炜岸城解读
廖秋
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区旁就是驿都大道，上绕城也很方便，公交L002直达地铁2号线大面站，未来13号线（建设中）距离很近
【小区户型】1-36栋其中除开3栋为商业独栋，36栋3单元为三层无电梯，其余均为电梯洋房，总高6层或部分7层。
【小区设施】小区5栋附近有游泳池，羽毛球场，部分楼栋间带有健身设施。一期整个小区为地中海园林风格。
【生活配套】商业：小区马路对面世茂百货大型商业体明年正式交付使用
学校：自带杰朗国际幼儿园 正读天鹅湖小学
【房屋品质】炜岸城建筑风格为西班牙风情建筑风格，板式电梯洋房，6层或7层到顶，容积率超低！
不足
一期1-6栋有地面停车位，人车没有分流。其他栋数都只有东门一个停车场进出口，出口少。
周星宇
2020-10-31
特色
【轨道交通】地铁2号线大面铺站距小区1.6公里，往南可达龙泉，往北可达成都东站和天府广场，可在东站换乘7号线。
【生活配套】项目本身自带炜岸商城，购物和餐饮比较方便，小区西门出来向西走200米就是大型商业综合体世茂璀璨天城。
【房屋品质】小区是2017年交的房，比较新，项目整体呈合围式布局，采用西班牙、地中海建筑风格，与园林景观相互辉映
【居民素质】租户占比约为15%，小区住户多为20-35岁的年轻群体，整体素质较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚。
不足
小区物业为外包物业，可能在处理一些问题上会有不到之处，偶尔会有业主反映物业问题。
邓均
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区出门50米公交站公园路站，距离地铁二号线行政学院站3公里。
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，合适改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地和喷水泉，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区西门出门10米红旗超市，距离小区2公里有三甲医院龙泉中医院，小区旁100米天鹅湖小学。
【房屋品质】由四川炜岸城地产开发有限公司开发，2016年建成，整个小区都是清水交付，靠近小区洋房的位置很安逸。
不足
整个小区中间位置感觉比较空，可以多建一些娱乐设施。
胡国万
2021-05-10
到家了
特色
【小区户型】小区洋房均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型 ，130平四房两卫为改善户型
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，乒乓球台和篮球场
【居民素质】小区老年人和小孩会相对少一些，多数为改善居民 做生意的居多
不足
小区车位不足 ，会造成汽车乱停乱放
申群松
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区周围有多条公交线路，距离最近的地铁站2号线1公里左右，距离在建地铁13号线800米左右
【小区户型】小区分为一二三期，高层大多数两梯六户，除了95，96，97这三栋为三梯六户
【小区设施】小区内设有停车场，乒乓球台，儿童娱乐设施，游泳池，观赏景观
【生活配套】西门对面世茂璀璨天城商业广场，南门自带商业街，东门炜岸城影院
不足
小区洋房，别墅总价偏高
伍员
2021-03-09
特色
【其他描述】小区物业为深圳保利物业，高层物业1.99元一平方
【小区设施】小区内设有篮球场，乒乓球台，儿童娱乐设施，游泳池，观赏景观
【生活配套】西门对面世贸璀璨天城商业广场步行500米，南门自带商业街，步行200米可到，东门炜岸城电影院400米
【居民素质】小区里面目前很多80 90后买房，整体素质偏高
不足
小区洋房，别墅总价偏高
王君钰
2022-01-14
建朝房地产
特色
【其他描述】所属物业是保利物业物业费在2块钱左右，洋房和别墅高些
【小区设施】观景池500平的一个中庭花园，中庭下方有一些儿童的锻炼器材，很多每天在哪玩耍
【房屋品质】小区由炜岸地产开发，15年清水交付，远离主干道，楼间距较大，入户大厅很大气
不足
整个小区中间位置感觉比较空，可以多建一些娱乐设施
张蓬博
2021-12-08
特色
【小区户型】炜岸城小区户型比较方正。楼栋间距比较大，
【其他描述】炜岸城小区物业是深圳保利物业，小区绿化比较好
【生活配套】小区门口有，超市。药房，公立车站，旁边事世茂广场，生活配套比较齐全
不足
挨着主干道，交通稍微有点拥堵
姚姗
2021-06-27
特色
【小区户型】小区87-105均为高层两梯六户 南北通透 对中庭 1-37均为洋房 一梯两户
【其他描述】小区一期 二期 三期的物业都是1.99元， 小区租停车位380一个月 都是24小时全天管理。
【小区设施】小区西门靠近97栋有凉亭 靠近91栋有运动设施 靠近102栋有篮球场 靠近洋房1栋有游泳池
不足
小区西门口100米处有大型世茂商业广场 共七层 里面有海底捞 电影院 奇迹健身房 儿童游玩空间
万大坤
2021-02-25
路庆房产
特色
【轨道交通】小区依托于成龙大道和驿都大道，双向八车道直达各个区域，距离地铁2号线大面铺站仅有1000米
【小区户型】楼间距宽，采光好，户型通透
【小区设施】炜岸城三期绿化比较好，康体设施比较健全，人车分流，地下车库车位充足，小区中庭有水景和雕塑
