小区采用苏州园林风格，有花园，花园内绿植修剪别致，绿植树木葱郁翠绿，到了春夏时期，枝繁叶茂，中间还有景观小河流淌，小桥流水，空气清新，仿佛置身在天然氧吧，心情比较舒爽；周边有凉亭，方便居民喝茶聊天；小区内有儿童游乐设施，经常有老人带孩子在这里玩耍；有运动设施，方便居民运动锻炼；小区东门有游泳池和会所，方便居民休闲娱乐。

小区整体建筑以简约大方为主，采用纯钢构打造，房屋均经过标准测试，防水、隔音、防潮都是非常的好；小区外立面以白色和灰色为主，整体高贵典雅；小区竣工于2012年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新。

小区容积率约为0.78，小区由低层住宅组成，总共有87栋楼，小区户型面积有169㎡-386㎡左右的1居室、4-6居室和8居室；小区楼间距在30m-50m之间，采光很好。

小区有5个出入口，西北2门、西3门、西门临近益州大道南段；南门临近华府大道一段；东门临近观音湾路，仅限行人通行。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；小区的绿植物业会定期修剪，植被较为茂盛；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题，服务态度较好。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。小区设有门禁，业主刷卡进出，外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

距离小区约887m处有成都红唐购物中心，约1.3km有成都银泰城，方便居民购物逛街；小区距离约380m处有沃尔玛购物广场(华阳店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活需求；距离小区约295m处有凉水井经典，居民就餐方便。

小区距离约2.5km处有成都市天府新区人民医院，该医院为三级乙等综合医院，居民就医方便；距离小区约426m处有盖亚诊所、华阳李世萍诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约351m处有伏龙康健大药房，居民可在此买药。

小区距离约457m处有伏龙社区农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，居民采购食材方便；小区距离约256m处有中国银行(成都自贸试验区分行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区距离约503m处有中国电信(保利锦江里营业厅)、中国联通(伏龙营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约820m处有维也纳森林公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2.5km处有成都市天府新区华阳街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区距离约479m处有6号公馆KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约508m处有盖亚影院(圣沅·益州国际广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约493m处有禅瑜伽(德华路店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。

对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为169㎡左右的4居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。对于事业有成的成功人士来说，建议购买面积386㎡左右的6居室，该户型功能分区合理，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，工作和生活也可分开，从而提高居住的舒适度。

小区距离地铁站和公交站较近，业主可着重针对附近的上班族出售，有利于房屋出售。小区多是大户型，建议业主将房屋推荐给公司高层管理人员或者事业有成的成功人士，他们消费水平较高，能够较好促进房屋出售。

小区为别墅区，整体户型面积偏大，适合改善型人群租住。对于改善型人群来说，如果家庭成员不多，建议租住面积在169㎡左右的4居室，可以满足家庭成员的居住需求。如果家庭成员较多，建议租住面积在386㎡左右的6居室，房间较多，活动空间比较宽敞，且小区周边配套设施完善，居民生活品质较高。

小区整体环境不错，空气清新，卫生保持较好，居住舒适度较高；小区的基础设施比较齐全，方便居民日常休闲娱乐；小区周边配套比较完善，不管是日常出行还是生活购物都比较方便；整体来说，小区居民居住体验感较好。

小区内中年人居多，多为改善型购房者，此部分人群事业稳定，经济条件较好，素质也比较高；小区内有很多老年人和小孩，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区儿童区域内玩耍、聊天；小区邻里关系和谐，见面都会互相打招呼，居住氛围较好。