恒大西锦城解读
李豪
2022-04-15
到家了
特色
【轨道交通】地铁2号线迎宾大道站就离本小区150米距离，茶店子公交站300米距离
【小区户型】小区大部分为三梯六户，87平89平为2房2厅1卫，112平114平124平136平为3房2厅2卫，
【其他描述】小区物业是四川中信物业管理有限公司，物业费2元/月/平方，
【房屋品质】于2009年10月31日开盘，2012年12月31日交房
不足
小区物业费2元，偏高
胡燕娇
2022-05-06
安居客N+
特色
【小区户型】 本小区主力户型为90-120平的套三双卫大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没
【其他描述】小区物业是四川中信物业管理有限公司，物业费2元/月/平方，
【小区设施】小区自带游泳池，花园，健身设备绿化45%左右，人车分流，地下停车场
不足
小区物业费2元，偏高
陶传伟
2020-09-03
到家了
特色
【轨道交通】距2号线迎宾大道站、茶店子客运站300米，直达春熙路只需9个站，还可换乘7号，4号，1号，3号线
【小区户型】小区均为3梯6户，每户都带入户花园，主推户型：87-89平套二，112—140平套三，166平套四
【小区设施】小区设有1000平游泳池，健身器材，儿童游乐设施，地下停车场人车分流，2017个车位，小区绿化30%
【生活配套】向南走2KM有15万方龙湖西宸天街，定位于城市时尚生活空间，一站式满足0—60岁吃喝玩乐！
【房屋品质】由香港开发商华人置业操盘，10年清水交付，材质都是断桥铝门窗双层真空玻璃，送新风系统，后被恒大收购
不足
小区对口公立学校一般，车流量较大，偶尔下班高峰期有点堵车。
李明志
2020-09-29
到家了
特色
【轨道交通】近地铁站，离茶店子客运站、迎宾大道地铁站300米。
【小区户型】小区修建时间2010年，分为一期二期，总共9栋17个单元，三个主题中庭，3梯5户和3梯6户，每户都户
【小区设施】小区自带露天游泳池，老人休息区，儿童乐园以及健身器材。
【房屋品质】港资华润置业公司修建，由恒大集团持股，恒大金碧物业管理，安保系数高，小区环境优美。
不足
周边无大型商超，每户厨房没有生活阳台和外窗
高永丽
2020-07-23
到家了
特色
【轨道交通】交通楼下步行200米2号线地铁迎宾大道站和茶店子站，300米有内茶店子公交总站公交线路较多，出行无忧
【小区户型】小区主力户型在87-89的套二和112-124-136的套三双卫，小区共九栋分为一期和二期 三梯6户
【小区设施】小区环境优美，有小区游泳池，儿童乐园，老年健身器材和小区乒乓球等
【生活配套】楼下20米有小区自带商业么么大超市 300米内正在修建占地1700亩的天府艺术公园2021年7月完工
【房屋品质】恒大品牌开发商开发，品质有保证，2012年一二期分批次交房，恒大进驻成都开发第项目，用材真材实料
不足
小区不足点个人认为 物业办事效率不高
肖雪
2020-09-03
到家了
特色
【轨道交通】距离2号线迎宾大道地铁口200米，茶店子公交站300米，交通便利，出行方便
【小区户型】小区共9栋，三个主题中庭，均为3梯6户，85平-89平套二，111平-132平套三，每户都有入户花园
【小区设施】小区自带超大泳池，儿童游乐，健身器材等，每一栋都有休息区域，
【房屋品质】本小区由恒大集团持股，物业为恒大金碧物业，安保系数高，安全可靠，每栋入户大堂6米挑高，彰显品质
不足
厨房均无生活阳台，周边没有大型商场
王彩
2020-09-03
到家了
特色
【轨道交通】小区旁边就是2号线茶店子地铁站和公交总站 200米的样子
【小区户型】小区共有9栋共2853户，均匀3梯5户和3梯6户总层高26_27层，楼间距大
