- 名著司南
- 24187 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雅和南一路99号
- 四川名著房地产开发有限公司
- 四川名著物业管理有限公司
小区概述
- 名著司南位于天府大道核心区域，竣工于2014年，司南是由园丁控股(集团)继“成都合院”、“城南名著”之后的又一力作，联袂西南设计研究院斥巨资打造的城南品质大盘。
小区优缺点
优点- 自身规划拥有15万平米的商业街区及集中商业体，充分满足业主日常生活需求
- 周边有国际一流的创新科技园区——新川创新科技园，高端消费人群将汇集于此，价值洼地凸显
缺点- 物业管理一般，环境一般
- 租户较多，人群复杂，不好管理，
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
224米
步行至地铁
219个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区楼下就是地铁站广都站，步行100米即可到达；周边有多条公交线路环绕，距离小区最近的站台是雅和南二路站和地铁广都站，途径公交线路有257路，551路，T36路等，居民可快速到达城市各大捷点；小区北侧是雅和街，西侧是雅和南一路，东侧是雅和南二路，居民不管是自驾还是乘坐轨道交通都很便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.2
初中
7.6
95个
附近幼儿园
24个
附近小学
10个
附近初中
1.益民学校，距离小区约300米，校园环境优美，办学条件齐备，是一所全日制九年义务教育民办学校。
2.成都市华阳中学，距离小区约1000米，华阳中*于成都市天府新区华阳街道，成立于2001年9月2日，是成都市和双流县政府于2001年以"国家级重点中学"为标准全力打造的一所高规格新型的公立的重点完全中学，是中国教育学会在全国范围内创办的第一所实验中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.2
环境概况
小区内绿植较多，树木生长茂盛，空气清新自然。小区内设有凉亭，风格古朴大气，为小区景观添色不少。小区内有一个中心花园，花园内花卉竞相绽放、美丽宜人，居民们可以在闲暇时间带孩子来此散步观景。小区内生活气息浓郁，时常有老人三五成群地一起聊天、晒太阳，居住氛围较好。
建筑特色
小区建筑风格是中式风格，外立面材质是涂料。经过实地调查和走访发现，由于小区外立面维护较佳，涂料无脱落的现象，外观看上去较完好。
楼栋分布
小区建筑面积为420000平方米，占地面积有67000平方米，建筑类型为板塔结合，共有14栋楼。
出入口
小区只有一个出入口，东门靠近雅和南二路，仅供行人通行，允许居民刷卡进入。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 4674户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区内部配套设施一般，配有户外健身设施，规模较大，可供居民免费试用，居民们可以在闲暇时间来这里锻炼身体，或带着孩子来此玩耍娱乐，为居民们提供了较为宽裕的健身娱乐场所。小区人文气氛浓厚，生活气息浓郁。
物业服务
卫生保洁方面，物业每天都会对小区进行清理打扫，清洁内容包括清扫路面和垃圾分类处理，根据现场走访情况来看，小区整体清洁度较好，在落叶较多的季节仍能保持路面整洁；在公共设施维护方面，小区对绿植定期维护保养，修护及时，绿植生长茂盛，对公共健身设施维护较好，无明显损坏现象。
安保
小区内有多个保安，负责8小时治安管理，2小时巡逻一次；且小区与110联网，以保证居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是四川名著物业管理有限公司。
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共1491车位
- 地下1491个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
127个
超市
1个
便利店
商业配套
1.圣伦百货，距离小区约2100米，“圣伦百货”是成都圣伦特贸易有限公司专业商业管理团队打造的城南大型商业零售企业。“圣伦百货”秉承“德诚兼备”、“高效团结”、“创新务实”、“顾客导向”之企业理念，通过卓有成效的专业化经营，全力打造时尚购物空间，为消费者提供“时尚”、“快捷”、“新鲜”的服务，提供时尚品质的百货和新鲜丰富的超市商品，让顾客享有品质感和舒适快捷的购物体验，以科学的经营理念和模式稳健拓展市场/高效服务/回馈社会/努力做成成都周边最大、最好的体验式购物广场。
2.家乐福，距离小区约700米，家乐福对顾客的承诺是在价格、商品种类、质量、服务及便利性等各方面满足消费者的需求。家乐福力争通过自己的努力成为当地社区最好的购物场所，为消费者带来更多的实惠和便利，并携手和各商业伙伴为当地经济的繁荣做出贡献。
医疗资源
1.四川省人民医院天府新区医院，距离小区约1800米，成都市天府新区人民医院始建于1942年，1998年1月通过国家“二级乙等”综合医院评审。2003年12月通过国家“二级甲等”医院评审。2012年3月6日，医院被四川省卫生厅正式批准为“三级乙等”综合医院。
2.四川石油管理局总医院，距离小区约2600米，该院始终坚持"以病人为中心"，坚持长远利益和可持续发展，对来院就诊的患者始终坚持因病施治、对症用药的原则，严格执行国家物价政策，不断加强医德医风建设，狠抓医疗护理质量，深受广大患者和医疗卫生和社会保险主管部门的信赖。
生活服务
1.华阳锦江农贸市场，距离小区约2800米，该菜场菜品齐全，蔬菜、鱼、肉等应有尽有，质量较为新鲜，价格实惠，是居民常去购买日常所需食材的菜市场。
公共资源
1.中国移动，距离小区约300米，距离小区较近，方便居民到此办理相关业务。
2.小区周边有多个快递驿站，可上门收件，服务态度热情周到。
休闲娱乐
1.钻石人间KTV，距离小区约800米，环境舒适，服务态度热情且周到，可在美团上预约。
2.星美国际影城，距离小区约2500米，环境干净整洁，观影效果佳，价格实惠。
名著司南近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
20755元/㎡
0.15%
02-11
20725元/㎡
0.14%
02-18
20680元/㎡
0.22%
02-25
20994元/㎡
1.52%
03-03
21994元/㎡
4.76%
03-10
22993元/㎡
4.54%
03-17
23890元/㎡
3.9%
03-24
24620元/㎡
3.06%
03-31
24512元/㎡
0.44%
04-07
24419元/㎡
0.38%
04-14
24251元/㎡
0.69%
04-21
24187元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24445元/㎡
4.14%
2023-06
24001元/㎡
7.28%
2023-07
23909元/㎡
6.36%
2023-08
23783元/㎡
8.04%
2023-09
23547元/㎡
10.37%
2023-10
23123元/㎡
11.1%
2023-11
22563元/㎡
11.98%
2023-12
21605元/㎡
15.81%
2024-01
20817元/㎡
17.78%
2024-02
20670元/㎡
16.16%
2024-03
24620元/㎡
3.19%
2024-04
24187元/㎡
3.11%
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