凯德风尚解读
杨倩倩
2022-05-20
正博资产
特色
【小区户型】该小区各个户型的都有，主要以2.3.4居为主要户型，小区总共29栋，容积率为3.9，绿化率达到50%
【小区设施】室内室外双游泳池馆，篮球场，网球场，健身区域，温馨的宠物乐园、安静的太极广场，鹅暖石悠闲小径等等
【生活配套】距万达广场，鹏瑞利广场都不超过2000米，距公园200米，距三甲医院也不超过1000米
【房屋品质】小区分4期，2009年开盘，清水交付，剪力墙
不足
人流量大，租客较多，临近光华大道和成飞大道的比较吵
泽拉那姆
2021-04-12
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁4号线700米 小区门外就有公交车 旁边还有光华大道 不管自驾还是乘坐交通工具都相当便利
【小区户型】小区共有29栋 一栋商业 两栋别墅 26栋住宅 小区户型套一到套五都有 主要以套二 三四户型为主
【小区设施】小区配套设施有室内外游泳池 健康跑步道 篮球场 网球场 全龄段健身器材和儿童游乐设施
【生活配套】北门出来就是金地自在湾商场 东门有个大公园 距离鹏瑞利商场600米
【房屋品质】凯德风尚是新加坡开发商，置信合达物业，小区总共29栋，分四期，近光华大道那几排双层真空玻璃能有效隔绝
不足
小区一 二期光临光华大道有点吵 车位有点紧张
卫宏
2022-01-09
到家了
特色
【轨道交通】出门100米有：33路公交车市妇幼儿童医院站，西南200米有：37路万家湾站，距地铁4号线900米
【生活配套】小区内有室内恒温泳池和室外泳池，并专门设置了儿童泳池，滑梯和喷水柱让泳池充满乐趣。还有篮球区网球场
【房屋品质】凯德置业在西南的首个住宅项目，位于光华大道的青羊国际人文社区，本项目占地165亩，入户采用双猫眼设计
不足
小区的一二期紧邻光华大道，有点噪音，还有车位比较紧张
张成亿
2021-03-16
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁4号线中坝站700米，小区门外就有公交站，南边还有光华大道，不管是自驾还是乘坐交通工具都便捷
【小区户型】小区总共29栋，有两栋是别墅，小区户型从套一到套五都有，主要以套二，套三，套四为主。
【小区设施】小区配备的有室内外游泳池，健康跑步道，网球场篮球场，全龄段健身器材和儿童游乐设施。
【生活配套】北门出来就有金地自在湾商业综合体，东门有大公园，距离鹏瑞利商场600米左右。
【房屋品质】小区是凯德开发商打造，开发商来自新加坡，小区有抗地震设计，可抗8级地震，小区也做了人车分流
不足
小区一二期临光华大道，有点吵，车位较为紧张。
马诗媛
2021-10-09
到家了
特色
【轨道交通】距离4号线中坝地铁口800米可乘坐到中医大省医院换乘2号线 距离4号线蔡桥地铁口600米可乘坐到温江
【小区户型】小区共29栋 两栋别墅 有套一套二套三套四的户型 2栋为商业
小区分为四期分别为：一、二、三、四
【小区设施】小区东门50米处配备的有篮球场 1栋旁边有室内外游泳池 网球场 健康跑道 全龄段健身器材和游乐设施
不足
小区有4000多户，车位比列只有1:0.8 一二期临光华大道有点吵
杨淑兰
2022-06-03
到家了
特色
【小区户型】小区主推中户型。套三双卫。朝南对中庭。采光好。
【小区设施】我去，环境漂亮。中老年活动场所。篮球场，乒乓球场。
不足
停车位少，大门口停车堵塞交通
尧建
2021-04-20