【小区设施】小区有3个中庭 绿地周边有儿童设施和老人健身活动中心，人车分流。
【居民素质】小区老人和小孩相对要多一些，小住户多以三代人为主，会有老人老人带小孩。居住氛围好
不足
小区人流量大 车子多 周边生活配套设施不是很齐全。
吴潇潇
2021-05-13
到家了
特色
【小区户型】小区总共9栋，每栋总高层28层。户型大多为88平方的套二和124的套三
【其他描述】小区绿化很好有百分之40的绿化 小区物业费2块 物业管理不错 安全性高
【小区设施】小区北门进来有个游泳池，夏天都会开放，靠近1 2 3号楼
不足
小区是香港开发商恒大开发的 玻璃是双层真空玻璃，隔音效果很好。地下室也带有防水石膏板，防潮效果很好。
李彦全
2020-04-19
到家了
特色
【轨道交通】茶店子公交站、客运站300米。地铁2号线茶店子站J出口300米，迎宾大道站C口300米左右。
【小区户型】楼盘总共9栋，共2853户，户型以89平米套二，112、124平米套三166平米套四，总高28层
【小区设施】自带露天游泳池，花园，健身设施，儿童游乐设施，人车分流，绿化35%。
【房屋品质】本小区建设用材方面在西三环外国宾板块质量最高。
不足
166平米套四以下，厨房均是内置厨房。
胡婷
2022-04-19
特色
【轨道交通】地铁2号线迎宾大道站就离本小区150米距离，茶店子公交站300米距离
【小区户型】小区总共9栋，主要户型89套二和124套三，三梯六户，总高24-28楼，南北通透，视野很好
【其他描述】小区物业是四川中信物业管理有限公司，物业费2元/月/平方，
【小区设施】自带露天游泳池，花园，健身设施，儿童游乐设施，人车分流，绿化35%
不足
小区物业费2元，偏高
夏旭东
2021-12-13
特色
【轨道交通】2号线地铁迎宾大道165号 距离迎宾大道站300米，距离茶店子地铁600米
【小区户型】小区均为三梯六户，东向偏多，主推打户型，112平三房二厅二卫为主力户型，166平四房二卫，适合改善需
【小区设施】小区中心有200平的游泳池，周边都有绿地，还有儿童游乐场，小朋友放学回家可以在此玩耍交朋友
【生活配套】楼下有农业银行，建设银行，健身会所，钱大妈，超市便利店，咖啡店，育婴店。美容店
【房屋品质】由恒大开发商恒大操盘，2012年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
流动性人口多，吃饭地方少
刘心河
2022-03-02
正兴法拍
特色
【轨道交通】距离茶店子地铁站300米，茶店子客运站，茶店子公交总站
【小区户型】 本小区主力户型为90-120平的套三双卫大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没
【房屋品质】小区2009年12月开盘，2012年10月交房，由香港华人置业开发设计
不足
周边缺乏大型商场，只有小型超市
高杨
2022-03-09
共赢法拍
特色
【轨道交通】地铁二号线迎宾大道站150米，茶店子客运站300米，交通便利
【小区户型】小区住宅共9栋3梯6户与3梯5户 主力户型为85平-89平套二与110平-124平套三 166平套四
【小区设施】小区分3个中庭 中庭绿化环境优美 自带游泳池 入户挑高6米宽敞大气
【生活配套】小区外围由自带商业设施，满意日常生活需求，距离龙湖西宸天街2000米
不足
厨房采光不好比较黑，需要改造
黄灵
2022-02-15
通汇置业
特色
【轨道交通】地铁2号线迎宾大道站就离本小区150米距离，茶店子公交站300米距离
【小区户型】 本小区主力户型为90-120平的套三双卫大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没
