世茂玉锦湾解读
冉军
2018-07-28
特色
【轨道交通】离一环路100米，公交站（石油路口站）200米，三号线（红星桥地铁口）500米
【小区户型】共20栋，1-5栋商业。6-13栋高层住宅，14-20栋11层洋房。住宅94㎡套二，281㎡套四。
【其他描述】物业是世茂物业，物业费3.9元/㎡/月，物业管理负责，每栋楼下都有楼栋管家。
【生活配套】2号门口20米处是成华公园，占地面积150亩，成华公园旁是府河。
不足
小区小面积住宅为94㎡套二，都是大户型住宅，导致总价偏高。
余代明
2019-07-25
嘉信地产
特色
【轨道交通】地铁3号线红星桥站A出口100米，周边红星路，猛追湾街，石油路，府青路多条公交路线。
【小区户型】共15栋，有电梯和电梯小高层，125-170平为套三，180-280平为套四
【小区设施】有地下停车位1942个，比例1：1.4
不足
总价比较高............
陆水平
2018-11-10
特色
【轨道交通】小区距地铁3号线红星桥站300米左右，这边红星路，猛追湾横街，石油路，府青路等公交路线。
【小区户型】小区总共20栋，1-5栋为商业及公寓，6-13栋为高层建筑，14-20栋为小高层，楼间距为200米。
【房屋品质】小区开发商为世茂集团，质量过硬，2012年小区开始修建分一期二期，2015年全部交房入住。
不足
教育资源配套不足，大户型多，总价过高。
杨敏
2018-08-11
特色
【小区户型】总共20栋，1-5栋为商业，6-13栋高层住宅，14-20栋洋房，住宅94平套二到280平套四
【小区设施】小区1号门13栋旁边有很多娱乐设施，15和16栋之前有喷泉，有专业的健身设备，绿化率达35%
【生活配套】2号门出门就是成华公园，邻近府河，府河对面是活水公园，距猛追湾游泳场、339购物中心不到1公里
不足
小区主要为大户型，房屋总价较高。
岳亮
2018-03-17
特色
【轨道交通】距离地铁3号线红星桥400米 距离二环高架1000米 距离一环路口500米
【小区户型】小区户型93-280平米不等 主力户型125平米 和144平米 的套三双卫 小区共20栋
【小区设施】小区车位比1：1.2 紧临成华公园 河水公园 儿童游乐设施
【生活配套】地铁3号线就门口300米二医院地铁一个站距离六医院800米很近商业有世茂自持的200米和恒大曹家巷广
【房屋品质】2014年底交房 由世茂集团修建 世茂集团 主营高端豪宅
不足
没有游泳池的，没有会所的
彭亚林
2018-09-16
特色
【小区户型】小区共有20栋，1~5栋为商业，6~13栋为高层住宅，14~20栋为洋房，楼间距为200米
【小区设施】园林式小区，绿化率为30%，车位充足有1942个车位，人车分流，15栋和16栋之间有个喷泉
【房屋品质】开发商为成都世茂房地产开发有限公司，有一期和二期，2012年开盘，2015年交的房
不足
小区大部分是大户型，没有小户型，周边配套设施还未健全
侯武兵
2017-08-08
家宜联行房地产
特色
【轨道交通】小区2号门外50米有61,66路公交站，1号门外100米处为地铁三号线红星桥站，两站到达春熙路。
【小区户型】小区总共20栋，1-5栋为商业和公寓在小区外，6-13栋为高层，14-20栋为洋房，小区所有户型朝南
【其他描述】小区开发商为成都世茂房地产开发有限公司，物业为世茂物业，物业费3.9元/月/平米，总户数：1354。
【小区设施】小区车位有负二楼，共1942个车位，15栋与16栋间有喷泉，8栋与18栋间有鱼池。小区绿化率30%。
【生活配套】小区外20米就是成华公园，400米处为339商业中心，小区楼下有红旗超市等便利店，玉锦湾菜市。
不足
小区主要以改善型大户型为主，小户型为94平且只有53户，所以小区房屋总价都在200-300w以上。
罗浩然
2018-08-08
特色
【轨道交通】步行200米就是地铁三号线红星桥站A出口
【小区户型】共20栋，1-5栋商业，6-13栋高层住宅，14-20栋洋房，住宅户型94平米套二到280平米套五
【小区设施】小区有1942个车位，15栋与16栋有喷泉，小区有专门的健身设施设备，绿化率35%
【生活配套】小区楼下就是成华公园，步行400米就是339购物中心，步行300米就是猛追湾游泳池
不足
小区主要是大户型，导致房屋总价偏高
唐强
2019-07-09
特色
【小区户型】 本小区主力户型为90-120平的套三双卫大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没
【小区设施】小区内进门处有园林绿化，景观喷泉，左手边设有羽毛球场，健身器材，小区采用人车分流设计，地下车库位充足
不足
小区绿化目前还有所欠缺，需要改善
晏然
2017-07-18
家宜联行房地产
特色
【轨道交通】地铁3号线红星桥站A出口100米不到，周边红星路，猛追湾横街，石油路，府青路等多条公交线路
【小区户型】共15栋，有两梯两户，两梯三户，两梯四户三种户型，面积从94㎡套二到280㎡套四 南北朝向
【其他描述】世茂物业 物管费3.98元/㎡ 服务很好 每栋有自己的专属楼栋管家 小区门卫全日制值班 物业服务很好
【生活配套】楼下就有红旗、惠明超市，130米处开始KTV餐馆339电视塔，周边一公里内四大行等10余家金融机构
