，装修标准1500平，近马路一排双层玻璃
不足
产权未满2年，有税费
潘冠宏
2022-05-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】坐拥羊犀线和金牛大道两条主干道，自驾出行方便，小区处于地铁2号线百草路和天河路之间，公共出行也方便，
【其他描述】小区由万科物业管理，一期二期的物业管理费均为2.9元，享受24全天候的物业服务
【小区设施】小区有2处儿童游乐场所，园区中间有小亭子，夏季乘凉好去处
【房屋品质】交房时间大概是2017年1月开始交房，2018年5月全部交房完成（1.2期），都是开发商精装万科物业
不足
小区未满两年，有税费商业配套完善不成熟，安静不够热闹
账号已注销
2022-06-04
特色
【轨道交通】离二号线百草路地铁站800米，贯穿全城，交通便利
【小区户型】小区分为2梯6户和2梯8户，有67平套二，79平小套三，92平套三双卫，114平/124平套四双卫
【小区设施】小区有2处儿童游乐场所，园区中间有小亭子，夏季乘凉好去处
【生活配套】小区楼下就有红旗连锁，万家购购物中心，往犀浦方2公里有爱琴海大型综合体
【房屋品质】交房时间大概是2017年1月开始交房，2018年5月全部交房完成（1.2期），都是开发商精装万科物业
不足
部分房屋10才满2年
袁晓峰
2022-04-05
特色
【轨道交通】小区南门100米是地铁10号线贝尔站北门20米是地铁10号线华为站大西门20米有公交站
【小区户型】一期:64平为小户型复式两房两厅一卫，89-140平3房2厅1卫和4房2厅2卫为宽景样房，大户型
【生活配套】小区东南方有华润万家超市，中部有万科城风情商业街，旁边还有一个500平米的广场
不足
校区没满两年，有税费
吕萍
2022-05-05
万科物业
特色
【小区户型】户型是92平套三双卫，户型好，客厅带大阳台，采光好，对中庭，安静！
【其他描述】万科物业管理，物业费2.9元/平米，临停15分钟内不收费，1小时2元钱，20元封顶
【小区设施】6栋前方是一个儿童乐园，场地宽敞，有基础健身器材，滑滑梯，13栋前方有跷跷板，俯卧撑，羽毛球健身器材
不足
大型商超远一点！刚需客户居多
冉军
2021-05-28
万科物业
特色
【小区户型】小区主要分为两梯六户和两梯八户，主要户型为92平套三双卫为主力户型，124平4房2卫
【其他描述】万科自持物业，物业费2.9一个平凡。
【房屋品质】品牌开发商万科，2017年交付一期，2018年交付二期，装修标准1500一平，近马路一排双层玻璃
【居民素质】小区70%是业主，百分之三十的租客里有百分之二十是成外家长陪读。
不足
一期套二套三没有阳台
方诗婷
2022-05-09
特色
【其他描述】万科物业四大系统：管家系统、设施设备系统、安防系统、环境系统三大法宝：地上无烟头草绿如地毯不丢自行车
【生活配套】自带万科生活广场，1公里处有爱琴海购物公园百伦广场，双铁广场，石犀里和中海国际购物公园约2.5公里
不足
周边目前配套目前尚不完善，周边没有大型商业配套和公园
账号已注销
2022-05-25
特色
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费2.9元一个平方
【小区设施】小区有2处儿童游乐场所，园区中间有小亭子，夏季乘凉好去处
不足
小区因为是次新小区，二手房税费较高，
任休
2021-06-17
万科物业
特色
【轨道交通】整个小区有3个大门，交通方便。距离二号线800米。出行开车方便，红光大道，蜀西路两条主干线。
【小区户型】万科品质大盘，2017年次新房，小区绿化好，物业管理好并配有楼栋管家，保安24小时巡视执勤。
【小区设施】小区内设有，花园凉亭，娱乐锻炼场所，儿童游乐场所，小区车位比1:1。绿化率达到百分之35。
【房屋品质】2017年交房，次新房，小区配套楼栋外墙保养完善。开发商精装交付，装修标准1500元/平米
不足
未满五年，有增值税，精装标准不够高。
周为民
2020-10-07
特色
【轨道交通】距离地铁2号线：百草路，天河路（1公里）
公交路线：733路，116路，231路等等（500米）
【小区户型】小区2梯6户和2梯8户，主力户型78，92和114，主要买点带阳台，不临主干道，2–7栋都是刚需户型
【小区设施】小区1栋旁有儿童游乐设施，旁边有凉亭，夏日避暑，雨天遮雨
【生活配套】医院：郫县中西结合医院，（1公里）
商场：沃尔玛，红旗（500米）
农贸市场：坤泽生鲜超市（500）
不足
房子没有满五年有增值税。
账号已注销
2019-12-28
特色
【轨道交通】小区临百草路地铁口（约800米），天河路地铁口（约1km）P20路231路，54路等公交车
【小区户型】本小区为两梯八户和两梯六户，户型有67平套二，78平套三，90平套三，114平套四和124平套四
【生活配套】自带万科生活广场，1公里处有爱琴海购物公园。百伦广场，双铁广场，石犀里和中海国际购物公园约2.5公里
【房屋品质】小区是2016年底交房，标准新房，精装交付。全小区房屋内自带新风系统，
不足
小区因为是次新小区，二手房税费较高，
