世茂玉锦湾解读
王家松
2018-09-01
弘佳居业
特色
【轨道交通】小区距地铁三号线红星桥站300米左右，周边红星路、猛追湾横街、石油路、府青路等公交线路环绕。
【小区户型】小区总共20栋，1-5栋为商业及公寓，6-13层为高层建筑，14-20为小高层。楼间距200米。
【小区设施】园林式小区，小区绿化率达30%，配备基础健身器材。15栋至16栋之间有喷泉，8栋与18栋之间有鱼池。
【房屋品质】小区开发商为世茂集团，质量过硬。2012年小区开始修建分为一期二期，2015年二期全部交盘入住。
不足
教育资源配套不足，大户型多，总价过高。
肖天华
2018-04-04
亿家达房地产
特色
【轨道交通】小区1号门出门100米处即是3号地铁线红星桥地铁A出口，以及公交站地铁红星桥站，有42、45、61路
【小区户型】总共20栋，1-5栋为商业，6-13栋高层住宅，14-20栋洋房，住宅94平套二到280平套四
【小区设施】小区1号门13栋旁边有很多娱乐设施，15和16栋之前有喷泉，有专业的健身设备，绿化率达35%
【生活配套】2号门出门就是成华公园，邻近府河，府河对面是活水公园，距猛追湾游泳场、339购物中心不到1公里
【居民素质】居民素质相当的高，里面住的不是大老板，就是公司的高管，出租的房子比较少。
不足
小区主要为大户型，房屋总价较高。
邱山
2018-09-01
捷鑫基业
特色
【轨道交通】小区出门100米处是红星桥地铁A出口，小区出门150米是猛追湾公交站台有5路6路8路等多条公交线路。
【小区户型】小区总共有15栋，主要户型2梯2户，2梯3户，94个平方套二，280平方套四大户型。
【其他描述】小区是成都世茂开发有限公司，物业是世茂自己的物业，物管费3.9元/平，物业服务很好。
不足
小区房子都是套二以上的户型，房屋总价都在300万以上，总价过高
朱远宇
2022-06-11
天府易拍
特色
【轨道交通】小区距地铁三号线红星桥站300米左右，周边红星路、猛追湾横街、石油路、府青路等公交线路环绕
【其他描述】小区是成都世茂开发有限公司，物业是世茂自己的物业，物管费3.9元/平，物业服务很好
【小区设施】小区1号门13栋旁边有很多娱乐设施，15和16栋之前有喷泉，有专业的健身设备，绿化率达35%
【房屋品质】绿化环境好，世茂自己的物业
不足
教育资源配套不足，大户型多，总价过高
范金芝
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区出门100米处是3号线和4号线地铁红星桥站，150米处是猛追湾公交站5路 6路 8路多条公交线路
【小区户型】小区总共20栋，主推大户型，1—5栋为商业，6—13栋为住宅，14—20栋为洋房。
【小区设施】小区15栋和16栋之间有个喷泉，小区还有专门的健身设施设备，有的楼栋一楼还设有儿童游乐场所。
【生活配套】小区楼下就是红旗和惠明超市，离339电视塔和永辉超市不到一公里，100米处是成华公园和活水公园
【房屋品质】小区是2013年开盘，2015年清水交付，外墙都是采用的真石漆，靠马路的一排楼栋都是装的真空隔音玻璃
不足
周边老小区多，物业费高。
肖建军
2021-08-17
特色
【轨道交通】小区出门100米处是红星桥地铁A出口，小区出门150米是猛追湾公交站台有5路6路8路等多条公交线路
【其他描述】小区是成都世茂开发有限公司，物业是世茂自己的物业，物管费3.9元/平，物业服务很好
【小区设施】小区有1942个车位，15栋与16栋之间有喷泉，小区有专门的健身设施设备，绿化率：30%
【房屋品质】开发商是成都世茂房地产开发有限公司，2012年开盘，分二期打造，2015年交房，质量过硬
不足
小区户型大多为大户型，小区房屋总价在300—500万左右，总价过高
尹柏林
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区距地铁三号线红星桥站300米左右，周边红星路、猛追湾横街、石油路、府青路等公交线路环绕。
【其他描述】成都世茂物业管理公司，是开发商下的子公司，物管费3.9元/平米每月，保安站岗，随时巡逻，安全有保障。
【生活配套】楼下就有红旗、惠明超市，130米处开始KTV餐馆339电视塔，2号门旁边就是成华公园
不足
楼层较高，容积率高。周边有不少酒吧，也就车流量大，影响交通
彭秋玲
2021-03-02
特色
【小区户型】小区总共20栋，1-5栋为商业及公寓，6-13栋为高层建筑，14-20栋为小高层，楼间距为200米。
【小区设施】园林式小区。小区绿化率达百分之三十
【生活配套】2号门出门就是成华公园，邻近府河，府河对面是活水公园，距猛追湾游泳场、339购物中心不到1公里
【居民素质】小区以业主自住为主，租户较少。居住纯粹性好
不足
总价过高、楼间距比较小
肖祥志
2021-03-02
特色
【轨道交通】离一环路100米，离公交车站（石油路口站）200米，离三号线红星路口站500米。
【其他描述】小区是成都世茂开发有限公司，物业是世茂自己的物业，物管费3.9元/平，物业服务很好。
【居民素质】居民素质相当的高，里面住的不是大老板，就是公司的高管，出租的房子比较少。
不足
教育资源配套不足，大户型多，总价过高。
李永玖
2020-04-03
青伟网络科技
特色
