小区绿化率约30％，小区中心有约800㎡的绿地，绿化率不高，环境还可以；保洁卫生打扫的很及时，地面比较干净；该小区虽然2019年建成，房龄较新，从地面到墙面都焕然一新，小区整体的居住环境还可以。

小区建筑为中规中矩的中式风格，整体外立面材料选用淡黄色和深棕色作为主色调，整体简洁大方、端庄典雅；小区2019年交房，房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区共32栋房子，由多层联排别墅和高层组成，户型主要是130㎡-152㎡左右的大户型，南北通透，采光很好。

小区目前有2个出入口， 北2门左，靠近菜鸟驿站，机动车和行人都可以通行；北2门右，靠近绿野路2段，机动车入口，行人也可以通行。

小区物业服务质量不错，卫生打扫的很干净，保洁阿姨态度亲切友好，给小区居民提供了一个较好的居住环境；小区内有菜鸟驿站，收发快递方便；小区房龄很新，在物业和居民的共同维护下，小区的建筑物、设备都焕然一新。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距离大型超市比较远，逛街购物不是特别便利，附近有许多小型便利店，可以满足基本的购物需求。小区出大门口约204m，就有一家互邻惠便利店、距离小区约254m就有一家欢泓便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足；小区出门口200m以内还有很多特色餐馆，满足居民多种饮食的各种选择。

距小区约2.4km处有成都市天府新区人民医院，该医院是是武汉市的三级乙等 医院；距离约135m有一家海伦诊所，小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，出门口约236m就是贝尔康大药房，附近有好几家药店，可以满足基本的买药需求。

距离小区约1.1m就有一家锦江花园农贸市场，该农贸市场的蔬菜新鲜，价格适中；距离小区约839m就是中国建设银行（成都南湖大道支行），为居民办理理财业务提供了便利；距小区约140m处有中国电信（美岸路二段营业厅），居民需要办理相关业务的话，比较方便。

小区周边公共资源丰富，小区距离成都市天府新区华阳街道办事处约2.3km，为居民办理相关业务提供了便利；小区距离南湖湿地公园约1.6km，周边居民可以到公园晨练、散步或者领着孩子游玩；距离小区约2.3km处还有安妮花阅读馆（万科翡翠馆），是周末带孩子阅读的好去处。

小区附近的休闲娱乐设施较多，电影院、KTV附近都有，并且还有游泳馆，书店、健身房等；距离小区约982m就有一家晟嘉国际影城（中海右岸环宇坊店），为喜欢看电影的年轻居民提供了方便；距离小区约1.6km有一家无眠夜音乐酒吧，下班后约朋友喝酒畅聊是个不错的地方；距离小区约824m有一家安塔亚瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于刚需置业有家庭一族来说，建议选择130㎡左右的3居室，可以贷款买房，缓解购买压力；对于改善型人群来说，建议选择146㎡-152㎡左右四居室或五居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边无大型商业，但是医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

单身租房人士，可以合租130㎡左右的3房，分摊房租费用，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租130㎡-146㎡左右的三房和四房户型，空间比较大，可以把老人接过来帮忙照看孩子、接送孩子上下学，年轻人可以安心上班。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；小区内房屋户型均为130㎡以上的大户型，房东出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区绿化的还不错，有800㎡左右的绿地，周边休闲区健身区域、儿童游乐设施、喷泉、人工湖等，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区的三房多为企业白领所购买，符合普通白领的购房需求；小区内还有一部分业主在此买房是为了投资；还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。