【房屋品质】小区开发商是世茂集团 楼盘质量过关 2012年小区开始修建分为一期二期 到2015年年底二期交房入住
不足
小区无市区重点小学配套，需要后期打造项目的135亿计划
贺鑫
2017-05-10
壹号地产
特色
【轨道交通】1号门出口100米是3号线红星桥A出口，周边红星路，猛追湾横街，府青路等沿路多条公交路线
【小区户型】主打2梯2户，2梯3户及2梯4户。面积94㎡套二到280㎡套四住宅；还有38㎡标间到79㎡套二公寓。
【其他描述】小区紧邻成华公园及活水畔公园，靠近3号线地铁。驱车春熙路仅有2.3公里，400米内曹家巷商圈
【小区设施】车位1942个，占比1:1.4。小区绿化35%，院内配套儿童游乐设施，健身器材，休息亭
不足
小区现在无市区学校配套，仅能够就读周边学校，需等后期规划135亿计划小学
江黎彬
2018-09-22
特色
【轨道交通】小区外100米有地铁3号线红星桥站，向北到动物园，向南可至省体育馆。
【生活配套】小区外面100米就是成华公园和活水公园。步行300米可以到达339电视塔，339楼下有永辉超市。
【房屋品质】2012年6月23日开盘，入住时间2014年12月31日，由成都世茂房地产开发有限公司开发建设。
不足
该小区单价较高，而且很多户型面积在一百平以上，所以总价过高。
王国琳
2018-11-30
特色
【轨道交通】小区1号门出门100米处即是3号地铁线红星桥地铁A出口，以及公交站地铁红星桥站，有42、45、61路
【小区户型】小区总共20栋，1-5栋为商业及公寓，6-13栋为高层建筑，14-20栋为小高层，楼间距为200米。
【生活配套】小区外面100米就是成华公园和活水公园。步行300米可以到达339电视塔，339楼下有永辉超市。
不足
物业费高，管理得很好
杨露瑶
2018-08-08
特色
【轨道交通】步行100米地铁3号线红星桥站，旁边多条公交线路：红星路、猛追湾横街、石油路、府青路等
【小区户型】小区总共20栋，1-5栋为商业，6-13栋为超高层，14-20栋是11层的洋房。楼间距200米！
【小区设施】13栋旁边有个50平左右儿童设施，15和16栋中间有个喷泉，小区绿化率：30%
不足
周边没有大型商城，基本都是大户型，所以总价偏高！
杨朗
2018-09-28
特色
【轨道交通】步行200米是地铁3号线红星路口站，步行100米有公交车站42路、45路。61路。
【小区户型】该小区总共有20栋1-5为商业体，6-13栋为高层住宅，14-20栋为洋房，均为大户型住宅房型。
【房屋品质】小区开发商为世茂集团，2012年小区开始修建，总共分为1期，2期。2015年全部交房使用。
不足
小区均为大户型，单价高，总价高。
账号已注销
2018-01-11
特色
【轨道交通】出门500米地铁3号线，可以换乘4.2.1号线到市二医院，春熙路和天府广场，早晚高峰期此站流量大。
【小区设施】小区进1号门13栋旁边有50平米的儿童游玩地方，有滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】2号门出门20米有一个成华公园，占地面积150亩，内有各种绿植和一个鱼塘，是您下班和周末的好去处。
不足
地下停车场水泥地有些坑洼，现在在整修。
张滔
2017-10-19
特色
【轨道交通】出门左转200米处公交站台东门200米处地铁红星路站 经2站可到春熙路换乘4号线 经6站可到省体育馆
【小区设施】6号楼门口有个观景水池旁边是个休息庭 适合老年人晚上坐在池边休息 13号楼正对一个喷泉可供欣赏
【房屋品质】2013年9.月26日开盘 2014年6.月30日整体交房 水管和气管露在外面 以防损坏方便维修
不足
小区没有市区重点学校配套，后期还有待改善
张扬
2017-09-23
捷鑫基业
特色
【轨道交通】步行200米就是地铁3号线红星桥A出口。
【小区户型】小区共20栋，1—5栋商业6—13栋高层住宅14—20栋洋房，住宅户型94平米套二到280平米套四。
【小区设施】小区有1942个车位，15栋与16栋之间有喷泉，小区有专门的健身设施设备，绿化率：30%。
【生活配套】小区楼下就是成华公园，步行400米就是339商业中心，步行300米就是猛追湾游泳池。
不足
小区户型大多为大户型，小区房屋总价在300—500万左右，总价过高
黄春明
2017-04-28
嘉信地产
特色
【轨道交通】3号线红星桥地铁A出口100米不到，周边红星路，猛追湾横街，付清路等沿线多条公交路线
【小区户型】主要是2梯2户，2梯3户和2梯4户三种户型，94平套二户型平到280平套四户型，南北朝向
【其他描述】小区的成都世茂房地产开发有限公司开发，物业是自己的物业，物业费3.9元每平米。
不足
小区基本为大户型，总价高，大多在300万以上
刘川
2017-11-10
嘉信地产
特色
【轨道交通】地铁3号线红星桥站A出口100米不到，周边红星路，猛追湾横街，石油路，府青路等多条公交线路
【小区户型】共15栋，有电梯高层和电梯小高层，面积段主要以125㎡-170㎡的套三和180㎡-280㎡的套四为主
【生活配套】楼下就有红旗、惠明超市，130米处开始KTV餐馆339电视塔，2号门旁边就是成华公园
不足
目前还在建设配套。容积率5.58、太密。周边没有大型商场