【轨道交通】东门200米处地铁红星路站 经2站可到春熙路换乘4号线 经6站可到省体育馆
【小区设施】6号楼门口有个观景水池旁边是个休息庭 适合老年人晚上坐在池边休息 13号楼正对一个喷泉小朋友可以玩耍
【房屋品质】2013年9.月26日开盘 2014年6.月30日整体交房 水管和气管露在外面 以后损坏方便维修
不足
小区密度较高，楼间距较小
徐阳
2020-07-18
合纵联行
特色
【轨道交通】小区向北走约800米就到6号线建设北路站，可以进出城
【小区户型】小区由世茂集团开发，主推中大户型，面积由88到220平米不等，共8栋住宅，每一栋56层，适合改善群体
【生活配套】向南1公里就是339电视塔，向北1公里是财富又一城购物中心，负一楼是家乐福
【居民素质】小区以业主自住为主，租户较少。居住纯粹性好
不足
楼层较高，容积率高。周边有不少酒吧，也就车流量大，影响交通
韩雪儿
2020-05-12
特色
【轨道交通】3号线红星桥地铁A出口100米不到，周边红星路，猛追湾横街，付清路等沿线多条公交路线
【小区户型】14-20为小高层。小区总共20栋
【小区设施】有地下停车位1942个，比例1：1.4
【生活配套】2号门口20米处是成华公园，占地面积150亩，成华公园旁是府河。
【居民素质】居住的人群素质很高，出租户特别少，小区中青年比较多。也有部分老人过来帮忙带看小孩。
不足
总价过高,楼间距比较小
颜川森
2019-07-17
特色
【小区户型】小区为2梯4户，主推大户型，125平的套三双卫，143平的套三双卫，还有260平的顶跃和中间的小洋房
【其他描述】小区有1000户，世茂旗下的一级资质的物业，物业费为3块9，小区的保安管理非常严格规范24小时巡逻。
【生活配套】门口50米左右就是成华公园，100米左右是府南河。距离红星桥地铁口150米左右。
【房屋品质】2013年开盘，2015年清水交付。开发商为世茂集团，品质值值得信赖。进马路的一排装有真空隔音玻璃。
【居民素质】居住的人群素质很高，出租户特别少，小区中青年比较多。也有部分老人过来帮忙带看小孩。
不足
它的总层高过高，部分恐高的人的话着有点害怕。小区总价的话也比较高。
卢泽明
2019-11-27
特色
【轨道交通】地铁3号线红星桥站A出口100米。府青路多条公交路线
【小区户型】14-20为小高层。小区总共20栋
【小区设施】园林式小区。小区绿化率达30%.
【生活配套】门口世茂大厦大型商业综合体吃喝玩乐很方便旁边挨着成华公园晚饭过后散步紧挨红星桥地铁口
【房屋品质】2012年小区开始修建分为一期二期
不足
总价过高,楼间距比较小
胥宇庭
2020-03-19
金优房地产
特色
【小区户型】14至20为小高层。小区总共20栋
【小区设施】园林式小区。小区绿化率达百分之三十
【生活配套】门口世茂大厦大型商业综合体吃喝玩乐很方便旁边挨着成华公园
【房屋品质】2012年小区开始修建分为一期二期
不足
总价过高、楼间距比较小
曾毅
2018-08-30
捷鑫基业
特色
【轨道交通】小区1号门出门左转100米处就是红星桥地铁A出口，100米处红星路猛追湾有5路6路8路等多条公交.
【其他描述】小区是成都世茂房地产开发有限公司，物业是世茂自己的物业，物业费3.9元一平方米，物业态度极好。
【小区设施】小区车位充足有1942个，小区绿化达到30%左右，园林式小区，人车分流的，每栋楼都有楼栋管家。
不足
房子基本都是套二以上的户型，房价都在300万以上，总价偏高。
耿学朋
2018-09-22
特色
【轨道交通】小区1号门出门100米处即是3号地铁线红星桥地铁A出口，以及公交站地铁红星桥站，有42、45、61路
【小区设施】小区员工有1942个地下停车位，15栋与16栋之间有喷泉，小区还有专门的建设设施且小区绿化率达35%
【生活配套】小区紧靠成华公园，步行400米就可以到达339购物中心以及猛追湾游泳馆。
不足
小区住宅主要都是大户型，且小区单价比较高，导致房屋总价也相当高。
账号已注销
2018-08-25
特色
【其他描述】成都世茂物业管理公司，是开发商下的子公司，物管费3.9元/平米每月，保安站岗，随时巡逻，安全有保障。
【房屋品质】开发商是成都世茂房地产开发有限公司，2012年开盘，分二期打造，2015年交房，质量过硬。
【居民素质】居民素质相当的高，里面住的不是大老板，就是公司的高管，出租的房子比较少。
不足
我个人认为小区的不足是高层的房子楼层太高了，有56层。还有就是物业费有点高，3.9元一平米。
毛治平
2019-03-24
特色
【轨道交通】距离150米为地铁3号线红星桥站，150米为红星路一段，连接府青路
【小区户型】小区总共为8栋高层、7栋小高层，户型为126/144/163/171/182/238/260/280
【房屋品质】13年开盘，15年交房，世茂集团开发，抗9级地震，品质高
不足
物业费3.98，有点偏高
陆水平
2019-02-18
特色
【轨道交通】3号线红星桥地铁A出口100米不到，周边红星路，猛追湾横街，府青路等沿线多条公交路线。
【小区户型】主要是2梯2户，2梯3户和2梯4户三种户型，94平套二户型到280平套四户型，南北朝向。
【其他描述】小区是成都世茂房地产开发有限公司开发，物业是自己的物业，每平3.9元。
不足
小区基本为大户型，总价高，大多在300万以上。
