小区绿化率达到60%左右，整体绿化环境好；园区内有花园绿地、喷泉，景观池、凉亭等景观供居民观赏；小区种植着的各种低矮的树木，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区内的环境较干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。

小区建筑风格为传统园林风格，外立面采用砖红色和灰白色面砖搭配设计，线条简约大方，建筑为钢混结构。小区于2017年竣工，房龄较新，外立面整体干净整洁。

小区约由43栋高层、洋房和别墅组成，容积率约2.5。小区高层主推户型为面积约76㎡-89㎡的三室户，洋房主推户型为面积约120㎡-140㎡的四室户。楼间距适中，采光较好。

小区共有3个门口，分别为北区（4）号门、北区（5）号门和北门。小区北（4）号门在江浦路2666号附近，此门可人车通行；北（5）号门口靠近七星街，附近是启点菜市，此门仅供行人通行；小区北门在光华大道三段涌泉镇191号（春天阳光酒楼旁）。小区门口较多，方便居民出入。

小区物业人员每天都会及时地清理小区内的垃圾；保洁阿姨服务态度较好，认真负责；小区内绿化率60%左右，植被覆盖面积大，物业对于植被修剪比较及时，有助于小区环境美化；物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的居住和生活环境。

小区安保人员配备充足，小区门口配有大约6名保安负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边3km内没有大型的购物中心，距离成都合生汇约3.7km，居民购物休闲较不方便；距离小区约221m是锦邻超市(金河谷店)，满足小区居民日常的居家购物；距离小区约220m是美十易购，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区距离成都市德康医院约1km，该医疗机构是一家非营利性、政府办专科医院，满足居民就医需求； 距离小区233m左右是济生诊所，可满足居民日常就医； 距离小区约227m，是粤通大药房(金河谷店)，可满足居民日常买药。

距离小区1.7km左右是凤凰菜市，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，为居民生活提供了便利；小区距离成都农商银行(邹家场分理处)大约1.7km，居民办理银行业务十分方便；距离小区689m左右是中国移动(共耕社区宽带电视服务站)，方便居民办理相关通讯业务。

小区周边公共资源配套丰富，小区距离成都市青羊区人民政府康河街道办事处约2.7km，居民有问题处理较方便；小区距离中新公园约1.9km，是居民游玩散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区2.1km左右是音悦之声纯K(光华店)，为小区爱唱歌的居民提供方便；距离小区约259m，是天龙会恒温游泳健身，为爱好游泳健身的居民提供了便利；在小区约247m处有一家唯尹瑜伽&普拉提，该瑜伽馆深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

小区户型较全，对于刚需过渡或三口之家可以选择主推户型为面积约76㎡-89㎡的三室户，预算较低，资金压力较小，且小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于预算充足或为改善置业的客户可选择面积约120㎡-140㎡的四室户，房间较多，可为每个家庭成员提供独立空间，电梯洋房，舒适度较高。

小区周边交通便利，小区距离凤凰大街-地铁站约1.1km，途经地铁4号线，居民出行乘坐地铁十分方便，业主可以针对周边上班的白领推荐，提高成交率；小区周边教育资源丰富，业主在售房时，建议推荐给家里有孩子的客户，提高出售率；有车位的业主可将此作为卖点，吸引客户。

租房者可根据自身情况选择房型，对于新婚夫妇或三口之家可选择租住面积约76㎡-89㎡的三室户，资金压力较小且周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；成员较多或资金较充足的家庭可选择面积约120㎡-140㎡的四室户，每个家庭成员都有自己的空间，私密性更好。

对于出租房子的业主，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚；业主在出租房子时，针对面积较大的户型，建议业主对房屋进行隔断，以提高出租的速度。

小区地理位置优越，周边生活配套完善，居民购物买菜较方便；交通便利，小区距离凤凰大街-地铁站约1.1km，途经地铁4号线，居民出行乘坐地铁十分方便；小区内环境干净整洁，物业管理负责到位；小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求； 小区内有较多的娱乐设施，供居民休闲玩乐，居民在此生活，幸福感较高。

小区业主多位周边上班的白领，综合素养较高，邻里之间关系相处融洽；洋房和别墅区的业主多为事业成功人士的家庭，整体素质较高，邻里关系和谐；小区里老人孩子较多生活气息浓郁。