朗基御今缘解读
陈中利
2022-04-20
德诚房地产
特色
【轨道交通】门口有公交站，，沿天府四街东进1.2公里到地铁5号线民乐地铁站。可换成2号线6号线8号线9号线
【小区户型】小区均为2梯3户2梯4户主力，南北通透，主推大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有凉亭，小朋友游乐园，很多小朋友放学在此玩耍交朋友。还有绿化走廊，人工水池。
【生活配套】小区门口出去就有商超，向上2公里有伊藤，世豪，麦德龙，鹭洲里商业配套，特别适合亲子购物
不足
周围规划的商业还未建成，现在大型购物需要走一点距离
刘鹏
2022-05-04
到家了
特色
【轨道交通】直线距离514米至南华路有26路；40路；162路；171路；184路；185路；403路等多路公交
【小区户型】高层住宅与叠拼别墅组成，高层面积为95-131m²套三、套四
叠拼别墅面积为146-152m²
【小区设施】小区车位配比1：1.1
有休息凉亭，儿童通休闲区域
小区自带会所，在别墅区旁
【生活配套】距离世豪广场，伊藤洋华堂，鹭洲里商业步行街1500米，购物方便，距离菜市场800米，600亩公园楼下
不足
目前交房时间较短，装修业主较多房屋均未满两年，税费高目前周围配套不成熟
税波
2021-12-08
到家了
特色
【轨道交通】小区步行到地铁五号线民乐站D出口1600米（来源于百度地图）
【小区户型】小区总共20栋，高层1-10栋高层，两梯四户，面积95 108的三房双卫 118 -132的四房
【小区设施】小区内部园林绿化，儿童娱乐场所 大人健身场所 每个单元入户大厅还有可供休息的椅子
【生活配套】小区步行到伊藤洋华堂2200米（来源于百度地图）
【房屋品质】小区是2017年交付，小区是属于清水交付，外立墙面是贴砖，防水防漏很到位，小区不临主干道，都比较安静
不足
小区是属于2017年的次新小区，这里二手房未满五年，过户，买家需要多承担一部分增值税
蹇明旭
2022-03-04
到家了
特色
【轨道交通】直线距离514米至南华路有26路；40路；162路；171路；184路；185路；403路等多路公交
【小区户型】小区由高层加叠拼组成，高层面积由95平-132平，叠拼面积146-152平，改善型楼盘
【其他描述】高层户型赠送20%以上，方正带大阳台
物业费：2.8元/㎡车位配比：1:1.1
【小区设施】高层有独立中庭，有凉亭、喷泉、羽毛球场、健身设施等别墅部分有小桥流水的景观车位比为1:1.2
【生活配套】小区楼下有鹭洲里网红一条街，小区对面就是伊藤世豪广场，距离小区800米有大源中央公园
不足
新小区税费比较高社区商业还未完全成熟
包天长
2022-03-16
到家了
特色
【轨道交通】直线距离514米至南华路有26路；40路；162路；171路；184路；185路；403路等多路公交
【小区户型】高层加别墅的小区，1到11栋是高层，面积区间在95到132平12到20栋是别墅户型和采光都很好
【其他描述】高层户型赠送20%以上，方正带大阳台
物业费：2.8元/㎡车位配比：1:1.1
【小区设施】小区车位配比1：1.1有休息凉亭，儿童通休闲区域小区自带会所，在别墅区旁
不足
小区产权未满2年，税费高
杨金蓉
2022-03-01
到家了
特色
【轨道交通】直线距离514米至南华路有26路；40路；162路；171路；184路；185路；403路等多路公交
【小区设施】高层有独立中庭，有凉亭、喷泉、羽毛球场、健身设施等别墅部分有小桥流水的景观车位比为1:1.2
【房屋品质】2016年9月开盘，交房时间2018年4月整体清水交房，建筑类别：板楼低层高层，
不足
新小区，生活配套目前只有小区底商，购物不是很方便
唐国伦
2022-03-04
家诺地产
特色
【轨道交通】直线距离514米至南华路有26路；40路；162路；171路；184路；185路；403路等多路公交
【小区设施】小区车位配比1：1.1
有休息凉亭，儿童通休闲区域
小区自带会所，在别墅区旁
【房屋品质】2016年9月开盘，交房时间2018年4月整体清水交房，建筑类别：板楼低层高层，
不足
新小区税费比较高社区商业还未完全成熟
李登明
2022-04-22
德诚房地产
特色
【轨道交通】小区北侧是天府四街，直线距离到南华路有多条公交线路。
【小区户型】小区高层共八栋，别墅共八栋，高层户型96－132平，2梯3户两梯四户，上下叠拼别墅，高低配，改善型。
【小区设施】小区高层有喷泉、凉亭、羽毛球场等各类健身设施，别墅区域有小桥流水的景观
【生活配套】小区社区底商 初具规模 距离一公里处 麦德龙 伊藤世豪等
不足
次新小区，税费教高。 车位紧张
王力
2022-02-24
溢升房产
特色
【小区户型】高层住宅与叠拼别墅组成，高层面积为95-131m²套三、套四
叠拼别墅面积为146-152m²
【小区设施】高层有独立中庭，有凉亭、喷泉、羽毛球场、健身设施等别墅部分有小桥流水的景观车位比为1:1.2
【房屋品质】2016年5月2号开盘，2018年5月31号交房
不足
产权不满两年，税费较高，周边配套目前还不完善
李树香
2022-01-15
到家了
特色
【小区户型】小区由8栋高层，8栋别墅组成，户型从97-131平，套二套三套四套五都有别墅均为叠拼
