- 中信城左岸
- 19650 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 美岸路一段66号
- 成都信蓉投资有限公司
- 深圳市中信物业管理有限公司成都分公司
小区概述
- 中信城左岸位于成都天府新区华府板块美岸路一段66号 ，于2016年竣工，房龄较新 。小区由高层住宅构成，由成都信蜀投资有限公司开发商投资开发。户型建筑面积段在65-110㎡之间，跨度较大，有2房、3房户型。
小区优缺点
优点- 小区向西一百米是剑南大道，出行交通便利
- 小区周边公共资源丰富，有南湖公园等4A级景区，给居民不一样的生活享受
缺点- 小区周围暂时没有地铁线经过，给轨道出行为主的居民带来了许多不便
- 小区内部没有实行完全的人车分流，有一定的安全隐患
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
200米
步行至地铁
162个
附近公交站
2个
附近地铁站
1、小区西200米附近有剑南大道南段，居民自驾出行比较方便；
2、小区南100米附近有公交车站，路等公交车通过此处，可以到达三里坝站等地。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
6.6
44个
附近幼儿园
13个
附近小学
3个
附近初中
小区周围教育资源丰富，周围有众多幼儿园、小学、初中，方便带有学龄的学生就近入学。
1、东450米附近有石笋街小学天府校区，老师认真负责，是让家长放心的小学；
2、东北1.6千米附近有成都市天府新区华阳第一中学，师资力量雄厚，教学模式先进，是令家长喜爱的好学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率一般，为35%左右,精心处理的绿化丛林和草地使得小区内部充满幽静之感；多方位的立体绿化给小区一个独特的风格，实属高质量的生活享受，内部基本没有垃圾堆积，日常卫生处理的比较好，独特的道路铺设也给小区环境增添了几分色彩。
建筑特色
小区建筑风格以典型的欧式风格为主，高耸入云的楼房与湛蓝的天空交相辉映，与周围的绿化行成鲜明的对比，给小区居民带来了不一样的视觉享受；底层外立面为面砖，中层涂料，以橙色为主，整体外立面相对较新。
楼栋分布
小区总建筑面积是427515.80㎡，小区占地面积72478㎡，共2548户居民，主要户型以二房65-80㎡，三房90-100㎡为主，户型面积跨度较大，种类齐全房间内部明亮大方，简洁优雅，其楼栋相间分布，总共19栋楼房，相间大约20米左右，分布合理，采光较好，通风良好。
出入口
小区主要出入口有3个，分别为西南门、东南门、东北门，均允许行人车辆通过，不完全实行人车分流；其中西南门靠近中环地产，东南门靠近牧华路三段，东北门靠近南湖南路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3279户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 小区公共设施比较少，没有专门的供人们日常娱乐的健身器材；围绕着绿化圈构建的跑道，是饭后出门慢跑的好地方，一定程度上代替了健身器材。
物业服务
小区物业是成熟的物业公司，总体物业服务质量比较好，小区内部绿化率一般，为35%，物业公司处理的比较精致，同时小区内部基本上没有日常垃圾堆积。
安保
小区内部安保设施完善，出入口每天都有保安值班，同时小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为深圳市中信物业管理有限公司成都分公司，地址是成都天府新区牧华路与元华路交界处立交桥旁中信城左岸售楼部，电话为13668199288。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共3348车位
- 地下3348个
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
3个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周围商业比较繁荣，有集美食街、购物中心、购物超市为一体的商业圈。
1、西北200米附近有邻家超市，超市内部商品琳琅满目，方便居民日常购物；
2、小区东北2千米附近有艺苑商场，大型综合超市的商品货物非常全面，能满足居民日常商业消费。
医疗资源
小区周围医疗资源丰富，各种各类的医院一应俱全，给小区提供全方位多领域的医疗帮助。
1、南1.2千米附近有华阳社区卫生服务中心，服务中心规模比较小，但是内部医生认真负责，可以解决居民日常小病；
2、东北1.5千米附近有四川石油总医院医院，是一所xx医院，医院内部设施比较齐全，可为居民提供综合性、全方面的医疗帮助。
生活服务
小区周围超市众多，也有不少银行的营业厅和ATM，给居民日常生活带来了不少便利。
1、北600米附近有锦江花园农贸市场，每日众多新鲜蔬菜给居民提供了众多选择。
2、东北700米附近有中国民生银行银行营业厅，周围有如中国民生银行、中国建设银行等众多ATM，方便居民办理日常事务；
公共资源
小区周围公共资源丰富，资源质量好，是居民平时闲暇时间的好去处。
1、东北1.0千米附近有南湖公园，公园内部秀丽幽静，是工作了一整天居民好的休闲场所；
2、西北1.3千米附近有道观寺，寺庙幽静远离喧嚣，是居民绝佳的休闲场所。
休闲娱乐
小区周围休闲娱乐区域比较多，各种各样的娱乐设施给小区居民日常生活提供了不一样的休闲方式。
1、北50米附近有卡曼迪量贩KTV，其内部设施完善，可容纳人数多，是居民日常生活休闲娱乐的好去处；
2、北550米附近有威图网咖，网咖内部基本全面禁烟，环境好，给居民提供了一个好的休闲场所。
中信城左岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20292元/㎡
0.04%
02-18
20277元/㎡
0.07%
02-25
20274元/㎡
0.01%
03-03
20274元/㎡
0%
03-10
20261元/㎡
0.06%
03-17
20232元/㎡
0.14%
03-24
20155元/㎡
0.38%
03-31
20061元/㎡
0.47%
04-07
19935元/㎡
0.63%
04-14
19772元/㎡
0.82%
04-21
19667元/㎡
0.53%
04-28
19650元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23735元/㎡
9.68%
2023-06
23511元/㎡
10.21%
2023-07
22787元/㎡
12.72%
2023-08
22458元/㎡
13.5%
2023-09
22207元/㎡
14.29%
2023-10
21978元/㎡
13.75%
2023-11
21504元/㎡
14.02%
2023-12
20746元/㎡
16.19%
2024-01
20328元/㎡
16.03%
2024-02
20275元/㎡
15.81%
2024-03
20155元/㎡
15.88%
2024-04
19650元/㎡
17.74%
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