- 百悦城
- 16315 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金桉路1号,金梨路33号
- 成都坤盛置业有限公司
- 成都赛特物业管理有限责任公司
小区概述
- 百悦城小区位于成都市龙泉驿区大面板块，由成都坤盛置业有限公司开发建成，于2017年竣工，小区楼栋总数约为12栋，建筑类型为多层、高层，容积率为4.08，绿化率约30%，小区户型面积有49㎡-175㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1㎞左右有龙华寺-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区400m左右有成都世茂广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离金桉路较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
1003米
步行至地铁
162个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区1.1㎞左右有龙华寺-地铁站，该站途经地铁13号线一期，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有天鹅西湖南路-公交站，223A路、223路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有金桉路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.3
初中
7.8
62个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区170m左右有小咘家国际婴幼儿托育园，是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有天鹅湖小学，是一所私立小学。距离小区700m左右有大面中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约30%，但整体环境较好，小区集中的绿地面积虽然不大，却也能让小区每一个地方似乎都充满了绿色，被绿色所包裹。进入小区之后随意走到某一条路上都能看见葱郁的灌木丛，小区道路和植被也都比较干净整齐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为12栋，建筑类型为多层、高层，容积率为4.08，小区户型面积有49㎡-175㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
百悦城有4个门，2号门位于金桉路，3号门位于大面街道金梨路33号，仅行人通行1号门位于青台山路，仅行人通行，西北门位于金桉路1号。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3857户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.08
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
在卫生保洁方面，小区物业每日都会进行清理打扫，其内容包括清扫路面、电梯、公共卫生消毒、垃圾处理，以此维护小区环境的整洁；在景观、设施维护方面，经实地勘探和居民访谈发现，小区对绿植，水景和公共设施等的维护情况比较好，绿植生机勃勃，没有枯死的情况，公共设施良好，没有损坏情况。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 成都赛特物业管理有限责任公司
物业费用
- 4元/㎡/月
车位
- 共3900车位
- 地下3900个
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
126个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m左右有成都世茂广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有悦好超市(百悦城店)，方便居民购买日常所需。距离小区400m左右有全家(成都世茂广场店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.1㎞左右有四川师范大学成龙校区医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有中医馆(金梨路店)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有济南堂，居民买药方便。
生活服务
距离小区700m左右有满彭菜场，居民买菜方便。距离小区700m左右有四川成都龙泉驿稠州村镇银行(大面支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区700m左右有中国电信金枫路营业厅(天府逸家营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区360m左右有天鹅公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有大面派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区400m左右有寰映影城(成都世茂广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有音乐派KTV(龙泉世茂广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
百悦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17242元/㎡
0.06%
02-18
17234元/㎡
0.05%
02-25
17219元/㎡
0.09%
03-03
17181元/㎡
0.22%
03-10
17166元/㎡
0.09%
03-17
17181元/㎡
0.09%
03-24
17199元/㎡
0.1%
03-31
17182元/㎡
0.1%
04-07
17040元/㎡
0.83%
04-14
16661元/㎡
2.22%
04-21
16354元/㎡
1.84%
04-28
16315元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18851元/㎡
9.36%
2023-06
18735元/㎡
1.99%
2023-07
18548元/㎡
1.42%
2023-08
18455元/㎡
1.34%
2023-09
18285元/㎡
1.52%
2023-10
18272元/㎡
2.42%
2023-11
17953元/㎡
1.64%
2023-12
17383元/㎡
2.62%
2024-01
17221元/㎡
2.6%
2024-02
17235元/㎡
3.27%
2024-03
17199元/㎡
6.33%
2024-04
16315元/㎡
11.5%
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