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁四号线700米，小区外面就是公交站，旁边光华大道，自驾还是乘坐交通工具都是十分方便
【小区户型】小区总共29栋，一栋商业，二栋别墅，该小区户型较多，主要以2.3.4户型为主
【小区设施】小区配备有游泳池，喷泉，篮球场，三字经厅，全年龄段健身器材和儿童游乐设施
不足
小区车位紧张，临近光华大道旁边的楼栋有些吵
李锐
2021-03-19
到家了
特色
【小区户型】20栋3号户型，128平米，朝南全中庭位置，朝南，套三双卫，带衣帽间，储物间，大阳台，可搭建平台。
【小区设施】室内室外双游泳池馆，篮球场，网球场，健身区域，温馨的宠物乐园、安静的太极广场，鹅暖石悠闲小径等等。
不足
小区车位比是1:0.75，严重的车位供给不足。 车位紧张
王秀丽
2019-10-05
恒宜家房产
特色
【小区户型】小区总共分四期，均为2梯4户6户，南北通透户型，分别为春夏秋冬四期，主推89的小套三适合刚需
【小区设施】小区有从幼儿到老年的活动区，滑滑梯、跷跷板、篮球场，羽毛球场、排球场、游泳池、漫步跑道所有人群均宜
【生活配套】距离小区200米有鹏瑞利，迪卡隆，草堂子美分校，市妇幼，500米处成飞三甲医院等
不足
小区密度较大，人口较多，小区总价较高
张子东
2018-07-21
中铁物业
特色
【小区户型】整个项目4000户，套二套三套四以及纯loft户型同时满足诸多置业要求，缺点楼间距密度高。
【小区设施】小区有露天以及室内恒温游泳池，儿童乐园，篮球场，羽毛球场，老年活动器材，以及围绕整个小区环形绿色跑道
不足
小区固然不错，但是楼盘密度较小，居住人群较多，小区内部有小商铺(业主自己在家开的店铺)，居住人群租房较多。
李永富
2018-01-13
晟大地产
特色
【小区户型】小区户型较多，选择空间大，面积区间78--260平，小户型居多，绿化率高达50%，缺点是密度较大
【小区设施】小区运动设施齐全，有篮球场，羽毛球场，室内外游泳池都有，健身房等应有尽有，不需远出就可以享受健康生活
不足
密度较大，楼间距相对窄些，一二期多少套二户型邻光华大道，车位比1:0.7，车位有点紧张
朱晓蓉
2022-04-01
特色
【轨道交通】小区东门出去有个万家湾公交总站，公交线路有22 347 319 309 …，距4号线中坝地铁一公里
【其他描述】小区物业管理非常不错，干净舒适，物业费也不高，1.98元/平米
【小区设施】小区有比较完善的健身区域，如网球场 篮球场，室内室外游泳馆等，鹅卵石按摩小道，太极广场
【房屋品质】凯德风尚一二期是2012年清水交付，三四期是2013陆续交房的，房屋总高19层为主，框架剪力墙结构。
不足
小区的梯户比高，人口密度大，容积率相对有点高
郭其
2022-03-09
佳园房产
特色
【轨道交通】东门距离地铁4号线中坝站300米，距离公交站20米，公交路线33路、229、236等：
【小区设施】篮球场在11栋楼下，19栋楼下有小溪凉亭，有商超，以及休闲娱乐健身
【生活配套】距万达广场，鹏瑞利广场都不超过2000米，距公园200米，距三甲医院也不超过1000米
【房屋品质】小区分4期，2009年开盘，清水交付，剪力墙
不足
小区目前均价20000元/平，对于刚需客户来说偏高
阳绪容
2022-03-04
富房和家房产
特色
【轨道交通】东门出小区300米左右万家湾公交总站，500米左右地铁四号线中坝站D口
【小区户型】该小区共29栋，分四期，分别为春夏秋冬小区主力户型为2，3，4户型
【其他描述】物业:成都和达物业服务有限先责任公司，物业费1.98元/平米/元，物业服务好
