炜岸城解读
魏龙杰
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区位于驿都大道旁，出行方便，距离地铁2号线大面铺站1公里左右
【小区户型】小区楼盘共88栋由公寓，高层，洋房，别墅组成，主力户型100-130平洋房和53-158平高层组成
【小区设施】小区有900平米绿化，绿地周边有儿童滑滑梯，游泳池，跷跷板，自带篮球场和羽毛球场
【生活配套】西门门口20米有购物商场世茂百货预计2021年开业
不足
小区户数较多，租客较多
曹忠
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区距离2号线大面铺站大概一公里左右，距离13号线700米左右，小区门口公交车有223 891 等
【小区户型】62平米的小三居，总价低；93平米的三居，户型通透，稍后对中庭。
【小区设施】小区自带篮球场和羽毛球场满足住户日常健身需求；小区自带两层地下停车场满足住户停车需求。
【生活配套】小区西门比邻世茂百货可以购物及日常生活用品开销，东南门靠近炜岸影城可娱乐饮食消费一体，
不足
小区房龄新，目前还没有满两年，大部分房源总价都比较高
董春桃
2020-04-22
特色
【小区户型】小区分为三期，高层为主，有62平小套二，71平套二，较多的是90到120平套三双卫，楼间距比较大。
【小区设施】小区内设篮球场，乒乓球台，儿童娱乐设施，游泳池，观赏景观
【生活配套】西门对面世茂璀璨天城商业广场，南门自带商业街，东门炜岸城影院
【房屋品质】2012-2016分批次开盘，外观以简欧风格为主，建筑形态以半圆形为主，楼盘品质还可以
不足
小区洋房，别墅总价偏高
田韦
2020-01-06
特色
【轨道交通】距离地铁2号线大面铺站1000米
【小区户型】面积50-158万平方米，2梯6户，88平三房两卫为主力户型，122的为套四两卫，刚需和改善都适合
【小区设施】小区中心有900平米绿化，绿地周边有儿童滑滑梯，游泳池，翘翘板，自带篮球场和羽毛球场，
【生活配套】小区门口有大型商场，小六优选超市，西大门出门口就是天鹅湖小学
不足
小区不足的有物业管理差，负一楼卫生差
黎朝霞
2021-07-16
特色
【小区户型】62平米的小三居，总价低；93平米的三居，户型通透，稍后对中庭。
【小区设施】小区自带篮球场和羽毛球场满足住户日常健身需求；小区自带两层地下停车场满足住户停车需求。
不足
小区房龄新，目前还没有满两年，大部分房源总价都比较高 车位紧张
薛帅
2019-11-17
特色
【轨道交通】距离地铁仅两公里，门口公交车有直达龙泉，市中心，成龙大道，驿都大道。
【小区户型】小区1-38栋为洋房，40-41公寓式的住宅，42-70为联排别墅，叠拼，91.105栋为高层
【小区设施】小区北门有超大游泳池，内设置有小朋友娱乐场所，健身器材，羽毛球场，乒乓球台
【生活配套】炜岸城处于大面的中心地带，位置繁华，炜岸城商业街，师大商业街，电影院，超市，商场，建设，农业银行
【房屋品质】炜岸城是四川炜岸城房地产开发有限公司建造的，15年前后交房，保利物业
不足
小区洋房别墅，高层划分的比较清晰，房价有点偏高
陈爽
2021-01-06
特色
【小区户型】小区占地408亩，包含别墅，洋房，高层等，产品丰富
【生活配套】目前小区西门对面50米28万方的世茂广场商业预计今年开业，楼下的底商也十分方便，临近公立天鹅湖小学
不足
小区为超大型社区，物业管理水平需要跟进时代的发展
董国斌
2020-09-16
特色
【轨道交通】距离地铁二号线大面铺站1.5公里，行政学院站2公里，在建地铁13号线800米距离
【小区户型】炜岸城分三期打造，一期洋房+别墅为主，有两栋商业，二三期都是高层，围绕中庭分布
不足
外包物业，深圳保利物业，非自持物业，小区地势较低，大雨天车库容易有积水，靠部分楼栋靠近主干道驿都大道西路，有点吵，
葛鑫
2020-06-30
特色
【轨道交通】距离地铁2号线大面铺站1000米
【小区户型】小区有5栋楼房，南北朝向，梯户比为三梯五户，户型建筑面积段在68-199㎡之间.