【小区设施】高层有独立中庭，有凉亭、喷泉、羽毛球场、健身设施等别墅部分有小桥流水的景观车位比为1:1.2
不足
小区产权未满2年，税费高
安维彪
2021-06-06
安居客N+
特色
【小区户型】高层住宅与叠拼别墅组成，高层面积为95-131m²，套三，套四。 叠拼别墅面积为146-152m²
【小区设施】小区车位配比1：1.1 有休息凉亭，儿童通休闲区域。 小区自带会所，在别墅区旁。
【居民素质】小区自住较多，租户较少，小区内禁止包租公司。素质较高！
不足
清水次新房 ，交房时间较短，装修业主较多。 产权不满五年，税费高。 目前周围配套不成熟。
李浩翔
2021-05-11
到家了
特色
【小区户型】高层住宅与叠拼别墅组成，高层面积为95-131m²套三、套四。 叠拼别墅面积为146-152m²
【小区设施】小区车位配比1：1.1 有休息凉亭，儿童通休闲区域。 小区自带会所，在别墅区旁。
【居民素质】小区自住较多，租户较少，小区内禁止包租公司。素质较高！
不足
目前交房时间较短，装修业主较多。 房屋均未满两年，税费高。 目前周围配套不成熟。 车位紧张
蒋伟
2022-02-27
到家了
特色
【小区户型】小区由8栋高层和8栋叠拼别墅组成，户型从95套三平到158套五平不等
【小区设施】小区内有恒温游泳池，羽毛球场，儿童游玩区，休闲凉亭等
【生活配套】小区位于大源商圈板块，周边配套齐全，向东七百米有伊藤洋华堂和世豪广场，五百米就有小吃街和娱乐模式
不足
产权不满两年，税费较高，周边配套目前还不完善 车位紧张
孙大平
2021-01-31
辰邦地产
特色
【小区户型】小区由8栋高层，8栋别墅组成，户型从97-131平，套二套三套四套五都有别墅均为叠拼
【小区设施】小区内有恒温游泳池，羽毛球场，儿童游玩区，休闲凉亭等
【生活配套】小区楼下有鹭洲里网红一条街，小区对面就是伊藤世豪广场，距离小区800米有大源中央公园
【房屋品质】2016年9月开盘，交房时间2018年4月整体清水交房，建筑类别：板楼低层高层，
不足
目前交房时间较短，装修业主较多房屋均未满两年，税费高目前周围配套不成熟
王兆攀
2020-10-29
德诚房地产
特色
【轨道交通】直线距离514米至南华路有26路；40路；162路；171路；184路；185路；403路等多路公交
【小区户型】小区由8栋高层，8栋别墅组成，户型从97-131平，套二套三套四套五都有别墅均为叠拼
【其他描述】高层户型赠送20%以上，方正带大阳台\r\n物业费：2.8元/㎡车位配比：1:1.1
【小区设施】小区有恒温游泳池羽毛球场荧光跑道景观亭
不足
小区不满2年，成交税有点高
王虎
2020-11-13
到家了
特色
【轨道交通】直线距离514米至南华路有26路；40路；162路；171路；184路；185路；403路等多路公交
【小区设施】小区车位配比1：1.1有休息凉亭，儿童通休闲区域小区自带会所，在别墅区旁
【生活配套】小区社区底商初具规模\r\n距离一公里处麦德龙伊藤世豪等
【房屋品质】2016年9月开盘，交房时间2018年4月整体清水交房，建筑类别：板楼低层高层，
不足
小区不满2年，成交税有点高
余永波
2021-03-13
好旺家房产
特色
【小区户型】小区由九栋别墅，八栋高层组成，其中1，3，4，6，7为两个单元，2，5，8为商业楼。
【小区设施】小区配有羽毛球场，游泳池，健身设备，还有供小孩娱乐的小型游乐场。
【生活配套】小区社区底商，初具规模，距离一公里出有麦德龙，伊藤世豪等
【房屋品质】小区2016年九月开盘，2018年四月整体清水房交付，框剪结构，是成都爱地阳光物业，品质更高
不足
有增值税，周边还未成熟
符鹏程
2021-03-14
到家了
特色
【轨道交通】小区北侧是天府四街，新铺街道，路面平坦，东侧800米是地铁5号线乐民站地铁口
【小区户型】小区高层8栋，别墅8栋，从95到158组成，两梯4户，两梯三户，不同户型，满足购房者需求
【小区设施】小区带室内恒温游泳池，羽毛球场，儿童游乐区，休闲凉亭等。
【房屋品质】小区2016年9月开盘，2018年4月整体清水房交付，采用框剪结构，品质更高。
不足
交房时间短，房子未满两年，税费较高。
王春
2021-07-01
到家了
特色
【轨道交通】小区北侧是天府四街，直线距离到南华路有多条公交线路。
【小区户型】小区高层共八栋，别墅共八栋，高层户型96－132平，2梯3户两梯四户，上下叠拼别墅，高低配，改善型。
【小区设施】小区高层有喷泉、凉亭、羽毛球场等各类健身设施，别墅区域有小桥流水的景观
不足
小区社区底商 初具规模 距离一公里处 麦德龙 伊藤世豪等
吴华
2019-11-30
到家了
特色
【轨道交通】小区北侧是天府四街，新铺的街道，路面平坦；东侧800米是地铁5号线民乐站地铁口
【小区户型】小区共20栋，其中12栋—20栋是联排别墅，2.5.8栋是商业，其它为高层住宅：2梯4户，27楼到顶
【小区设施】小区车位充足，住房与车位配比1:1.1，小区内配置羽毛球场、儿童游乐场
【房屋品质】小区2016年9月开盘，2018年4月整体清水房交付，高层均为2梯4户27楼到顶，框剪结构，品质更高
不足
次新小区很多业主在装修，白天早上9点到下午6点有装修噪音，小区住宅产权时间均不满两年，过户税费较高
