小区绿化率31％，容积率3.29。物业每天安排人员回收垃圾，定时修剪小区的绿化，营造良好环境。小区整体偏向欧式风格，大气优雅。公共设施有篮球场、羽毛球场、游泳池、公共休闲椅、休闲亭等设施，供业主休闲。

小区的建筑结构是框剪结构，具有抗震性能好等特点。建筑偏向历久弥新的ART-DECO立面设计，外立面呈深咖色，整个小区颇具欧式风范，挺拔大气、优雅端庄。

小区建筑类型为塔楼，楼栋总数为5栋， 占地面积29544㎡，建筑面积120352㎡。楼栋之间的楼间距适中，打造了舒适的居家环境。

小区有一个出入口，即东北门，位于二环路东三段杉板桥南二路52号，小区停车场的出入口在其附近。

小区的物业管理较严格，居民进出小区需刷卡，外来人员需确认身份，人员流动性小。小区内设有监控系统，保护居民的安全。居民遇到问题可随时联系物业解决，物业尽职、服务态度好。

小区出入口配备了保安，24小时管理小区，保安室与110联网，小区内安置了监控，保护居民的人身、财产安全，安全指数非常高。人员进出小区需要刷卡，管理严格。

周边有成华SM广场、阳光新生活广场等商业配套。 1、SM广场距离小区约1.1公里，内有沃尔玛，万达电影等大型购物娱乐休闲广场，是目前成都市面积最大的综合性商业MALL，不仅设有大型百货卖场，还有邮局、网吧、影楼、健身中心及大型电影院等。 2、阳光新生活广场距离小区约1.7公里，商场内提供综合性的商业环境，满足购物、餐饮、娱乐、休闲、服务等多种消费需求。

周边有成都市第六人民医院、成都成华城东医院等医疗资源。 小区距离成都市第六人民医院约1.4公里，是一所集医疗、急救、保健、康复、科研、教学为一体的国家公立大型三级甲等综合医院。 小区距离成都成华城东医院约1.7公里，是综合性现代化医院，开展的科室有内科、外科、儿科等多个科室。

周边有上海浦东发展银行、招商银行、中信银行等生活服务。 1、上海浦东发展银行距离小区约980米，“笃守诚信、创造卓越”是其经营理念，总部设在上海。 2、招商银行距离小区约1.2公里，是中国内地规模第六大的银行。 3、中信银行距离小区约1.3公里，是中国的全国性商业银行之一，总部位于北京。

周边有麻石烟云公园、音乐公园等公共资源。 1、麻石烟云公园距离小区约860米，园内大片的绿植给人充满生机的氛围，空气清新，是休闲的好去处。 2、音乐公园距离小区约990米，是集合音乐、美术、戏剧、摄影等文化形态的多元文化园区，工业遗址主题旅游地，艺术文化展演聚落，文艺创作交流园区，成都文化创意产业高地。

周边有成都万达影城、奇迹健身等休闲娱乐场所。 1、成都万达影城距离小区约1.1公里，在SM广场4号楼，影院内环境优雅，有较好的观影体验。 2、奇迹健身距离小区约1.2公里，在SM广场3楼，适合健身爱好者。

2、该小区属于中层次小区，环境较好，周年商业配套趋于成熟，附近工作的人群可优先考虑该小区。 3、资金相对充裕的人群可购买精装房，装修精美，家具齐全。购买前务必实地探访，关注房子的楼层、朝向、户型等重要因素。

1、业主要清楚自己房子的优缺点，比如房子的位置、升值潜力、光线、通风、交通等重要因素，从而合理定价。 2、楼层高的房屋采光好、视野开阔，房价可高于中低层的房屋。

对于租客来说， 首先要关注房屋大小，配套设施是否齐全。包括冰箱、洗衣机、空调、燃气灶、沙发、电视、床、衣柜、电脑桌等，租一套设施齐全的房屋可为自己省很多不必要的麻烦。其次，可以通过中介机构，因为中介机构可以提供租赁合同，有利于保护个人合法权益，但一定要谨慎，选择较为靠谱的中介机构。

对于业主来说，根据房屋的具体情况，综合房屋的优缺点来合理地定租金，如房屋朝向、户型、楼层等因素。另外，明确自己房子的装修程度，若是精装房，租金可高于简装房租金，这样可加快出租速度。

小区物业方面，物业管理严格，业主进出小区需刷卡，外来人员需确认身份，人员流动性小。环境方面，物业定时安排工作人员清理垃圾、修剪绿化，保持小区整体清洁。周边的商业配套也逐渐完善，生活越来越便利。总的来说，居住体验较好。

小区总价整体呈上升趋势发展，选择该小区的业主有部分是周边商场的工作人员。小区靠近二环入口，部分业主是公司的白领、管理层人员，选择自驾上班。还有部分三口之家选择该小区，给孩子上下学提供便利。业主中，外地人群多于本地人群。

目前小区的租客比例一般，大多业主自住，主要原因是小区周边交通不完善，地铁线路少，且距离在一公里外，给依靠地铁上下班的人群带来不便。