【生活配套】一路之隔是天鹅湖小学，世茂广场，楼下有底商，能满足基本生活需求，到师大小吃一条街也很近
【房屋品质】楼盘是炜岸开发商的，物业是保利物业还是很不错，顶楼和底楼都有做防潮
不足
运动设施相对比较少，如果增加一点场地在100栋位置就更好了
李斌
2021-01-21
旭日家园房地产
特色
【轨道交通】距离地铁站距离2公里，公交站距离200米，开车到驿都大道500米，交通条件优越
【小区设施】小区中间位置设有儿童游泳池，以及小区休闲娱乐的桌椅等设施，每天都有很多小朋友在小区里玩水
【生活配套】小区门口有社区底商，各种美食应有尽有，还有小6优选大型商超，东西南北都有入口，出行方便
【房屋品质】小区由炜岸地产开发，15年清水交付，远离主干道，楼间距较大，入户大厅很大气
不足
运动设施相对比较少，如果增加一点场地在100栋位置就更好了
蒲陈楠
2020-08-25
特色
【轨道交通】交通便利，紧挨驿都大道可直达成都东站和市中心，门口公交路线发达，3站即可到地铁2号线
【小区户型】炜岸城一期由两栋商业住宅，洋房和别墅组成，二期和三期由均是高层,小区楼栋呈围合式分布
【生活配套】周边配套完善且成熟，以及在建的17万方的世茂广场，预计明年4月份投入使用，永辉超市，谊品生鲜应有尽有
【居民素质】小区大多以年轻人为主，居住人群暂小部分，大多是业主自住居家，小区整体居民素质较高，居住氛围浓厚
不足
小区物业不是自持物业，唯一不足的是物业差了一点，偶尔出现和业主争吵
胡港
2020-08-20
特色
【轨道交通】距2号线号大面铺地铁站1.5公里，5个站可到成都东站，可在成都东站换乘成都各条线，11个站可到春熙路
【小区户型】小区共分三期，一期别墅＋洋房，二期洋房＋高层，三期纯高层。推荐95－101栋的高层，视野无遮挡采光好
【小区设施】二三期中心有一个小型公园，平时宝妈们带着宝宝在下面玩，休息庭，戏水池，篮球场，都是有的
【生活配套】西门口200米有世茂广场，体量在25万方左右，里面有吃喝玩乐，购物，逛街等等
不足
小区物业是外包给深圳的保利物业，不是自持物业，有点差。
冯敏
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区出门50米左右就是公交站，距离地铁2号线行政学院站2公里 。
【小区户型】小区主要是呈围合式布局，小区整体绿化较好，主力户型是122平的套四双卫。
不足
小区靠近主干道，稍显拥堵
郭雪梅
2021-07-02
特色
【小区户型】小区整天呈围合式分布，中庭是绿化，楼间距开阔，主力户型122平套四双卫大横厅
【小区设施】小区里面有花园凉亭，儿童游乐设施，景观湖，游泳池，篮球场
【生活配套】小区门口就是天鹅湖小学，50米的位置有规划中的三甲医院，
不足
小区年轻人巨多，邻里和谐，小区氛围不错
汪方维
2020-12-12
东山之家
特色
【轨道交通】交通有双地铁环绕，目前开通的地铁是2号线距离本小区有2公里左右，在建13号地铁距离本小区有1公里左右
【小区户型】一期为洋房一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主推户型，140平四房两卫，适合改善需。
【小区设施】小区东门入口就可以看别墅入口 右边有游泳池和儿童娱乐场所，靠近3号楼和5号楼，旁边有个夏季消暑的好地方
【生活配套】位置位于驿都大道旁，40楼下就是电影院和各种美食餐厅，小区正大门对面就是老城区的农贸市场三期各种美食
【房屋品质】2012年小区交房的时候全清水现在在售的二手房都是房东自己装修的，小区单元门大厅设计大气 外观欧风为主
不足
洋房还可以 高层的物业有待加强
刘一新
2020-07-09
特色
【轨道交通】公交891路可以直达地铁二号线行政学院站，公交 T32路可以直达大面菜市场和大面公立医院
【小区户型】70平米的套二户型，80平米套三单卫户型，88平米、95平米、104平米套三双卫等，最宽楼间距200
【小区设施】小区里面有花园，有水池，有喷泉，有篮球场，小朋友们可以在小区里玩水，年轻人可以打篮球，老年人可以散步
【生活配套】周边有天鹅湖小学和杰郎国际幼稚园和教科院附属幼儿园炜岸影城，大面菜市场和炜岸影城，公园有天鹅湖公园，
【房屋品质】2012年开盘，交房的时候是全清水，现在在售的二手房都是房东自己装修的，小区单元门大厅设计的大气
不足
梯户比有点高，小区出入口不是很方便，比如说有的门只有爬楼梯才能进去，推娃娃进出小区很不方便
陈云霞
2021-11-03
建朝房地产
特色
【轨道交通】小区位于驿都大道旁，出行方便，距离地铁2号线大面铺站1公里左右
【小区户型】小区楼盘共88栋由公寓，高层，洋房，别墅组成，主力户型100-130平洋房和53-158平高层组成
【小区设施】小区有900平米绿化，绿地周边有儿童滑滑梯，游泳池，跷跷板，自带篮球场和羽毛球场
【生活配套】西门门口20米有购物商场世茂广场2021年5月已开业
不足
小区户数较多，租客较多 车位紧张
账号已注销
2021-10-09
特色
【轨道交通】小区对面是世茂广场，门口就有公交站，配套非常完善
【小区户型】80平小户型低首付很好的选择
【小区设施】小区内有健身设备，乒乓球台，篮球场
【生活配套】小区内有便利超市，快递站
不足
物业不是很好，设备没及时换新
廖联鹏
2021-08-12
特色
【其他描述】深圳市保利物业管理集团有限公司，住宅1.99元/平方米·月，物业管理非常好。
【小区设施】小区中心有儿童乐园，很多业主会在此玩耍。老人娱乐项目也集中，适合老人茶余饭后休闲娱乐。
【居民素质】租住比没达到百分之二十，年龄层以老年人居多，会有老年人照顾，居住气氛浓厚！
不足
小区租户比较多，人员比较复杂，离地铁站稍远
