小区中心有花园，环境优美，是居民散步的好地方；小区内还有游泳池，居民可在此游泳锻炼；小区内有各种各样的绿植花卉，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃；绿植花卉定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居。

小区楼栋整体设计简约大方，外立面由灰色、黄色和卡其色组成，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区于2012年竣工，小区共有29栋楼，由高层组成，容积率3.9左右；小区户型面积有51㎡-170㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有5个出入口，东门(无法通行)，位于成飞大道南段199号；西门(仅行人)，位于光华北六路东侧；北1门位于光华西三路152号附近；北2门(仅行人)，位于光华北五路南侧；停车场位于成飞大道南段199号。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。 

小区的保安数量充足，巡逻次数多，较为严格，24小时治安管理，居民人身财产安全可以得到保障。小区内安装了很多摄像头，如发生意外可调取监控，小区安全有保证。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；鹏瑞利青羊广场距离小区约608m，居民逛街购物比较方便；红旗连锁(光华北五路店)距离小区约200m，能满足居民基本的购物需求；红杏酒家(光华店)距离小区约857m，居民外出用餐方便。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；成都青羊至真堂中医门诊部距离小区约901m，居民可来此检查身体；成都青羊永东诊所距离小区约199m，居民一些轻症可来此诊治；瑞康大药房(光华店)距离小区约191m，居民买药方便。

小区周边生活服务设施较为完善；满彭菜场距离小区约295m，居民日常买菜比较方便；中国工商银行(东三路分理处)距离小区约441m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(智乐方金地自在湾店)距离小区约201m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。

大公园距离小区约376m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；蔡桥街道办事处距离小区约652m，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；乐唱KTV(鹏瑞利青羊广场)距离小区约587m，居民可以与朋友来此放松一下；121健身工作室旗舰店距离小区约196m，居民可以来此锻炼身体；名檀茶府(光华北三路店)距离小区约856m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。

对于预算较少的上班族，建议购买90㎡左右的2居室，该户型价格相对低一些，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择；对于有老人或子女的家庭来说，可以选择147㎡左右的5居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户来说，可以与他人合租90㎡左右的2居室，租金压力会相对降低；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住147㎡左右的5居室，面积大，房间多，居住比较舒适。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区的保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身设施和儿童娱乐设施，居民可以在小区内锻炼，孩子们也有玩的地方，居民的居住体验不错。

小区购买人群多为白领人士，文化水平高；居住人群多以上班族为主；业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。