- 保利康桥
- 36954 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杉板桥路199号
- 成都市保华房地产开发有限公司
- 保利物业发展股份有限公司成都分公司
小区概述
- 保利康桥位于成华区东郊记忆板块，于2016年竣工，共有约18栋楼，主要由小高层和高层组成，开发商为成都市保华房地产开发有限公司。小区户型面积为102㎡到440㎡左右的3室到5室和7室，户型多样。小区绿化率约为40%，容积率为3，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约200m有地铁8号线杉板桥地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区东侧靠近旭光路，有轻微噪音影响；
- 小区附近约1.1km有中国石油加油站(万年站)，有一定安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
200米
步行至地铁
318个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约200m有地铁8号线杉板桥地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约250m有地铁杉板桥站公交站，112路、146路、159路等公交车在此站停靠。距小区约245m有成华大道，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.3
93个
附近幼儿园
35个
附近小学
20个
附近初中
小区附近约197m有成都市第二十九幼儿园(十四幼保利分园)，是一所公办幼儿园。小区附近约810m有成都市建设路小学，是一所公办小学。距小区约1.4km有成都石室中学初中学校(培华校区)，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
9.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约为40%，有着大片草地和树林使空气清新，道路两旁竖立着繁茂的树木，遮阳凉爽，非常适合夏季人们避暑。小区整体景观优美雅致，适合夜跑或者饭后漫步，能够放松心情，同时感受着拂面微风，整体氛围舒适安逸。
建筑特色
小区采取简约朴素的建筑风格，整体外观大气简单。小区楼栋外立面保持程度较好，不存在明显脱落、掉色现象。
楼栋分布
小区共有约18栋楼，主要由小高层和高层组成，容积率为3。小区户型面积为102㎡到440㎡左右的3室到5室和7室，户型多样。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有5个出入口，1号门靠近旭光路，2号门靠近乐高lego，仅供行人通行。3号门靠近保利康桥11栋楼，仅供行人通行。南门位于国色星洗附近，暂时无法通行。地下停车场靠近杉板桥居委会，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1243户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 中央花园；
- 会所；
- 游泳池；
- 康乐设施。
物业服务
在卫生保洁方面，每天有保洁阿姨进行巡逻打扫，主要工作是倒垃圾、更换垃圾桶和清扫路面。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景、公共设施维护情况良好，定期对景观进行修剪维护，所以保养维护程度良好，没有绿色植物枯萎的情况出现。
安保
小区配有保安负责24小时治安管理，小区监控与110联网，一旦发生突发事件，警察可快速到达小区，保护小区住户人身和财产安全，为了防止外来人员违法犯罪，非业主进出人员必须登记。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司成都分公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共2404车位
- 地下2404个
车位比
- 1:1.93
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.7
7个
购物中心
暂无
商场
227个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近约525m有龙湖成都滨江天街，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约587m有永辉超市(龙湖成都滨江天街店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约660m有鸡毛店川菜(东郊记忆店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约477m有华川医院，是一家综合性医院。小区附近约941m有成都市第六人民医院，是一家三级甲等综合性医院。距小区约592m有如春中西医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约728m有益民菜市(光明厂店)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约448m有中国民生银行(成都锦绣东方社区支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约351m有中国电信(沙河锦庭营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
沙河城市公园距小区约355m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。成都图书馆24小时自助图书馆距小区约2.0km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约1.7km有成华区政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约622m有万达影城(成都成华SM广场店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约531m有海乐星量贩KTV(SM广场店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约281m有影院式足疗养生SPSA健康管理中心，居民养生比较方便。
保利康桥近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
35974元/㎡
0.82%
02-11
35780元/㎡
0.54%
02-18
36326元/㎡
1.53%
02-25
36488元/㎡
0.45%
03-03
36488元/㎡
0%
03-10
36075元/㎡
1.13%
03-17
35094元/㎡
2.72%
03-24
34102元/㎡
2.83%
03-31
33007元/㎡
3.21%
04-07
34564元/㎡
4.72%
04-14
36654元/㎡
6.05%
04-21
36954元/㎡
0.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
39323元/㎡
12.93%
2023-06
40564元/㎡
0.97%
2023-07
40550元/㎡
3.77%
2023-08
40423元/㎡
3.69%
2023-09
40432元/㎡
4.43%
2023-10
40494元/㎡
4.38%
2023-11
38162元/㎡
1.24%
2023-12
37755元/㎡
2.1%
2024-01
36439元/㎡
5.2%
2024-02
36488元/㎡
4.82%
2024-03
34102元/㎡
10.93%
2024-04
36954元/㎡
5.17%
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