万科金润华府解读
唐宋阳
2021-10-10
万科物业
特色
【小区户型】户型有套二带衣帽间户型，套二走廊户型，套二大小卧户型，产权面积普遍为65平，赠送下来有85平。
【小区设施】小区配置有游泳池，羽毛球场，乒乓球场，老年活动中心。每栋楼架空层还有供大家玩耍的区域。
【生活配套】小区3号门有红旗连锁超市，1号门有雅堂小超超市，2号门有舞东风超市。距离小区200米有华宇广场商业街
不足
因为是刚需楼盘，容积率比较高，临停车位比较少。
黄宇
2020-02-26
万科物业
特色
【轨道交通】500米可到达塔子山和狮子山地铁站，公交有12、79路等，社区巴士1117站口就在小区出口
【小区户型】小区共十七栋，其中一栋是商业，六栋四梯八户，十栋三梯六户。户型主要套二、套三单卫，套3单卫双卫，套4
【小区设施】小区车位充足，共有1500多个，位于底楼架空层，中间有小朋友娱乐设施，羽毛球场，乒乓球桌，游泳池等
【生活配套】小区有一些住宅底商，对面就是锦欣妇幼保健院，附近有华宇广场，麦德龙超市，菜市场有2个，小区门口有公园
【房屋品质】小区2013年交房，属次新小区，整体采用东南亚风格自然景观，公共区域精装修，小区维护好，品质好。
不足
小区入住率较高，车位偏紧张。
刘泽君
2019-08-16
万科物业
特色
【轨道交通】500米可到达塔子山和狮子山地铁站，公交有12、79路等，社区巴士1117站口就在小区出口
【小区户型】小区共十七栋，其中一栋是商业，六栋四梯八户，十栋三梯六户。户型主要套二、套三双卫为主。
【小区设施】小区车位充足，共有1500多个，位于底楼架空层，中间有小朋友娱乐设施，羽毛球场，乒乓球桌，游泳池等
【生活配套】小区有一些住宅底商，对面就是锦欣妇幼保健院，50处有华宇广场，麦德龙超市，距离菜市场也就200米
【房屋品质】小区2013年交房，属次新小区，整体采用东南亚风格自然景观，公共区域精装修
不足
刚需楼盘，大户型较少
龙艳辉
2016-12-07
万科物业
特色
【小区户型】小区是东南亚的风格。全是35层到顶的高层建筑。三梯六户和四梯八户。主打套二套三户型。
【其他描述】目前小区基本是小户型，年轻人自住比较多。
【小区设施】小区绿化35%，游泳池，羽毛球场，乒乓球。
不足
大型商场稍微有点远，购物不是很方便。
庄翔
2022-05-27
万科物业
特色
【轨道交通】1.地铁2号线塔子山公园站距离小区3号门600米，犀浦至龙泉驿方向；79路公交车芳草街至成龙大道口。
【小区设施】1.进入小区景观喷泉；2.小区中间为儿童游乐园、羽毛球场、兵乓球场、门口就是篮球场。
【生活配套】1.自带社区底商，小区100米就是生鲜超市，华宇广场，购物娱乐方便；
2.小区街对面为锦欣妇幼医院。
不足
本小区容积率比较高。
赵文锋
2021-05-28
塘鹅租售
特色
【小区户型】小区一共17栋，其中11号楼是商业，1-10，12-17号楼是住宅，三个大门。
【生活配套】小区一号门对着锦欣妇幼院，距离华宇广场约500米，天廊广场约1000米。周边有谊品生鲜，盒马生鲜等。
【房屋品质】小区建造东南亚风格，景观是热带植被为主，开盘时间是2011年。小区由万科地产打造，也是万科自身物业！
不足
小区的容积率为5，对舒适度有一定的影响！
廖然
2021-06-01
塘鹅租售
特色
【生活配套】小区正大门离华宇广场商圈约500米，离锦欣妇女儿童医院约500米，到东大街天廊、联合广场约600米
不足
1.小区容积率5.0比较高2.小区车位比1:0.7，比较紧张，3.楼栋之间距离稍紧凑
周思宇
2021-06-01
特色
【居民素质】现在小区居住人群主要是年轻白领和退休老人，年龄段在20-65居多，小区内部租户流通率大约为36%。
不足
小区内部的容积率为5，相对较高，对居住体验有一定影响。
王浩宇
2021-04-19
万科物业
特色
【小区户型】小区共十七栋，其中一栋是商业，六栋四梯八户，十栋三梯六户。户型主要套二，套三单卫，套三双卫，套四单卫
【生活配套】小区有一些住宅底商，对面就是锦欣妇幼保健院，50米处有华宇广场，麦德龙超市，距离菜市场也就200米。
不足
小区是东南亚风格，热带植被为主，开盘时间是2011年，万科地产打造，也是万科自身物业。
王晓玲
2021-04-30
塘鹅租售
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线塔子山公园站800米，距地铁7号线川师站1000米；
【小区户型】一期1-3栋，二期4-10栋，三期12-17栋，总共3672户，套二.套三双卫.套三单卫，套四单卫
【小区设施】中庭又喷泉池，门口边有游泳池，赏心悦目的东南亚风格，许多健身设施和儿童乐园区供小朋友玩耍
不足
小区的容积率为5，略高
账号已注销
2021-06-12
特色
【其他描述】物业是万科自己的物业，物管费为2.6元/平。
