东方明珠花园东园综合评估，成都东方明珠花园东园交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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东方明珠花园东园小区测评

8.6 分

综合评分

排名高于96% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.0 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.2

914米

步行至地铁

264个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是踏水桥，约914米；距离小区最近的公交站是建设北路三段，6路、14路、42路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

9.6 分高于93% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.4

初中

8.5

97个

附近幼儿园

33个

附近小学

29个

附近初中

距离小区最近的小学是成华实验小学(香木林路)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.5 分高于87% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

7.9

新旧程度

7.6

停车便捷

7.7

物业服务

8.5

41.0%

绿化率

1.75

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.4 分高于84% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

8.3

餐饮服务

7.5

银行金融

8.8

5个

购物中心

26个

综合医院

距离小区最近的购物中心是龙湖三千集天街，约557米；最近的综合医院是成都八里医院，约528米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.8 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

9.0

成交量

8.9

昨天有41人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨2.35%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.8 分高于88% 本商圈小区

分

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