小区绿化率为37%，内部环境优美，工作人员修剪及时，植被错落有致；小区内设有儿童娱乐设施、篮球场、乒乓球台等公共设施，方便小区居民日常休憩；小区内卫生良好，干净整洁，整体环境很舒适。

小区建筑特色为西班牙园林建筑，采用的建筑材料给人以斑驳的。陈旧的感觉。楼栋外立面色彩明亮，有着文化石外墙，红色坡屋顶。圆弧的檐口。排布高低错落，咖色墙身与红色砖墙相结合，即醒目又不张扬。

小区建筑类型为多层、别墅和高层，共1744户，容积率为0.58。小区房型包含约54㎡-85㎡的二居室、72㎡-144㎡的三居室、132㎡-167㎡的四居室以及约216㎡的别墅。采光好，南北通透。

小区共3个出入口，即小区的1号门、2号门和3号门。其中1号门临近新都绿道；2号门临近澳洲湾路；3号门临近兴城大道；三个门均未实行人车分流，进出需避让车辆注意安全。

小区物业服务人员态度很好，服务很到位，对来往业主都是笑脸相迎的；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放；小区内的卫生情况很好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。

在安保方面，小区内共有多名经过专业培训的保安人员，并且全天24小时不间断巡逻，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。

距离小区2.6km左右有距离小区km左右有，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。 距离小区1.3km左右有永辉超市(新都百郦锦城店)，日常生活用品可以来此采买。 距离小区90m左右有天猫小店恒生超市，距离150m左右有邻家小黑超市，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。

距离小区1.7km左右有新都区人民医院，该医院为三级乙等综合医院。 距离小区620m处有百汇吉新都九康诊所，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。 距离小区100m左右有龙一大药房，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。

距离小区1.1m左右有沱江农贸市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便。 距离小区1.1km左右有民生银行中国民生银行成都分行和兴业银行(社区支行)，小区居民需要办理相关业务也是非常方便的。 距离小区150m有中国电信(蜀龙营业厅)，距离小区630m左右有中国移动营业厅，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。

距离小区2.1km左右有成都市新都区人民政府政务服务中心，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理； 距离小区280m左右有音乐文创公园，景色怡人，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯。 距离小区2.1km左右有四川音乐学院新都校区图书馆，小区居民可以在休息时间来此看看书，学习充电，享受静谧时光。

距离小区1.7km左右有地标KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择； 距离小区116m左右有欣悦美容美发养生SPA，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求。 距离小区340m左右有ONLYTRAINING绿动健身，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体。

对于上班族或者资金不充足的家庭，建议选择约约54㎡-85㎡的二居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，上下班方便，周边的生活设施目前还不太完善，菜市较远，可以选择周边的超市便利店等采买日常所需。 对于预算充足的中产家庭或者有孩子的家庭，可以选择约72㎡-144㎡的三居室，或者132㎡-167㎡的四居室，空间较大，动静合理分区，保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；并且小区周边教育资源较为丰富，适合有孩子的家庭购买。

小区周边的生活设施不够齐全，一定程度上会影响房屋出租的速度； 小区的交通比较方便，附近有地铁线路和多条公交线，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率； 小区内环境很好，建议将房屋内部加以装修，也会加快出售速度。

单身租房人士，可以采取合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担； 对于家庭租户，可以选择整租约约54㎡-85㎡的二居室，或者约72㎡-144㎡的三居室，空间相对较大，家中有老人或者小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

租房的人相对资金紧张，将房子实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，加快出租的速度； 房子的新旧也影响着房屋出租的速度，建议将房内进行适当的装修，或者添置日用家电等，有望加快出租速度。

小区人员相对稳定，邻里之间熟悉，相处和睦；小区未实行人车分流，地面停车位紧张；小区绿化优良，绿植与楼栋分布搭配很好，小区内环境舒适；周边的生活配套不够完善，日常采买不方便。

小区业主多高管等精英人士，文化气息浓郁，素质较高；小区内多有老人协助看孩子，居住气氛很好；还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。