【小区设施】小区一号门入口有一个大花园，里面有一个凉亭和一个喷泉，再往里面走是另一个中庭，有儿童游乐场和羽毛球场
【房屋品质】开盘时间为2010年，交房时间为2012-2014年，东南亚装修风格
不足
刚需楼盘，大户型少。
账号已注销
2020-02-26
特色
【轨道交通】直线距离800米地铁2号线塔子山地铁口，直线距离900米地铁4号线狮子山地铁口
【小区户型】共计17栋其中11栋为商业楼，户型分5种，65㎡67㎡70㎡套二73㎡89㎡套三
【小区设施】配套游泳池，儿童游乐设施，老年活动中心分别一个，车位比1：0.8，
【生活配套】距离500米华宇广场商圈内含麦德龙，电影院，各类火锅店，饮食街，服装店
【房屋品质】2012年开盘，由万科统一装修
不足
偏刚需，大户型总体户数较少，只能做首改
冯萍
2020-02-26
万科物业
特色
【轨道交通】多条公交线路，地铁二号线七号线，距项目两公里处成都东站和成都客运中心集公交.地铁.出租.城际列车一体
【小区户型】一期1-3栋，二期4-10栋，三期12-17栋，总共3672户，套二.套三双卫.套三单卫，套四单卫
【生活配套】华宇商业体，川师农贸市场，川师和城市花园的配套商业在500米以内，可以直接满足小区业主的平时生活日常
不足
户型偏紧凑，没有超大露台或者阳台
郭凤
2020-11-17
万科物业
特色
【轨道交通】500米可以到达塔子山和狮子山地铁站。公交有12、79路公交等，社区巴士1117路就在小区门口。
【生活配套】小区1号门对面是锦江区妇幼金卡医院，旁边是华宇生活广场。有两个大型的菜市场。生活居住便利。
不足
小区以刚需的2户和3户为主，缺少大面积的户型。
蒋羿
2020-01-13
万科物业
特色
【小区户型】小区有套二套三套四，套二占大多数，火爆套二带衣帽间户型，南北通透，产权65平，实得85平，适合刚需。
【小区设施】中庭又喷泉池，门口边有游泳池，赏心悦目的东南亚风格，许多健身设施和儿童乐园区供小朋友玩耍。
【生活配套】300米处华宇广场和麦德龙，吃喝玩乐看电影，友谊医院500米，妇幼医院50米，还有农贸市场等。
【房屋品质】是万科的楼盘，2012年统一精装修交房，装修用料都是大品牌，物业都很用心做到每栋都有管家。
不足
地面临时停车位有时候会紧缺。
袁顺波
2019-08-28
特色
【小区户型】万科金润华府有套二套三套四户型，总共17栋，总高35楼，一楼为架空层，小区绿化环境好，低楼层采光略差
【小区设施】小区绿化达百分之三十五以上，小区里面有儿童乐园，乒乓球场，篮球场，正门右手边是游泳池等。
【生活配套】小区配套成熟，一号门对面是锦欣妇幼保健院，左行200米是华宇广场，有底商和麦德龙商场。
【房屋品质】小区分为1/2/3期，1期为12年年底交房，3期为14年年初交房，均由万科统一精装交付，采用品质材料
不足
1.车位略显紧张。2.楼间距小。
李洪
2019-09-28
万科物业
特色
【小区户型】本小区一共17栋，1栋到10栋住宅，11栋是商业，12栋到17栋是住宅。
【小区设施】小区绿化30%，占地面积约80亩，代征绿地约20亩。小区有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童娱乐场所等。
【生活配套】小区1号门对面是锦江妇幼保健院。紧临华宇广场商业综合体。有两个大型菜市场。
【房屋品质】金润华府属于万科得金色系，专为年轻白领打造的高档居住小区。交房时间分别为2012-2014年。
不足
小区的容积率为5，略高。
徐戈
2020-03-17
特色
【轨道交通】步行不到500米就是华宇广场，可以满足各个年龄段的需求
【小区户型】小区总共17栋，都是35楼高层
【房屋品质】小区内部是以东南亚风情为主
【居民素质】小区业主多为年轻人，邻里关系和谐融洽
不足
地面停车位比较紧张不到300个。
袁帅
2020-02-26
万科物业
特色
【小区户型】小区一共17栋住宅共3672户，总层高35层，三梯六户和四梯八户的格局。
【生活配套】超市有麦德龙超市，盒马鲜生，距离300米
医院有锦江妇幼保健，友谊医院距离100米
不足
小区车位配比较低，共有车位1535个包含产权车位1121个和人防车位414个
任勇树
2017-10-03
特色
【轨道交通】小区离塔子山公园地铁站直线距离800米左右，开车可以从东大街直通春熙路。
【小区户型】小区总共17栋，有十栋是三梯六户，六栋是四梯八户，一栋商业。主力户型是65-70的套二单卫。
【小区设施】小区有35%的绿化率，二号门中庭有儿童游乐园，可供家里孩子玩耍交朋友。
【生活配套】小区正读马家沟小学，门口有锦欣妇女儿童医院，十字路口有麦德龙商场。
【房屋品质】小区为大开发商万科操盘，所有房屋均为万科统一精装修，玻璃都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区车位配比比较少。
