- 塔子山壹号
- 31949 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 二郎山路66号
- 成都新希望置业有限公司
- 新希望物业服务集团有限公司
小区概述
- 塔子山壹号位于锦江区川师板块，小区于2014年竣工，小区由成都新希望置业有限公司开发完成；小区共约23栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为3.79；小区户型面积有82㎡-141㎡左右的2-4居室；小区绿化率约为25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有塔子山公园地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有华宇广场，方便居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近二郎山路，有轻微的噪音影响；
- 小区附近有中国石化加油站(三圣站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
235米
步行至地铁
207个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约284m是塔子山公园地铁站，途经地铁2号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约107m是二郎山路公交站，有436路、1046路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约173m是二郎山路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.3
97个
附近幼儿园
35个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约175m是成都市第二幼儿园(沙河园区)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约185m是成都市沙河堡小学，是一所公立小学；距离小区约1.3km是四川师大附中，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.7
新旧程度
8.8
停车便捷
8.7
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约25%，小区内绿植覆盖面积较小，楼栋前后种植少量树木；小区内有一些简单的健身器材，居民会在此锻炼身体；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净，小区整体环境一般。
建筑特色
小区外立面风格为涂料，楼栋整体简约大方，经过实地调查和走访发现，小区外立面维护较好，无脱落或掉色情况。
楼栋分布
小区共约23栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为3.79；小区户型面积有82㎡-141㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有5个出入口，1号门（禁机动车）位于二郎山路66号；2号门（仅行人）位于东大街附近；地下停车场位于下沙河铺街23号附近；东门（无法通行）位于安宁河路1639号；东北门位于东大路二郎山路66号。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1740户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.79
社区总设施
- 运动场地；
- 长椅；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
经实地探访了解到，小区物业服务质量较好，卫生保洁、景观维护等都按时按量清理打扫，保安配备充足，还有严格的门禁，为居民打造了一个舒适的居住环境；在卫生保洁方面，小区物业每日都会进行清理打扫，其内容包括清扫路面和垃圾处理；小区内干净整洁，物业打扫及时，道路清洁保持较好；在景观、设施维护方面，经实地走访发现，小区对绿植花卉、公共设施等的维护情况比较好，植被均无枯死现象，长势繁茂；公共设施皆较为崭新且无损坏。
安保
小区内有多名保安，负责小区24小时治安管理且每3小时巡逻一次；同时，小区已经与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 新希望物业服务集团有限公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共2168车位
- 地下2168个
车位比
- 1:1.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约460m有华宇广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约173m有红旗超市(安宁河路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约136m有京东便利店(天廊店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.1km有成都锦欣沙河堡医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约165m有锦江康益诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约157m有粤通大药房(安宁河路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约341m有满彭菜场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约241m有招商银行(成都东大路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约295m有中国电信(华宇广场营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约476m有嘉莱巨幕国际影城(华宇广场店)，方便居民看电影；距离小区约268m有优客PARTY KTV(华宇广场店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约190m有BG私教健身工作室，居民健身比较方便。
塔子山壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
31677元/㎡
0.23%
02-18
31695元/㎡
0.06%
02-25
31916元/㎡
0.7%
03-03
32121元/㎡
0.64%
03-10
32356元/㎡
0.73%
03-17
32584元/㎡
0.7%
03-24
32623元/㎡
0.12%
03-31
32623元/㎡
0%
04-07
32440元/㎡
0.56%
04-14
32273元/㎡
0.51%
04-21
32081元/㎡
0.59%
04-28
31949元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
32443元/㎡
3.29%
2023-07
32995元/㎡
0.91%
2023-08
33351元/㎡
0.16%
2023-09
33087元/㎡
1.23%
2023-10
32639元/㎡
4.03%
2023-11
32546元/㎡
4.52%
2023-12
32428元/㎡
4.91%
2024-01
31983元/㎡
4.92%
2024-02
31817元/㎡
5.86%
2024-03
32623元/㎡
3.41%
2024-04
32034元/㎡
3.08%
2024-05
31949元/㎡
2.24%
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