小区绿化率约30%，但整体环境较好，小区集中的绿地面积虽然不大，却也能让小区每一个地方似乎都充满了绿色，被绿色所包裹。进入小区之后随意走到某一条路上都能看见葱郁的灌木丛，小区道路和植被也都比较干净整齐。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为12栋，建筑类型为多层、高层，容积率为4.08，小区户型面积有49㎡-175㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。

百悦城有4个门，2号门位于金桉路，3号门位于大面街道金梨路33号，仅行人通行1号门位于青台山路，仅行人通行，西北门位于金桉路1号。

在卫生保洁方面，小区物业每日都会进行清理打扫，其内容包括清扫路面、电梯、公共卫生消毒、垃圾处理，以此维护小区环境的整洁；在景观、设施维护方面，经实地勘探和居民访谈发现，小区对绿植，水景和公共设施等的维护情况比较好，绿植生机勃勃，没有枯死的情况，公共设施良好，没有损坏情况。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m左右有成都世茂广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有悦好超市(百悦城店)，方便居民购买日常所需。距离小区400m左右有全家(成都世茂广场店)，居民购物方便。

距离小区2.1㎞左右有四川师范大学成龙校区医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有中医馆(金梨路店)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有济南堂，居民买药方便。

距离小区700m左右有满彭菜场，居民买菜方便。距离小区700m左右有四川成都龙泉驿稠州村镇银行(大面支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区700m左右有中国电信金枫路营业厅(天府逸家营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区360m左右有天鹅公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有大面派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区400m左右有寰映影城(成都世茂广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有音乐派KTV(龙泉世茂广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于新婚夫妻来说，购买82㎡左右的2居室比较合适，可办理分期，资金压力相对较小，也可以满足基本的居住需求。对于改善型住户来说，购买175㎡左右的5居室比较合适，该户型面积更加宽敞，可以给孩子提供较大的活动空间。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

单身白领可以合租82㎡左右的2居室，可以一起分摊房租费用，租金压力较小。家庭租户可以整租175㎡左右的3居室，空间相对较大，家庭居住不显拥挤。

小区周边配套较完善，环境优美，居住氛围浓郁，易吸引置换和改善人群，各类人群来此提高生活品质。总体来说，生活环境舒适，清新宜居。

小区住户多为3代同住家庭，大多由老人帮助子女照看小孩。小区以本地人居多，邻里关系和谐。小区年轻人和中年人多为上班族，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。