【房屋品质】小区2009年12月开盘，2012年10月交房，由香港恒大开发商设计
不足
总体来说，小区品质号，价格稍高
黄登维
2021-06-08
特色
【轨道交通】茶店子客运站在小区东侧800米内，距地铁二号线迎宾大道站和茶店子地铁站都在500米范围内
【小区户型】主力户型87-89套二，112-136套三双卫，分两期，9栋高层建筑
【小区设施】小区绿化率35%，中庭配备休闲区，配备有儿童娱乐设施和简易健身设施
【生活配套】小区外围由自带商业设施，满意日常生活需求，距离龙湖西宸天街2000米
不足
小区停车场入口处高峰期易堵
张杰
2020-07-02
特色
【轨道交通】地铁2号线迎宾大道站就离本小区150米距离，茶店子公交站300米距离。
【小区户型】楼盘总共9栋，共2853户，户型以89平米套二，112、124平米套三166平米套四，总高28层
【小区设施】小区自带游泳池，花园，健身设备。绿化45%左右，人车分流，地下停车场。
【生活配套】100米迎宾路小学，150米优米幼儿园。小区对面10米菜市场，红旗，互惠超市。农行，建行，工商银行
【居民素质】小区入住率高，租客很少，物业完全不用担心非常可信赖，环境的话也是干净整洁，每个住户都是高素质的。
不足
人流量很大，车子多，人越来越多
马帅
2020-10-15
特色
【轨道交通】距2号线茶店子客运站以及公交总站300米。
【小区户型】小区总共9栋，均为3梯6户，主推6到8层的124户型，采光充足看绿化，适合刚改人群。
【其他描述】小区为恒大旗下金碧物业，物业费均为2元每平，24小时安保巡防，保障居民财产安全。
【小区设施】小区共3个中庭，一期中庭为游泳池，二期为主题休闲中庭，周边设有儿童滑梯，健身设施。
【生活配套】小区自带商业楼，可以满足日常生活所需。向郫县方向2公里有爱琴海购物公园，可以满足购物休闲娱乐需求。
不足
小区密度较大，第一次进，不太能分清楚楼栋位置。
赵毅
2020-09-22
特色
【轨道交通】楼下就是2号线茶店子站离茶店子公交站、汽车客运站300米以内，多条公交线路，出行方便
【小区户型】小区均为高层，总共10栋，9栋为住宅，还有一栋规划为泳池，3梯6户，顶楼有跃层的户型面积200平左右
【小区设施】小区环境非常不错内设儿童游乐设施跟老年人活动场所，小区自带游泳池大人小孩儿都能玩儿，价格便宜环境舒适
【生活配套】社区底商能满足日常购物需求，教育培训机构都很近
【房屋品质】该小区12年左右交房 恒大物业品质有保障
不足
小区通病，厨房比较暗，不采光通风
刘健
2020-09-29
特色
【轨道交通】离2迎宾大道地铁口400米，紧邻茶店子客运站400米，坐地铁9个站可到春熙路，可换乘1号，4号线
【小区户型】小区总共9栋，全是高层，3梯5户，和3梯6户，顶楼是跃层带花园，总共2800多户，入住率90/100
【小区设施】小区环境优美，空气舒适，曲径通幽，小桥流水，内设老年活动设施，游泳池，棋牌室等项目。
【生活配套】小区门口有篮球馆，健身房，网吧，超市，等生活配套！
【房屋品质】小区交房时间2011-2012年，恒大开发，品牌开发，品牌物业管理，物业费2块钱。
不足
厨房光线不是很好，但是可以改造
杨剑
2020-07-07
特色
【轨道交通】地铁2号线迎宾大道站就离本小区150米距离，茶店子公交站300米距离。
【小区户型】小区总共9栋，主要户型89套二和124套三，三梯六户，总高24-28楼，南北通透，视野很好
【小区设施】小区自带游泳池，花园，健身设备，绿化45%左右，人车分流，地下停车场。
【居民素质】小区入住率90%以上，住户占80%，小区多为老年人和青年人居住，邻里关系和睦。
不足
周边没有大型商场，只有小超市
