小区环境优美，小区绿化情况达到50%，小区树木、花草情况良好。底楼湿气有，不是很重，蚊虫不是多。空气清新，垃圾及时处理。

小区建筑风格以欧式风格为主，主色调为暖黄涩为主，整体外立面新，南北通透，排版合理高楼层采光充足，低楼层采光也很不错。

小区总共16栋，分为三期，主推户型为88-106套三双卫带入户花园户型，小区还有6-11层高电梯洋房。各个朝向的都有，每栋房屋都有一定间距，保证可以晒到太阳。

小区共有3个出入口，东门出口出去有旺府豪庭站(公交站)，东北门出去为新都大道，西门为车辆出口出去为育英路。

小区区内清洁程度较好，小区居民有生活垃圾也都是很自觉的放到垃圾存放地，保洁会及时处理。 管理严格、进出需登记。服务态度非常满意，工作人员十分亲切。

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率。

小区商业配套设施较完善。 1、家乐福：小区800西南方800米处有家乐福，总共四层，可供吃喝玩乐。 2、四喜超市：就在小区出门对面，东西齐全，方便居民购物。

小区的医疗资源较为齐全，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 1、成都第二中医医院距小区2公里不到，是一所比较好的综合性医院。成都市新都区妇幼保健院是一家三级医院。 2、一公里内有多所卫生服务医院，如蜀都社区卫生服务中心、静安村卫生站。

周围的生活服务配套较为齐全。 1、小区1.3公里处有福兴农贸市场，居民外出买菜方便。 2、小区周围分布了许多银行，有中国工商银行、建设银行等，方便小区居民办理银行业务。

公共资源丰富。 1、小区出门1.3公里处有福兴农贸市场。 2、新都体育森林公园距小区约1.5公里，并且是免费开放的。设施齐全，有免费的灯光篮球乒乓球羽毛球球场。

小区附近可供休闲娱乐的场所也有很多。 1、新都体育森林公园距小区约1.5公里，并且是免费开放的。 2、西南石油大学-图书馆(成都校区)距小区约1公里，有良好的读书氛围。

1、对于新婚夫妇等白领客户，可能预算不多，建议购买的两房户型，面积在90㎡左右，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是白领客户的首选。 2、三代同堂的家庭可以选择三房户型，面积在123㎡左右，面积较大，居住舒适度高。

价格是影响本小区出售定价和成交速度的主要因素。虽小区环境优美，内部设施齐全，但价格相较比周边其他小区高出蛮多。因此，业主在定价是需仔细斟酌。

1、建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层100㎡左右的三房，因为中低层的三房可以方便老人和孩子上下楼，同时三房的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求 2、建议经济能力有限的上班族可以选择一房或者与人合租2房，因为这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。

从小区整体来看，绿化率高，环境优美，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素。

用户素质较高，领里关系融洽。交通方便，出门不远便有公交车站。教育设施完善，师资力量强大子女可以拥有良好的教育。

小区环境优美三房123㎡的房型适合三口之家的工作人士购买，既考虑到了孩子上学的便利，空间也适中，能够更好地提升生活质量。

小区租户比较少，租客多为白领人群，租客选在该小区的原因主要有： 1、户型比较大，环境比较好，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。 2、地理位置较为优越，靠近多条主干道和地铁站，自驾上班比较方便。