小区绿化率约25%，小区内绿植覆盖面积较小，楼栋前后种植少量树木；小区内有一些简单的健身器材，居民会在此锻炼身体；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净，小区整体环境一般。

小区外立面风格为涂料，楼栋整体简约大方，经过实地调查和走访发现，小区外立面维护较好，无脱落或掉色情况。

小区共约23栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为3.79；小区户型面积有82㎡-141㎡左右的2-4居室。

小区有5个出入口，1号门（禁机动车）位于二郎山路66号；2号门（仅行人）位于东大街附近；地下停车场位于下沙河铺街23号附近；东门（无法通行）位于安宁河路1639号；东北门位于东大路二郎山路66号。

经实地探访了解到，小区物业服务质量较好，卫生保洁、景观维护等都按时按量清理打扫，保安配备充足，还有严格的门禁，为居民打造了一个舒适的居住环境；在卫生保洁方面，小区物业每日都会进行清理打扫，其内容包括清扫路面和垃圾处理；小区内干净整洁，物业打扫及时，道路清洁保持较好；在景观、设施维护方面，经实地走访发现，小区对绿植花卉、公共设施等的维护情况比较好，植被均无枯死现象，长势繁茂；公共设施皆较为崭新且无损坏。

小区内有多名保安，负责小区24小时治安管理且每3小时巡逻一次；同时，小区已经与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。

距离小区约460m有华宇广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约173m有红旗超市(安宁河路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约136m有京东便利店(天廊店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约1.1km有成都锦欣沙河堡医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约165m有锦江康益诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约157m有粤通大药房(安宁河路店)，居民买药比较方便。

距离小区约341m有满彭菜场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约241m有招商银行(成都东大路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约295m有中国电信(华宇广场营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约476m有嘉莱巨幕国际影城(华宇广场店)，方便居民看电影；距离小区约268m有优客PARTY KTV(华宇广场店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约190m有BG私教健身工作室，居民健身比较方便。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择82㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择141㎡左右的4居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择82㎡左右的2居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住141㎡左右的4居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区的地段优势明显，物业的服务质量也比较高，周围的配套设施也较完善，可满足各个阶层人群的需求。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。