小区绿化面积较小，绿化率在33%左右，小区内有小草坪和各种树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方，暇时喜欢来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃修剪的比较整齐，小区环境比较美观。

小区是高层住宅，容积率为5.33左右；小区整体呈围合式布局，地中海异域风情的建筑风格，楼栋外立面质量较好，有隔热和防水材料；该小区于2015年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。

小区是高层住宅，容积率为5.33左右，总户数约3115户。小区户型多样，户型面积有66㎡左右的2居室和面积为80㎡-100㎡左右的3居室等。小区楼栋间距适中，南北通透，采光通风较好。

小区目前有6个出入口，分别是西门、1号门、2号门、3号门、4号门和南1门，其中1号门仅供人行，靠近金槐街，其他5个出入口可人车通行，居民自驾出行便利。小区可用出入口较多，居民出入小区比较方便。

物业人员工作认真，打扫卫生比较及时，小区环境比较干净整洁，居民居住舒心；物业偶尔会组织小区活动，居民一起参考，增加居民之间的感情，相处融洽；小区内有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，有助于美化环境。

小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，经常在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内装有监控，安保系统与110连网，有紧急情况能够及时报警；外来人员进入单元楼时有门禁，需要持门禁卡或小区居民打开单元门才可进入，小区居民可放心在此居住。

小区周边商业配套完善，距恩图吉家购物中心约818m，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区264m左右有永辉超市(金茶路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约93m有福禄便利店(宏诚鑫分店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区1.3km左右有四川师范大学成龙校区医院，是一家综合性医院，居民就医便利；距离小区大约361m有天鹅湖村卫生站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区110m左右有悦芝堂药店，满足居民平时的药品需求。

距离小区1.5km左右有大面综合市场，各类蔬菜、水果品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区44m左右有浙商银行(成都经济技术开发区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区18m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约1.9km处有成都市龙泉驿区人民政府东安街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；距小区1.6km左右有大面派出所，小区周边的安全有保障；距离小区1.1km左右有天鹅公园，风景优美，居民可以来此散步游玩。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区397m左右的大上海KTV量贩唱歌放松；距小区295m左右有耀健身(世贸城店)，居民可以来健身娱乐；距小区107m左右有同瑜伽(天府逸家店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于预算较少的年轻上班族来说，可以选择面积为66㎡左右的2居室，以做过渡比较适合；对于三代同堂或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为80㎡-100㎡的3居室，房间相对较多，能为家庭成员提供个人空间，也能够提高居住的舒适度。

小区周边商业配套比较齐全，年轻人购物逛街比较方便，业主可以把出售人群定位为年轻的附近上班族，出售速度更快；小区周边有医院，在医院上班的医护人员可能会需要小区的房屋，业主也可以将出售人群定位为医护人员。

对于预算不充足的单身租房人士，可以选择面积约为66㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为80㎡-100㎡左右的3居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为80㎡-100㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，保护个人隐私，有老人的家庭可以租住低层或带电梯的房屋，出入比较方便。

本小区的车位比较紧张，居民停车不便，业主出租的房屋如带有车位，可以附带车位进行出租，租户更容易租住；业主可以对较大面积的房屋进行合租，对于预算不足的人群更易接受，能够更快的出租。

小区内有小花园、苗圃，环境比较优美，还有一些健身设施和运动场所，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦；小区周边的各种配套资源都比较多，居民生活便利，居住体验较好，但小区的停车位较少，居民停车不太便利，物业可以逐渐增加一些车位。

小区的入住率高达95%左右，自住居民整体素质极高，老人小孩较多一点，居住气氛浓厚；大面积房租的业主一般是企业的高管等收入比较高的人群，相处比较融洽。