- 凯德风尚
- 23276 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成飞大道南段199号
- 成都信凯实业有限公司
- 成都信和达物业服务有限公司
小区概述
- 凯德风尚位于青羊区外光华板块，由成都信凯实业有限公司开发完成；小区于2012年竣工，小区共有29栋楼，由高层组成，容积率3.9左右；小区户型面积有51㎡-170㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 鹏瑞利青羊广场距离小区较近，居民购物方便；
- 满彭菜场距离小区较近，居民买菜方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
833米
步行至地铁
315个
附近公交站
3个
附近地铁站
中坝地铁站距离小区约837m(途经地铁4号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；凯德风尚公交站距离小区约173m(该站停靠22路、210A路、210B路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行比较方便；光华东三路距离小区约383m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.9
61个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
伊都婴幼儿托育园(光华园)距离小区约371m，该幼儿园是私立学校；泡桐树小学(绿舟校区)距离小区约743m，该小学是公立学校；成都树德中学(光华校区)距离小区约1.2km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.7
新旧程度
8.6
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区中心有花园，环境优美，是居民散步的好地方；小区内还有游泳池，居民可在此游泳锻炼；小区内有各种各样的绿植花卉，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃；绿植花卉定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居。
建筑特色
小区楼栋整体设计简约大方，外立面由灰色、黄色和卡其色组成，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区于2012年竣工，小区共有29栋楼，由高层组成，容积率3.9左右；小区户型面积有51㎡-170㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有5个出入口，东门(无法通行)，位于成飞大道南段199号；西门(仅行人)，位于光华北六路东侧；北1门位于光华西三路152号附近；北2门(仅行人)，位于光华北五路南侧；停车场位于成飞大道南段199号。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 5535户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.9
社区总设施
- 游泳池；
- 健身跑道；
- 篮球场；
- 网球场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区的保安数量充足，巡逻次数多，较为严格，24小时治安管理，居民人身财产安全可以得到保障。小区内安装了很多摄像头，如发生意外可调取监控，小区安全有保证。
物业信息
物业信息
- 成都信和达物业服务有限公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共3318车位
- 地下3318个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；鹏瑞利青羊广场距离小区约608m，居民逛街购物比较方便；红旗连锁(光华北五路店)距离小区约200m，能满足居民基本的购物需求；红杏酒家(光华店)距离小区约857m，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；成都青羊至真堂中医门诊部距离小区约901m，居民可来此检查身体；成都青羊永东诊所距离小区约199m，居民一些轻症可来此诊治；瑞康大药房(光华店)距离小区约191m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；满彭菜场距离小区约295m，居民日常买菜比较方便；中国工商银行(东三路分理处)距离小区约441m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(智乐方金地自在湾店)距离小区约201m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
大公园距离小区约376m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；蔡桥街道办事处距离小区约652m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；乐唱KTV(鹏瑞利青羊广场)距离小区约587m，居民可以与朋友来此放松一下；121健身工作室旗舰店距离小区约196m，居民可以来此锻炼身体；名檀茶府(光华北三路店)距离小区约856m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
凯德风尚近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
22905元/㎡
0.09%
02-18
22905元/㎡
0%
02-25
22898元/㎡
0.03%
03-03
22888元/㎡
0.04%
03-10
22871元/㎡
0.07%
03-17
22852元/㎡
0.08%
03-24
22823元/㎡
0.13%
03-31
22863元/㎡
0.18%
04-07
22979元/㎡
0.51%
04-14
23149元/㎡
0.74%
04-21
23271元/㎡
0.53%
04-28
23276元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25632元/㎡
3.65%
2023-06
25426元/㎡
4.45%
2023-07
25401元/㎡
5.92%
2023-08
24637元/㎡
9.11%
2023-09
24660元/㎡
8.12%
2023-10
24612元/㎡
7.26%
2023-11
23646元/㎡
8.61%
2023-12
23307元/㎡
8.64%
2024-01
23001元/㎡
9.52%
2024-02
22904元/㎡
10.07%
2024-03
22823元/㎡
11.24%
2024-04
23276元/㎡
10.27%
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