该小区绿化率为38%，覆盖面积较大，环境较好，景观设计美观大气，花草树木修剪维护做的也比较好。小区内配备凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施。综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以米黄色的涂料为主，外墙隔热层较好。小区于2016年竣工，房龄较新，外立面保持的比较好，没有涂料脱落现象。

小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层和超高层，容积率4.9左右，小区共约5栋楼房，小区户型面积有78㎡-133㎡左右的2居室到4居室，刚需和改善型购房需求都可满足。

小区共有5个出入口，分别是1号门、2号门、东北3门、东北1门和东北2门，其中1号门仅限行人通行，临近同兴东路；2号门暂时无法通行；东北3们附近有生鲜店、海鲜店、洗衣店等，且临近同兴东路；东北1门附近有水果店、百味鸡等，临近同兴东路；东北2门附近有便利店、甜皮鸭、口腔诊所等，临近同兴东路。

小区物业服务质量较好，小区内部卫生清洁度较高，物业保洁人员每天及时清理小区的卫生，路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾，垃圾箱无异味；物业还会定期维护修剪绿化灌木，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区的保安配备比较充足，他们会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，能够保障小区的居民安全；小区门口设有门禁，外来车辆和人员进入小区需要进行登记；小区内安装有监控，对居民的安全起到了保护作用。

小区周边的商业配套完善，距离小区567m左右有成都合生汇，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约97m处是恒友超市(青云台店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约96m处有嘉满利24小时便利店，居民平时购买日用品较为方便。

距离小区约2.4km有成都市温江区惠民医院，距离小区较近，满足居民基本医疗需求；芮祥诊所距离小区约119m，居民身体不适就医方便；距离小区约114m有芙蓉大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。

小区附近生活配套较好，距离小区1.5km左右有温江区公平农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约343m处有中国民生银行(成都御景湾社区支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区197m左右有中国电信(丽晶公馆营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源较丰富，碧落湖距离小区约909m，公园内景色宜人，适合居民带着家人一起来此游玩；距离小区1.7km左右有成都市公安局温江分局涌泉派出所，可进一保障居民人身财产安全；距离小区1.4km左右有温江区政府，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约553m处有CGV影城(成都合生汇店)，情侣约会可以到此观影；距离小区约649m处有麦克朋克·派对KTV(珠江广场店)，喜欢唱歌的居民可以来此；疯马24小时共享健身(青云台店)距离小区约47m，喜欢健身的居民可到此处健身。

对于预算有限的年轻上班族来讲，可以选择购买78㎡左右的2居室，户型面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小；对于家里有孩子或老人的购房者来说，可以选择131㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，既能满足个人高标准需要又能保障生活的私密性。

小区距离地铁站较近，上班族上下班出勤方便，业主可将出售对象定位到上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身上班族可以与人合租面积78㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，后期物业费等相关费用也较少，可以减轻经济压力；对于家庭成员较多的租客可以选择131㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，居住体验较好。

小区距离地铁站较近，上下班比较方便；小区内健身娱乐设施和休闲区域比较齐全，有利于居民的身心健康；小区平时会开展一些活动，居民之间互帮互助，邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区内自住居民以年轻白领为主，作息规律，整体素质较好；小区内还有部分业主为三代同堂家庭，老人照顾小孩，邻里关系轻松融洽，居住氛围浓厚。