- 佳兆业君汇上品
- 17042 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南湖大道360号
- 成都佳兆业投资有限公司
- 成都市佳兆业物业管理有限公司
小区概述
- 佳兆业君汇上品小区位于天府新区南湖板块，由成都佳兆业投资有限公司开发建设，小区于2013年竣工；小区共有24栋楼，小区总建筑面积约1040000㎡，小区占地面积247619㎡，容积率为4.2；小区户型有2-4居室，小区户型面积约79㎡-189㎡，适合刚需型和改善型人群；小区绿化率约35%，绿化环境较好；小区附近配套完善，居民生活便捷。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，绿化环境较好；
- 距小区约1.7km是海昌路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区临近中国石油(华阳加油站)，存在安全隐患；
- 距小区约2.5km内有多家工厂，会产生工业废气，存在空气污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.7km是海昌路地铁站，该站途经地铁1号线和地铁18号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约260m是绿野路三段公交站，该站停靠G515路和T213路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.7km是牧华立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
7.8
86个
附近幼儿园
24个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约267m有四川天府新区二江寺幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约413m有天府新区第四小学，该小学是公立小学；距离小区约2.5km有双流中学协和实验初中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
8.7
停车便捷
8.7
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约35%，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以棕色系和咖色系为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共有24栋楼，小区总建筑面积约1040000㎡，小区占地面积247619㎡，容积率为4.2；小区户型有2-4居室，小区户型面积约79㎡-189㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区北门位于惠民街63号附近；上品东2门位于凤鸣路103号附近；上品南1门位于铁明路29号附近；上品南2门位于兴源路附近；西门位于白土坝路308号附近，此出入口仅供行人通行；北2门位于惠民街附近；上品东1门位于惠民街与铁明路交叉口西南100m附近；上品东3门位于兴源路与凤鸣路交叉口西北100m附近；南3门靠近35栋附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 6816户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都市佳兆业物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共9000车位
车位比
- 1:1.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
89个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.2km有鑫苑摩邻天地，方便居民逛街购物；距离小区约397m有大润发，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.6km有四川宝石花医院，方便居民就医；距离小区约185m有盖亚诊所(站华路)，方便居民感冒时就诊；距离小区约13375m有贝尔康大药房(绿野路三段店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约178m有满彭菜场，居民购买食材比较方便；距离小区约232m有成都银行(君汇上品社区支行)，居民办理存取款比较方便；距离小区约237m有中国移动(美岸路三段营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.3km有5D动感影院，居民看电影比较方便；距离小区约701m有金海湾KTV，方便居民唱歌娱乐。
佳兆业君汇上品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17423元/㎡
0.34%
02-11
17375元/㎡
0.28%
02-18
17287元/㎡
0.51%
02-25
17244元/㎡
0.25%
03-03
17336元/㎡
0.53%
03-10
17342元/㎡
0.03%
03-17
17392元/㎡
0.29%
03-24
17505元/㎡
0.65%
03-31
17424元/㎡
0.46%
04-07
17344元/㎡
0.46%
04-14
17213元/㎡
0.76%
04-21
17042元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21083元/㎡
2.12%
2023-06
20986元/㎡
10.73%
2023-07
19986元/㎡
14.17%
2023-08
19849元/㎡
13.86%
2023-09
19559元/㎡
14.32%
2023-10
19298元/㎡
12.54%
2023-11
19051元/㎡
11.96%
2023-12
18456元/㎡
12.47%
2024-01
17566元/㎡
16.37%
2024-02
17242元/㎡
17.51%
2024-03
17505元/㎡
15.43%
2024-04
17042元/㎡
18.32%
佳兆业君汇上品问答
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