小区绿化率约30%，植被覆盖比较稀疏，居住环境舒适度不高；小区有草坪、灌木、小片竹林，可供居民观赏，但绿植面积少，还有待提高；小区还有健身器材、儿童游乐设施，老人可以在小区内健身，孩子可以在这里玩耍。

小区建筑整体板型比较方正，加上园林景观，有比较浓厚的中式建筑风格；小区楼栋外立面为以黄色为主，搭配蓝色玻璃，楼栋看起来比较高端；小区设计动静分区，设计比较合理，没有浪费；小区竣工时间较短，楼栋外立面比较新，比较美观。

小区由11栋小高层和高层住宅组成；小区户型主要有99㎡左右的3房，124㎡-149㎡左右的4房，163㎡左右的5房，户型面积偏大，适合改善置业；小区有4栋为洋房，设计比较合理，没有浪费。

小区只有1个出入口，为西门；小区西门是在天台八路附近的位置，机动车和行人皆可通行。

物业为蓝光直属管理，服务比较到位；小区有配保洁人员，每天会清洁小区的楼栋、生活垃圾，能够给居民提供比较干净的居住环境；小区的设施和景观也有专人定期维护、修剪，没有损坏、枯黄的情况。

小区门口设有保安亭，安保人员24小时值班，还会在小区内巡逻，给居民提供基础的安全保障；小区设有门禁，对于外来人员保安都会进行询问登记；小区内在重要路段还有安装监控，并且还与110联网，保障居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，在小区630m左右有恩图吉家购物中心，此处是一个大型商业中心，居民逛街购物很方便。距小区240m左右有永辉超市(金茶路店)，约180m处还有卓邻超市，可以满足小区居民日常的采买需求。

小区周边医疗配套比较完善，距小区1km左右的位置有四川师范大学成龙校区医院，该医院是综合医院，居民就医很方便；小区出门约230m处有川京堂诊所，约250m处还有贝尔康大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务，满足居民的购药需求。

小区周边便民服务配套比较完善，小区出门1.4km左右有青台山农贸市场，该市场产品比较多，环境比较干净，居民日常买菜比较方便。距离小区290m左右有中国工商银行(成都金茶路支行)，约330m处还有浙商银行(成都经济技术开发区支行)，方便居民办理金融业务。距小区260m左右有中国移动，居民办理通讯宽带业务方便快捷。

距离小区590m左右有瑞龙社区党群服务中心，居民有相关的问题，可以到此处进行询问办理；距离小区1.5km左右有天鹅公园，园内绿植比较多，附近的居民很喜欢来此晨练；距小区1km左右还有四川师大成龙校区图书馆，综合来说小区周边的公共资源比较完善、比较多样。

小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多种娱乐选择，出小区约200m处有众鑫养生足浴(龙湖分店)，休息时可以带家人来此做按摩，对身体比较好；距小区约790m处有京东音悦纯k，上班族可以来这里唱歌，放松身心。

小区的品质较好，且房型面积较大，比较适合改善置业人群；如果是年轻夫妻首次购房，资金准备不够充裕，可以选择99㎡左右的3房，这个房型是最小户型，总价相对较低，能够满足一家三口基本的居住空间，小区周边距菜场和商场较近，平时采购、逛街比较方便；如果资金准备比较充裕，家庭成员较多，可以选择163㎡左右的5房，居住空间较大，视野比较开阔，周边学校较多，孩子上学也方便。

小区房屋品质较好，且户型较大，比较适合想要改善居住环境的高收入人群，业主可将出售对象定位到这部分人群，一定程度来说更容易促成交易。小区车位比较紧张，如果业主自己有车位，可以出售房屋时连同车位一起出售，能够受到有车一族的青睐，一定程度上能够增加出售概率。

小区户型较大，最小的户型也是3房，单身人群整租不是很合算，如果可以接受合租，可以选择租住99㎡左右的3房，多人分担房费，经济压力比较小，但小区周边暂无地铁站，出行便捷度不是很高。有孩子的家庭租户，也可以选择整租99㎡左右的3房，能够满足一家三代人的居住空间，且周边教育资源多，孩子上学方便，如果经济比较充裕，也可以选择更大户型。

小区距地铁站较远，居民出行只能依靠公交或自驾，出行便捷度不是很高；小区周边的配套比较完善，居民生活比较便利；小区房屋品质较好，户型面积较大，居住舒适度不错；综合来说在此居住优缺点都有。

小区的户型决定了一定的置业人群；小区的业主多数是收入比较可观的企业白领，个人素养较好；小区还有部分家庭是三代人同住的，老人平时会帮忙孩子，相处氛围较好；小区周边学校较多，也有部分业主是看中这点在此置业的，综合来说小区居民素质普遍较好，相处比较和睦。