【小区设施】室内室外双游泳池馆，篮球场，网球场，健身区域，温馨的宠物乐园、安静的太极广场，鹅暖石悠闲小径等等
【房屋品质】小区分4期，2009年开盘，清水交付，剪力墙
不足
下去楼盘很大楼间距宅居住率高，人多杂乱
何滔
2022-03-01
特色
【轨道交通】距地铁4号线700米，楼下有公交车站，旁边就是光华大道，不管自驾还是乘坐交通工具都相当便捷
【小区户型】小区共29栋，由1栋商业，2栋别墅和26栋高层住宅组成，主力户型为89平～252平的套一到跃层套五
【其他描述】物业是成都和达物业服务有限公司，物业费1.98/平/月
【房屋品质】小区分4期，2009年开盘，清水交付，剪力墙
不足
小区楼盘大，楼间距窄，居住率高，人多杂乱
账号已注销
2022-05-27
特色
【轨道交通】东门出小区300米左右万家湾公交总站，500米左右地铁四号线中坝站D口
【小区户型】该小区各个户型的都有，主要以2.3.4居为主要户型，小区总共29栋，容积率为3.9，绿化率达到50%
【其他描述】物业是成都和达物业服务有限公司，物业费1.98/平/月
不足
居住率高，人口杂乱，部分户型临街，主干道楼间距窄
傅林
2022-05-20
特色
【轨道交通】东门距离地铁4号线中坝站300米，距离公交站20米，公交路线33路、229、236等：
【小区设施】该楼盘2栋为游泳池、8栋楼下设有网球场及篮球场、小区中央有喷水池
【生活配套】北门出来50米左右就有菜市场，东门出门过马路就是大公园、鹏瑞利商场.
【房屋品质】小区分4期，2009年开盘，清水交付，剪力墙
不足
小区楼盘大，楼间距窄，居住率高，人多杂乱
朱柏瑞
2021-04-03
特色
【小区户型】小区为两梯六户，户型多为南北通透朝向，主推大户型，套二在70-80平方套二双卫套二单卫，很适合刚需
【小区设施】小区内部有为数不多的喷泉景观，绿地设有儿童玩耍区域以及老人锻炼区域，内部有篮球场可供居民嬉戏娱乐。
【生活配套】小区东边800m有一个鹏瑞利商城，商城分为三层，一楼为服饰区，二层为休闲区，3层有个电影院。
【房屋品质】凯德风尚是新加坡开发商，置信合达物业，于2012年交房，小区绿地面积达到40%，大部分都为住家户装修
【居民素质】小区老人小孩相对较多，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚，小孩可嬉戏玩耍
不足
目前小区楼盘占地面积大，入住率较高，人口稍微有点混乱，底下车库，地面为水泥地面，灯光较暗，可直达楼栋
魏海清
2022-05-13
特色
【小区户型】小区共有28栋分四期，12栋有标准套一户型，客厅带阳台，80/90平的套二，128平的套三是主力户型
【小区设施】小区内部有恒温游泳池，室外网球场，室外篮球场，儿童游乐设施，老年活动中心等能符合各个不同年纪的人活动
不足
小区一二期临成飞大道，声音噪音比较大。容积率较高，住户居多。
蔡军
2021-03-04
特色
【轨道交通】距离地铁4号线700米，小区门外就有公交站，旁边还有光华大道，不管是自驾还是乘坐交通工具都相当便捷。
【小区户型】小区共计29栋，一栋商业，两栋别墅，26栋住宅，小区户型套一到套五都有，主要以套二，三，四户型为主。
【小区设施】小区配备的有室内外游泳池，健康跑步道，篮球场，网球场，全龄段健身器材和儿童游乐设施。
【生活配套】北门出来就有金地自在湾商场，东门有大公园，距离鹏瑞利商场600米。
【房屋品质】小区共分为四期，自2012年交房以来，开发商都进行了严格的配置，为隔音配备了双层隔音玻璃。
不足
小区一二期临光华大道，有点噪音，车位较为紧张。