【小区设施】小区中心有900平米绿化，绿地周边有儿童滑滑梯，游泳池，翘翘板，自带篮球场和羽毛球场，
【生活配套】小区门口有大型商场，小六优选超市，西大门出门口就是天鹅湖小学
不足
小区不足的有物业管理差，负一楼卫生差
谢陵皓
2020-07-03
特色
【小区户型】小区一共分为三期，高层主要是二期和三期，洋房分布在一期！主力户型是大套三。
【小区设施】小区中间位置有儿童游泳池，以及小区桌椅等设施。
【生活配套】西门对面世茂璀璨天城商业广场，南门自带商业街，东门炜岸城影院。
【居民素质】高层租户稍多占比约15%，洋房居住以中老年高素质人群为主。
不足
小区比较新，很多房子没有满两年，税费高
肖嘉诚
2019-12-01
特色
【轨道交通】开车可直接上驿都大道进城。小区正大门口30米处有公交站223/898，可达大面铺站，地铁行政学院站。
【小区户型】小区占地550亩，有高层、洋房。跃层、别墅。面积由45~220平组成，以高层53~122平主力户型。
【生活配套】小区门口世贸大型商超，一公里内有三甲医院。三公里内有天鹅湖湿地公园
【居民素质】高层租户稍多占比约15%，洋房居住以中老年高素质人群为主。
不足
小区高层多以大户型为主故总价过高。周边医院和学校还未完全建成故配套不成熟。
谭东
2021-04-08
特色
【小区户型】62平米的小三居，总价低；93平米的三居，户型通透，稍后对中庭。
【小区设施】小区自带篮球场和羽毛球场满足住户日常健身需求；小区自带两层地下停车场满足住户停车需求。
不足
小区房龄新，目前还没有满两年，大部分房源总价都比较高 车位紧张
账号已注销
2020-02-12
特色
【小区户型】小区高层为主，有62平小套三，71平套二，较多的是90-120平套三双卫，楼间距比较大
【小区设施】小区内设篮球场，乒乓球台，儿童娱乐设施，游泳池，观赏景观
【生活配套】西门对面世茂璀璨天城商业广场，南门自带商业街，东门炜岸城影院
【房屋品质】2012-2016分批次开盘，外观以简欧风格为主，建筑形态以半圆形为主
不足
小区洋房，别墅总价偏高
曾俊斓
2020-08-12
特色
【小区户型】62平米的小三居，总价低；93平米的三居，户型通透，稍后对中庭。
【其他描述】小区物业是保利物业，物业费1.99元，管理严格规范，进出门禁系统
【小区设施】小区自带篮球场和羽毛球场满足住户日常健身需求；小区自带两层地下停车场满足住户停车需求。
【居民素质】高层租户稍多占比约15%，洋房居住以中老年高素质人群为主。
不足
小区房龄新，目前还没有满两年，大部分房源总价都比较高
陈庆平
2020-09-10
特色
【小区户型】小区2梯6户和3梯6户。三期主推80多和100来平的或者120的改善
【其他描述】物业是保利的，物业费是1.99洋房是2.8
【小区设施】景观池，500平的一个中庭花园，中庭下方有健身器材，很多小朋友玩耍
【生活配套】小区旁边就是世茂广场
不足
物业不是很好，需要改进
郭昌锡
2020-05-16
特色
【小区户型】小区有两梯四户，三梯六户的房子，户型结构好，通风效果好，户型从79到158都有，刚需改善都有
【小区设施】小区中心位置有几百平米的大中庭，有游泳池，水池等，供小区小孩玩
【生活配套】小区出门向南几百米就有永辉超市，谊品生鲜等超市，生活配套齐全
不足
车库修得不好，管理很乱
账号已注销
2020-03-31
特色
【轨道交通】附近有川师成龙校区西门公交站点，距离小区约350米，途径856路、871路、898路、l014路公交
【小区户型】小区有5栋楼房，南北朝向，梯户比为三梯五户，户型建筑面积段在68-199㎡之间.
【小区设施】小区自带幼儿园，空中廊桥，有户外健身设施和儿童娱乐区。小孩有玩乐的地方，大人也有锻炼身体的地方。
不足
目前小区周边2千米内无地铁站，轨交不便。小区周边区域属于发展中阶段，配套设施不太完善
李家成
2021-03-06
特色
【小区户型】62平米的小三居，总价低；93平米的三居，户型通透，稍后对中庭。
【小区设施】小区自带篮球场和羽毛球场满足住户日常健身需求；小区自带两层地下停车场满足住户停车需求。
不足
小区房龄新，目前还没有满两年，大部分房源总价都比较高 车位紧张
王海龙
2019-09-28
特色
【轨道交通】小区距离2号线大面铺站大概一公里左右，距离13号线700米左右，小区门口公交车有223 891 等
【小区户型】小区高层为主，有62平小套三，71平套二，较多的是90-120平的套三双卫 楼间距比较大
【小区设施】小区在89栋和97栋之间有个将近300平的水池。在101栋和102栋前面有篮球场，羽毛球场运动设备。
【生活配套】配套还是比较成熟，距离炜岸商城100米，距离百悦商业街350米左右，距离师大商圈250米左右。
不足
91栋92栋距离驿都大道西太近，有点吵，还有93栋采光不好，有点少，小区垃圾桶里的垃圾清洁的不够及时！
账号已注销
2020-10-14
特色
【轨道交通】小区交通便利，龙城大道口223a 公园路口有854路，距离都在200米左右
【生活配套】周边200米内有千值联售众乐乐超市，百乐家超市
不足
车位有点紧张，不是很充足
